興業(yè)銀行股份有限公司石某某分行
劉錦輝（河北冀華律師事務(wù)所）
李曉龍（河北冀華律師事務(wù)所）
王海龍
河北聚誠煤炭運(yùn)銷有限公司
王國琳
王改梅
閆宇潔（河北時(shí)音律師事務(wù)所）

原告興業(yè)銀行股份有限公司石某某分行，住所地石某某市橋西區(qū)維明南大街1號(hào)。
代表人夏維淳，該行行長(zhǎng)。
委托代理人劉錦輝、李曉龍，河北冀華律師事務(wù)所律師。
被告王海龍，河北聚誠煤炭運(yùn)銷有限公司經(jīng)理。
被告河北聚誠煤炭運(yùn)銷有限公司，住所地石某某市井陘縣南王莊鄉(xiāng)河應(yīng)村，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地井陘縣萬賓樓4樓412室。
法定代表人王海龍，該公司經(jīng)理。
被告王國琳，系王海龍之妻。
被告王改梅。
以上四
被告
委托代理人閆宇潔，河北時(shí)音律師事務(wù)所律師。
原告興業(yè)銀行股份有限公司石某某分行（以下簡(jiǎn)稱興業(yè)銀行石某某分行）與被告王海龍、河北聚誠煤炭運(yùn)銷有限公司（以下簡(jiǎn)稱聚誠煤炭公司）、王國琳、王改梅金融借款合同糾紛一案，原告興業(yè)銀行石某某分行于2015年3月2日向本院起訴，3月6日本院決定受理。
本案受理后，依法組成合議庭，于2015年4月17日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告興業(yè)銀行石某某分行的委托代理人劉錦輝、李曉龍，被告王海龍的委托代理人閆宇潔到庭參加了訴訟。
被告聚誠煤炭公司、王國琳、王改梅經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席進(jìn)行了審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告興業(yè)銀行石某某分行訴稱，2012年2月28日，原告與被告王海龍簽訂《個(gè)人授信額度借款合同》，約定合同項(xiàng)下額度授信最高本金限額為1000萬元，授信有效期為36個(gè)月，自2012年2月28日至2015年2月28日止，借款用途為經(jīng)營(yíng)。
該授信合同及其項(xiàng)下分合同擔(dān)保合同為同日原告與聚誠煤炭公司、王國琳簽訂《個(gè)人借款最高額保證合同》及與王改梅簽訂《個(gè)人借款最高額抵押合同》。
同日原告與被告王海龍另簽訂《零售經(jīng)營(yíng)類借款合同》，約定借款金額為1000萬元，借款期限為12個(gè)月，自2014年2月28日至2015年2月28日止，借款利率為浮動(dòng)利率，按百分比浮動(dòng)定價(jià)，借款利率為基準(zhǔn)利率上浮40%，即實(shí)際利率等于基準(zhǔn)利率乘以系數(shù)1.4；借款逾期，罰息利率為借款利率上浮50%；發(fā)生三期違約后，本合同項(xiàng)下的借款執(zhí)行利率調(diào)整為在調(diào)整當(dāng)時(shí)中國人民銀行公布的借款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮50%；還款方式為到期一次性歸還本金、分期付息，自借款發(fā)放本月起每個(gè)公歷月的16日及借款到期日為還款日。
《個(gè)人借款最高額保證合同》及《個(gè)人借款最高額抵押合同》約定的擔(dān)保額度和期限均同授信額度借款合同。
保證合同的范圍為所有債權(quán)余額，包括但不限于本金、利息（含罰息、復(fù)利）、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等；各保證人共同對(duì)債務(wù)人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
抵押人以位于石某某市長(zhǎng)安區(qū)中山東路265號(hào)匯景國際4-105室房產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)與主債務(wù)同時(shí)存在，主債務(wù)清償完畢后，抵押權(quán)才消滅。
抵押擔(dān)保范圍為所有債權(quán)余額以及在最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入本合同約定擔(dān)保范圍的債權(quán)余額，包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
抵押人按合同約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
上述合同簽訂后，原告按期發(fā)放貸款。
根據(jù)《零售經(jīng)營(yíng)類借款合同》的約定:出現(xiàn)債務(wù)人已涉入、即將涉入或可能涉入訴訟、仲裁或其他行政、法律糾紛或債權(quán)人認(rèn)為危及借款資金安全的其他情況時(shí)，債務(wù)人構(gòu)成違約，債權(quán)人可提前收貸，行使擔(dān)保權(quán)，并可解除借款合同，要求債務(wù)人清償所有到期或未到期的借款本金、利息及其他費(fèi)用。
現(xiàn)被告王海龍經(jīng)營(yíng)不善，嚴(yán)重缺乏償債能力，原告認(rèn)為已經(jīng)危及借款安全，故原告起訴至法院，請(qǐng)求判令:1、被告王海龍償還借款本金9999989.43元及利息、罰息（自2015年2月28日起至4月16日止的利息為84792.45元、罰息為155509.48元，自2015年4月17日起至被告清償之日止，按照合同約定利率計(jì)算）；2、被告聚誠煤炭公司、王國琳、王改梅對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3、確認(rèn)原告對(duì)王改梅名下的石房權(quán)證長(zhǎng)字第××號(hào)房產(chǎn)享有并可行使抵押權(quán)；4、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)5000元、律師費(fèi)16100元等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告王海龍辯稱，對(duì)原告起訴的簽訂合同的事實(shí)沒有異議，但是對(duì)利息的計(jì)算時(shí)間有異議，借款合同是2015年2月28日到期，逾期利息應(yīng)自2015年3月1日開始計(jì)算；雙方約定的借款利率為固定利率，但未約定具體標(biāo)準(zhǔn)，原告是提供格式合同的一方，應(yīng)該做出對(duì)原告不利的解釋；對(duì)其他事實(shí)沒有異議。
被告聚誠煤炭公司、王國琳、王改梅未到庭答辯。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《個(gè)人授信額度借款合同》、《個(gè)人借款最高額保證合同》、《個(gè)人借款最高額抵押合同》、《零售經(jīng)營(yíng)類借款合同》均是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效。
被告王海龍認(rèn)為雙方約定的借款利率為固定利率，但是并不能明確具體利率標(biāo)準(zhǔn)，且該主張與借款合同及借款借據(jù)中明確的浮動(dòng)利率相矛盾，應(yīng)以雙方簽字確認(rèn)的書面合同為準(zhǔn)，即本案借款利率為基準(zhǔn)利率上浮40%。
被告王海龍應(yīng)依約償還借款，其未依約償還，屬違約行為，應(yīng)依約承擔(dān)違約責(zé)任。
關(guān)于逾期利息的起算時(shí)間，合同約定的還款期限為2015年2月28日，被告未在該還款日前償還本金，已經(jīng)構(gòu)成違約，原告訴請(qǐng)自還款日主張逾期利息應(yīng)予支持。
關(guān)于律師費(fèi)16100元，屬于原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，且被告沒有異議，故原告的該項(xiàng)主張，本院予以支持。
被告聚誠煤炭公司、王國琳應(yīng)依約承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
原告有權(quán)對(duì)抵押人王改梅名下的抵押房產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)，且王改梅應(yīng)依約對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?第一款 ?、第三十三條 ?第一款 ?、第四十六條 ?、第六十二條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告王海龍于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告興業(yè)銀行股份有限公司石某某分行借款本金9999989.43元及利息、罰息（自2015年2月28日至4月16日的利息為84792.45元、罰息為155509.48元；自2015年4月17日至付清之日止的利息、罰息按照合同約定利率計(jì)付）并支付律師代理費(fèi)16100元；
二、被告河北聚誠煤炭運(yùn)銷有限公司、王國琳、王改梅對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；
三、如被告王海龍不履行上述債務(wù)，原告興業(yè)銀行股份有限公司石某某分行有權(quán)以王改梅抵押的位于石某某市長(zhǎng)安區(qū)中山東路265號(hào)匯景國際4-105室房產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該房屋的價(jià)款優(yōu)先受償。
被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)81800元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)86800元，由被告王海龍、被告河北聚誠煤炭運(yùn)銷有限公司、王國琳、王改梅共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。
并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納；收款單位:河北省石某某市中級(jí)人民法院，賬號(hào):62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。
逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《個(gè)人授信額度借款合同》、《個(gè)人借款最高額保證合同》、《個(gè)人借款最高額抵押合同》、《零售經(jīng)營(yíng)類借款合同》均是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效。
被告王海龍認(rèn)為雙方約定的借款利率為固定利率，但是并不能明確具體利率標(biāo)準(zhǔn)，且該主張與借款合同及借款借據(jù)中明確的浮動(dòng)利率相矛盾，應(yīng)以雙方簽字確認(rèn)的書面合同為準(zhǔn)，即本案借款利率為基準(zhǔn)利率上浮40%。
被告王海龍應(yīng)依約償還借款，其未依約償還，屬違約行為，應(yīng)依約承擔(dān)違約責(zé)任。
關(guān)于逾期利息的起算時(shí)間，合同約定的還款期限為2015年2月28日，被告未在該還款日前償還本金，已經(jīng)構(gòu)成違約，原告訴請(qǐng)自還款日主張逾期利息應(yīng)予支持。
關(guān)于律師費(fèi)16100元，屬于原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，且被告沒有異議，故原告的該項(xiàng)主張，本院予以支持。
被告聚誠煤炭公司、王國琳應(yīng)依約承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
原告有權(quán)對(duì)抵押人王改梅名下的抵押房產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)，且王改梅應(yīng)依約對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?第一款 ?、第三十三條 ?第一款 ?、第四十六條 ?、第六十二條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告王海龍于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告興業(yè)銀行股份有限公司石某某分行借款本金9999989.43元及利息、罰息（自2015年2月28日至4月16日的利息為84792.45元、罰息為155509.48元；自2015年4月17日至付清之日止的利息、罰息按照合同約定利率計(jì)付）并支付律師代理費(fèi)16100元；
二、被告河北聚誠煤炭運(yùn)銷有限公司、王國琳、王改梅對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；
三、如被告王海龍不履行上述債務(wù)，原告興業(yè)銀行股份有限公司石某某分行有權(quán)以王改梅抵押的位于石某某市長(zhǎng)安區(qū)中山東路265號(hào)匯景國際4-105室房產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該房屋的價(jià)款優(yōu)先受償。
被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)81800元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)86800元，由被告王海龍、被告河北聚誠煤炭運(yùn)銷有限公司、王國琳、王改梅共同負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：劉燕
審判員：趙占軍
審判員：李君莉

書記員：宋萌