原告占某某。
委托代理人陳新齋，黃岡市黃州區(qū)誠信法律服務(wù)所法律工作者，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告吳好。
委托代理人朱志軍，湖北齊安律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告占某某訴被告吳好合同糾紛一案，本院于2015年1月8日立案受理后，被告吳好提起反訴，本院受理后合并審理。2015年3月23日，本院以（2015）鄂黃州民初字第00129號民事判決書判決被告吳好在本判決生效后五日內(nèi)支付原告占某某欠款20000元，并承擔(dān)占用資金利息損失；駁回被告吳好對原告占某某的訴訟請求。被告吳好不服該判決，向黃岡市中級人民法院提起上訴，黃岡市中級人民法院于2015年9月23日作出（2015）鄂黃岡中民一終字第00535號民事裁定書，裁定撤銷本院（2015）鄂黃州民初字第00129號民事判決，發(fā)回本院重審。本院于2016年1月26日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告占某某及其委托代理人陳新齋，被告吳好及其委托代理人朱志軍均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告占某某將其購置的房屋裝修后轉(zhuǎn)讓給被告吳好，雙方約定房屋的轉(zhuǎn)讓價款為219000元，被告向原告支付了198750元后，原告還作出了一些讓步，商定下欠購房款為20000元。被告吳好向原告占某某出具了一份欠條，載明被告吳好下欠原告占某某購房款20000元，并承諾于2013年國慶節(jié)前支付，原、被告之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，證據(jù)確實(shí)充分，本院予以確認(rèn)。原告請求被告償還欠款20000元，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告沒有按承諾還款期限支付下欠的購房款，雙方?jīng)]有約定逾期還款違約責(zé)任，現(xiàn)原告請求按日萬分之三計算利息損失，數(shù)額過高，本院不予支持，可自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占有期間的利息損失。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八條的規(guī)定，判決如下：

一、被告吳好償還原告占某某欠款20000元，并承擔(dān)占用資金利息損失（以20000元為本金，自2013年10月1日起按年利率6%計算至本判決生效之日止）。限被告吳好于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)履行完畢。
二、駁回原告占某某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)363元，由被告吳好承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審　判　長　　倪友蓮 審　判　員　　余曉利 人民陪審員　　趙　杰

書記員：唐駿馳