原告劉某。
委托代理人吳興云、曾濤,湖北邦倫律師事務(wù)所律師。
被告湖北聯(lián)商商業(yè)管理有限公司,住所地荊門市東寶區(qū)長寧大道8號。
法定代表人丁金濤,總經(jīng)理。
原告劉某與被告湖北聯(lián)商商業(yè)管理有限公司(以下簡稱“聯(lián)商公司”)委托合同糾紛一案,本院于2016年3月15日立案受理后,依法由審判員吳瑤瓊適用簡易程序于2016年4月1日公開開庭進行了審理。原告劉某及其委托代理人吳興云、曾濤,被告聯(lián)商公司的法定代表人丁金濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為,劉某將位于荊門市東寶區(qū)長寧大道8號的商鋪委托聯(lián)商公司經(jīng)營管理,聯(lián)商公司按照約定的金額向劉某支付商鋪的租金收益,雙方成立委托合同關(guān)系,合同合法有效,劉某按合同約定向聯(lián)商公司交付商鋪后,聯(lián)商公司未按照合同約定支付租金收益,構(gòu)成違約,故本院對劉某要求聯(lián)商公司支付租金收益14927元的訴訟請求予以支持。對于劉某要求聯(lián)商公司支付滯納金的訴訟請求,本院認為,此項訴請實際是劉某要求聯(lián)商公司承擔違約責(zé)任賠償損失的訴請,因聯(lián)商公司系違約方,故本院對劉某要求聯(lián)商公司賠償損失的訴請予以支持;但劉某的實際損失應(yīng)為占用資金的利息損失,其主張按照所欠租金的日千分之一計算,明顯高于中國人民銀行同期同類貸款利率的計算標準,故本院酌定按照聯(lián)商公司所欠租金的日萬分之二的標準計算損失,應(yīng)為782.40元,對超出的部分不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條、第四百零四條的規(guī)定,判決如下:
一、被告湖北聯(lián)商商業(yè)管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告劉某交付租金收益14927元,并賠償損失782.40元;
二、駁回原告劉某的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù),應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費271元,減半收取135.50元,由原告劉某負擔25.50元,由被告湖北聯(lián)商商業(yè)管理有限公司負擔110元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省荊門市中級人民法院。上訴人應(yīng)當在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費,上訴費匯至荊門市中級人民法院,開戶行:湖北省荊門市農(nóng)行海慧支行,戶名:湖北省荊門市中級人民法院,賬號:17570401040008989-1。上訴人在上訴期屆滿后仍未預(yù)交上訴費用的,按自動撤回上訴處理。當事人如自動履行義務(wù)的,將標的款匯至荊門市東寶區(qū)人民法院,戶名:荊門市東寶區(qū)人民法院,賬號:xxxx66,開戶行:建設(shè)銀行荊門金蝦支行。
審判員 吳瑤瓊
書記員:錢小麗
成為第一個評論者