原告:倪某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住黑龍江省嫩江縣。
委托代理人：程曉鴻，黑龍江敬澤律師事務(wù)所律師。
委托代理人：王恩林，黑龍江敬澤律師事務(wù)所律師。
被告:趙萬華，男，xxxx年xx月xx日出生，住黑龍江省嫩江縣室。
第三人：嫩江縣新民林場，住所地嫩江縣新民林場。
法定代表人：馬勝海，職務(wù)場長。
委托代理人：欒兵，嫩江縣新民林場副場長。

原告倪某某與被告趙萬華土地承包合同糾紛一案，本院于2017年1月10日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告倪某某及委托代理人程曉鴻、王恩林、被告趙萬華到庭參加了訴訟，第三人嫩江縣新民林場經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告倪某某向本院提出訴訟請求，1、要求被告趙萬華按土地承包合同約定將土地過戶到原告名下，由原告與新民林場直接簽訂土地承包合同；2、2017年起土地由原告耕種。事實(shí)和理由：2013年10月8日原告與被告簽訂土地承包合同，約定被告耕種的新民林場151.5畝土地轉(zhuǎn)讓給原告，轉(zhuǎn)讓費(fèi)300,000.00元。合同第三條約定被告反承包3年，承包費(fèi)100,000.00元抵頂原告土地承包費(fèi)。原告已將300,000.00元支付被告，其中定金100,000.00元。被告承包時(shí)間為2014年至2016年，三年來均是以被告名義與新民林場簽訂土地承包合同，但承包費(fèi)由原告交付的。承包到期后，被告拒絕2017年將土地過戶到原告名下，要求再耕種一年，被告的行為違反合同約定，故訴至法院。
經(jīng)審理查明，2013年10月8日原告父親（已故）以原告名義與被告簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，同日又簽訂土地承包合同，合同內(nèi)容：甲、雙方經(jīng)過協(xié)商就土地承包一事自愿達(dá)成協(xié)議如下，一、甲方趙萬華自愿將自己在新民林場承包的速生豐產(chǎn)林整地總面積151.5畝（位于新民林場，圖班號275、277共計(jì)2塊，一年一簽合同）長期承包給乙方倪某某耕種，承包費(fèi)為叁拾萬元整；二、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方定金壹拾萬元；三、乙方把該土地承包給甲方三年，即2014年春至2016年秋為止，承包費(fèi)為壹拾萬元，折抵乙方承包費(fèi)，剩余壹拾萬元乙方在2014年末付清；四，國家對該土地的一切補(bǔ)貼和優(yōu)惠歸乙方所有，林場所要的各種費(fèi)用由乙方交納；五、該土地的面積以2016年甲方交地雙方丈量為準(zhǔn)，不得少于10公頃，不足部分甲方每平方米給付乙方3元；六、甲方必須保證乙方承包土地15年以上，如因甲方原因或國家政策調(diào)整導(dǎo)致乙方不能承包該土地，甲方按所差年限每年4萬元給付乙方違約款，如退耕還林國家補(bǔ)貼歸乙方所有；七、如甲方不按此合同約定條款執(zhí)行，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂后，雙方按合同履行。2016年秋被告承包三年到期后，原告找被告，被告稱該地在2015年一包三年，要求耕種至2017年末，為此，原告起訴，要求1、被告趙萬華按土地承包合同約定將土地過戶到原告名下，由原告與新民林場直接簽訂土地承包合同；2、2017年起土地由原告耕種。被告不同意原告請求，稱再耕種一年。

本院認(rèn)為，2013年10月8日雙方簽訂兩份合同，土地承包合同標(biāo)明地塊位置及圖班號，應(yīng)以土地承包合同為準(zhǔn)。原告父親（已故）以原告名義與被告簽訂土地承包合同，被告當(dāng)時(shí)認(rèn)可，并已實(shí)際履行至今，該土地承包合同合法有效，本院予以確認(rèn)。從合同內(nèi)容看，該合同實(shí)際是土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。被告稱經(jīng)原告父親（已故）同意耕種至2017年末，沒有向本院提交證據(jù)，不予認(rèn)定。
2017年被告向新民林場交納的承包費(fèi)11,109.50元，應(yīng)由原告返還給被告。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二條、第十條、第十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告趙萬華、第三人嫩江縣新民林場于判決生效后立即將位于嫩江縣新民林場趙萬華名下圖班號275、277號151.5畝速生豐產(chǎn)林整地的優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)過戶至原告倪某某名下；
二、2017年起該土地由原告倪某某耕種；
三、原告倪某某于判決生效后立即給付被告趙萬華向新民林場交納的承包費(fèi)11,109.50元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10,100.00元（緩交），減半收取5,050.00元由被告趙萬華負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級人民法院。

審判員　孫　剛

書記員：尹立廣