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原告劉文帥與被告李某農村土地承包合同糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 0 comments

原告:劉文帥,(曾用名劉文全),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,公民身份號碼:2308191975********,住同江市金川鄉(xiāng)金華村。委托代理人:孫元海,男,黑龍江繁興律師事務所律師。被告:李某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,公民身份號碼:2308311948********,住同江市金川鄉(xiāng)金華村。委托代理人:李海麗,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,公民身份號碼:2308191980********,住同江市金川鄉(xiāng)金華村,系李某女兒。

原告向本院提出的訴訟請求是:1.要求被告履行2006年12月10日簽訂的土地承包合同,排除對該宗土地耕種的妨害;2,要求被告給付2014年、2017年、2018年三年33畝地的直補款共計7054.68元。3.被告負擔訴訟費。事實和理由:原、被告于2006年12月10日簽訂土地承包合同,約定被告將3.5公頃土地轉包給原告耕種,期限為永久長期,直補款歸原告所有?,F被告不履行合同多次阻撓原告耕種,且未按合同約定給付直補款。原告為維護其合法權利,訴訟至法院。被告答辯稱,該地是被告唯一的口糧田,現被告生活困難;合同約定長期永久是不合法的,要求提前解除合同。原告為證明其訴訟主張,舉證如下證據:證據一,土地轉包合同。證明:2006年12月10號,原、被告簽訂土地轉包合同,被告將3.5坰土地轉包給劉文帥,承包期永遠長期,土地補貼歸原告。轉包費用是4萬元。經庭審質證,被告對該證據的真實性和證明的問題沒有異議。本院審查認為,因被告對該證據及證明的問題均無異議,本院對該證據予以采信。證據二、直補折3本。證明被告領取了2014年、2017年、2018年三年33畝地的直補款共計7054.68元。經庭審質證,被告對該證據的真實性和證明的問題沒有異議。本院審查認為,因被告對該證據及證明的問題均無異議,本院對該證據予以采信。被告認可在壩外還經營著26坰土地。本院根據原被告起訴答辯、舉證質證意見,認定案件事實如下:原、被告于2006年12月10日簽訂土地承包合同,約定被告將3.5公頃土地轉包給原告耕種,轉包期限為永久長期,轉包期從2017年起;總價款4萬元,款項一次性給付被告;直補款歸原告所有。被告未給付原告2014年、2017年、2018年三年33畝地的直補款共計7054.68元。現被告以生活困難為由,要求提前解除合同。
原告劉文帥與被告李某農村土地承包合同糾紛一案,本院于2018年4月27日立案后依法適用簡易程序,公開開庭審理了此案。原告劉文帥及其委托代理人孫元海、被告李某及其委托代理人李海麗到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

本院認為,2006年原告與被告簽訂的3.5公頃土地承包合同是雙方當事人真實意思表示,原告支付給被告承包費4萬元,并約定土地補貼歸原告所有,這些約定不違反法律規(guī)定,是有效的。我國第二輪土地承包期從1998開始到2027年年末,承包期為30年。雙方當事人承包期限約定是永遠長期,該約定與我國土地承包政策不符,也超過了耕地承包期不得超過30年的法律規(guī)定,故雙方當事人關于承包期長期永久的約定無效,雙方當事人簽訂的土地承包合同為部分有效部分無效合同,該合同應履行至二輪土地承包期結束時止即2027年年末。被告現以生活困難為由要求解除合同,因被告另有26坰壩外地在經營,其生活困難不能認定。依據《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定“有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形?!北桓嬲埱蠼獬贤睦碛刹环戏梢?guī)定,本院不予支持。原告要求繼續(xù)履行合同的訴訟請求,應當予以支持履行至第二輪土地承包期限結束。原告要求給付2014年、2017年、2018年三年33畝地的直補款共計7054.68元的訴訟請求,符合合同約定和法律規(guī)定,本院予以支持。原告要求排除妨害的訴訟請求,因妨害情形現已不存在,本院不予支持。綜上,依據《中華人民共和國農村土地承包方》第三十二條、《中華人民共和國合同法》第九十四條以及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十九條第二款的規(guī)定,判決如下:

一、原告劉文帥與被告李某繼續(xù)履行雙方簽訂的土地承包合同至二輪土地承包期結束時止(即2027年年末);二、被告李某在本判決生效后十五日內給付原告劉文帥直補款7054.68元;三、駁回原告劉文帥其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間利息給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費275元,減半收取計137.50元,由被告李某負擔。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判員  雷陽

書記員:陳雷

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