原告劉某清。
委托代理人韓慶發(fā)。
被告黑龍江省牡丹江農墾鑫淼房地產開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“鑫淼公司”）。
法定代表人李松展。
委托代理人丁慶榮。

原告劉某清訴被告鑫淼公司民間借貸糾紛一案，本院于2013年12月18日立案受理后，劉某清于2014年3月14日向本院提出財產保全申請，要求對鑫淼公司所有的鑫盛小區(qū)B棟35號正一層76.1平方米；7單元401室、501室；8單元302室、401室；9單元301室進行查封，并已提供擔保。本院于2014年3月25日作出（2014）密商初字第61-1號民事裁定書，對鑫淼公司所有的鑫盛小區(qū)B棟35號正一層76.1平方米；7單元401室、501室；8單元302室、401室；9單元301室進行查封。本院依法組成合議庭于2014年4月28日公開開庭進行了審理。劉某清及其委托代理人韓慶發(fā)、鑫淼公司的委托代理人丁慶榮到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
經審理查明：被告鑫淼公司于2012年2月7日向原告劉某清借款本金400000.00元，約定月利率0.03元，于2012年3月7日償還。到期后鑫淼公司未償還，劉某清與鑫淼公司于2013年7月1日達成還款協議，約定2013年8月7日償還本金400000.00元，利息216000.00元，如到期不能償還，鑫淼公司除需承擔本金及利息外，還需承擔違約金100000.00元及為索款所發(fā)生的訴訟費、律師代理費、索款旅差費。協議到期后經劉某清索要，鑫淼公司未償還。故劉某清起訴至法院，要求鑫淼公司給付借款本金400000.00元；截至2013年11月7日的利息252000.00元，其余利息計算至借款還清之日止；律師代理費21540.00元，訴訟中劉某清將此項請求變更為19600.00元；違約金100000.00元并承擔本案的訴訟費用。

本院認為，合法的借貸關系受法律保護。原告劉某清與被告鑫淼公司因借貸產生的債權債務關系事實清楚、證據充分，雙方的借貸關系成立有效。劉某清要求鑫淼公司給付借款本金400000.00元的訴訟請求，應予支持。劉某清要求鑫淼公司按月利率0.03元給付借款利息的訴訟請求，因該利息約定高于中國人民銀行同期生產性借貸類貸款利率的4倍，對高出的部分本院不予保護。劉某清請求利息給付至還清欠款之日止，其中部分利息系不確定的事實狀態(tài)，本院不予確認。該利息應保護至判決確認之日止為宜。劉某清要求鑫淼公司給付違約金100000.00元的訴訟請求，由于鑫淼公司在庭審中提出抗辯，根據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少?！奔白罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第二十七條“當事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調整違約金的，人民法院應予支持。”的規(guī)定，本院應對違約金予以調整，劉某清的借款已經有利息約定，其并未提供證據證明產生的實際損失。因此，對違約金的請求，本院不予支持。關于律師代理費，由于雙方當事人在協議中有約定，符合意思自治原則，因此，實際發(fā)生的律師代理費應予保護。故依據《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八條、《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款、最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第二十七條之規(guī)定，判決如下：

被告黑龍江省牡丹江農墾鑫淼房地產開發(fā)有限責任公司給付原告劉某清借款本金400000.00元，利息224298.10元（400000.00元×2年×6.15%×4＋400000.00元×102天×6.15%÷365天×4=224298.10元，即從2012年2月7日起計算至2014年5月20日止）；黑龍江省牡丹江農墾鑫淼房地產開發(fā)有限責任公司給付劉某清律師代理費19600.00元；于判決生效后十日內付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費11535.00元，由原告劉某清負擔1933.20元，由被告黑龍江省牡丹江農墾鑫淼房地產開發(fā)有限責任公司負擔9601.80元；保全費4387.00元，由被告黑龍江省牡丹江農墾鑫淼房地產開發(fā)有限責任公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于雞西市中級人民法院。

審　判　長　鄭　剛 代理審判員　曲　丹 人民陪審員　邱萬波

書記員：李盛瀚