蝌蚪窝视频Por|午夜精品视频偷拍|网站升级狼友美日韩蜜|国产成人av按摩|天天干天天爽AV|97fuli日韩|亚洲免费一区婷婷日韩亚洲综合一区|加勒比久久综合色|日韩av免费高清不卡一级|国产成人在线资源

歡迎訪問中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

原告劉某姣與被告黑河市愛輝區(qū)大嶺林場(chǎng)、沈圣君、第三人許某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:劉某姣,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人:高昕,黑河市愛輝區(qū)司法局花園法律服務(wù)所法律工作者。
被告:黑河市愛輝區(qū)大嶺林場(chǎng)。
法代代表人:孫國(guó)林,職務(wù)場(chǎng)長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:胡福才,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住愛輝區(qū)***。系該廠職工。
被告:沈圣君,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人:呂喜辰,黑龍江劍橋律師事務(wù)所律師。
第三人:許某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人:唐冰,黑河市愛輝區(qū)幸福法律服務(wù)所法律工作者。

原告劉某姣與被告黑河市愛輝區(qū)大嶺林場(chǎng)、沈圣君、第三人許某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院于2017年2月28日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某姣及其委托訴訟代理人高昕、被告黑河市愛輝區(qū)大嶺林場(chǎng)委托訴訟代理人胡福才、被告沈圣君及其委托訴訟代理人呂喜辰、第三人徐繼美委托訴訟代理人唐冰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
劉某姣向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求二被告及第三人依法賠償土地承包費(fèi)損失11萬(wàn)元整,并賠償原告經(jīng)營(yíng)投入損失,及可得利益,以上合計(jì)427425元。2、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由:2015年2月14日,原告與葛薈玉簽訂《土地承包合同》,約定:甲方(第三人)將享有合法使用權(quán)的位于黑河市愛輝區(qū)林業(yè)局大嶺林場(chǎng)伊沙林業(yè)區(qū)49、52林班面積為61.13公頃的土地發(fā)包與乙方(原告),承包期限為12年(自2015年2月15日起至2026年10月31日止);土地承包總價(jià)款為60萬(wàn)元整。截止2015年11月27日,原告已經(jīng)按照合同約定向第三人支付11萬(wàn)元整。然而,自合同簽訂至今,第三人因不能明確其土地所有權(quán)歸屬問題遲遲未履行交付承包土地的義務(wù),致使雙方無法實(shí)現(xiàn)合同的目的。原告所承包的第三人的土地,是第三人從被告愛輝區(qū)大嶺林場(chǎng)處一次性轉(zhuǎn)讓的林地,而同時(shí)被告愛輝區(qū)大嶺林場(chǎng)又將該土地重復(fù)承包給了被告沈圣君,被告沈圣君拒不退讓該土地,致使原告未能實(shí)現(xiàn)承包土地經(jīng)營(yíng)耕作的合同目的。原告多次要求第三人履行義務(wù),第三人告知原告其不能履行合同義務(wù)是由于被告愛輝區(qū)大嶺林場(chǎng)將合同標(biāo)的的土地另行承包給了沈圣君,致使原告不能實(shí)現(xiàn)對(duì)該承包地的耕種。現(xiàn)原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益訴至法院,要求二被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失。
黑河市愛輝區(qū)大嶺林場(chǎng)辯稱:一、被告大嶺林場(chǎng)與原告不存在合同關(guān)系,原告要求被告大嶺林場(chǎng)承擔(dān)賠償責(zé)任,不予認(rèn)可。1.原告稱2015年2月14日與第三人許某某簽訂了《土地承包合同》,將位于大嶺林場(chǎng)伊沙林業(yè)區(qū)49、52林班61.13公頃土地承包給了原告。被告大嶺林場(chǎng)認(rèn)為,該份合同為無效合同,因?yàn)榈谌嗽S某某無權(quán)對(duì)被告大嶺林場(chǎng)依法擁有使用權(quán)的林地對(duì)外進(jìn)行承包,根據(jù)合同法規(guī)定,無權(quán)處分合同為無效合同。原告劉某姣與第三人許某某簽訂的《土地承包合同》為無效合同,那么原告劉某姣應(yīng)當(dāng)依法向第三人許某某主張締約過失責(zé)任。在本案中,原告劉某姣要求被告大嶺林場(chǎng)承擔(dān)賠償責(zé)任是沒有事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)的。2.原告劉某姣在起訴時(shí)提交的證據(jù)目錄中的第三份證據(jù)《國(guó)有五荒土地使用權(quán)拍賣合同(補(bǔ)充)》,該份合同為虛假或無效合同。理由:1.該補(bǔ)充合同第一段就闡明了,第三人許某某于1996年1月18日與黑河市愛輝區(qū)農(nóng)業(yè)資源開發(fā)辦公室及大嶺林場(chǎng)分別簽訂的五荒土地承包使用權(quán)拍賣合同,訂立了補(bǔ)充合同。而事實(shí)上,1996年能夠?qū)ν夂炗單寤耐恋厥褂脵?quán)拍賣合同的主體是“愛輝區(qū)五荒辦”,農(nóng)業(yè)資源開發(fā)辦公室及大嶺林場(chǎng)均無權(quán)簽訂;2.該補(bǔ)充合同中第四條約定的61.13公頃土地、承包期限30年,扣掉已繳納的,承包費(fèi)只需13356元,如此低的承包費(fèi),即使確實(shí)有該合同的存在,明顯該合同的簽訂是存在惡意的;3.原告在起訴時(shí)僅提交了該補(bǔ)充合同,并沒有提交原合同,不能證實(shí)合同是否真實(shí)存在。二、原告劉某姣主張的損失是沒有法律依據(jù)的。因?yàn)楸桓娲髱X林場(chǎng)不認(rèn)可其與第三人簽訂的合同,更不認(rèn)可第三人簽訂的所謂的《國(guó)有五荒土地使用權(quán)拍賣合同(補(bǔ)充)》合同。原告劉某姣向被告大嶺林場(chǎng)主張權(quán)利主體錯(cuò)誤,應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同向第三人主張權(quán)利,而無權(quán)要求被告大嶺林場(chǎng)承擔(dān)責(zé)任。綜上,被告大嶺林場(chǎng)認(rèn)為原告劉某姣的訴求沒有事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù),請(qǐng)求駁回訴訟請(qǐng)求。
沈圣君辯稱:1.沈圣君沒有侵權(quán)行為不應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。原告沒有證據(jù)證明被告沈圣君承包的土地與其重疊。2.沈圣君不是本案適格被告,2008年愛民初字第687號(hào)裁定書已經(jīng)駁回了第三人許某某對(duì)被告沈圣君的起訴。3.原告依據(jù)的補(bǔ)充合同是依據(jù)甲方農(nóng)業(yè)開發(fā)辦與乙方黑河祥盛農(nóng)場(chǎng)簽訂的合同。被告沈圣君認(rèn)為轉(zhuǎn)讓合同無效,所以原告的訴訟不具備主體資格,請(qǐng)法院駁回原告對(duì)沈圣君的訴訟。
徐繼美辯稱:1.根據(jù)原告的起訴狀,訴求沒有要求第三人賠償經(jīng)濟(jì)損失,但是庭審又要求第三人承擔(dān)損失。第三人不同意原告要求第三人承擔(dān)損失的訴求。2.大嶺林場(chǎng)與沈圣君沒有簽訂承包合同,沈圣君屬于侵權(quán)行為,應(yīng)為原告造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2015年2月14日,原告與葛薈玉簽訂土地承包合同,承包了第三人許某某于1996年承包的土地中的位于黑河市愛輝區(qū)林業(yè)局大嶺林場(chǎng)伊沙林業(yè)區(qū)49、52林班面積為61.13公頃的土地。原告準(zhǔn)備耕種時(shí),得知被告沈圣君在原告欲耕種地塊已經(jīng)耕種。原告與二被告及第三人均未能提供第三人與被告大嶺林場(chǎng)土地承包合同的原件,大嶺林場(chǎng)對(duì)第三人承包該土地事項(xiàng)亦不予認(rèn)可。被告沈圣君稱其耕種的地塊與原告承包的地塊并非同一林班,但未能確定其耕種地塊的準(zhǔn)確坐標(biāo)。被告大嶺林場(chǎng)對(duì)爭(zhēng)議地塊的權(quán)屬亦未能明確確定,經(jīng)本院對(duì)大嶺林場(chǎng)的上級(jí)主管部門調(diào)查認(rèn)定,爭(zhēng)議地塊因時(shí)間久遠(yuǎn),對(duì)于權(quán)屬問題查證不清。

本院認(rèn)為,因第三人與大嶺林場(chǎng)是否存在承包合同關(guān)系無法確認(rèn),因此原告與第三人簽訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議是否具有法律效力無法確認(rèn),且原告與被告沈圣君、第三人均未能提供其具有合法承包權(quán)的證據(jù),因此該爭(zhēng)議土地的權(quán)屬不清,原告無法證明被告沈圣君耕種的土地系其承包的土地,因此無法證明被告沈圣君及大嶺林場(chǎng)是否存在侵權(quán)。
綜上所述,原告的訴訟請(qǐng)求無事實(shí)和法律依據(jù),本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告劉某姣的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2,500元,減半收取計(jì)1,250元,由原告劉某姣負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑河市中級(jí)人民法院。
本案當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行的期限為二年,即權(quán)利人應(yīng)在本案生效法律文書所確定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向法院書面申請(qǐng)執(zhí)行。

審判長(zhǎng)  張立新 審判員  付海林 審判員  孫 晶

書記員:高海燕

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開. *表示必填

Top