原告何某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，崇陽縣人。
原告黃某甲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，崇陽縣人。
原告黃某乙，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，崇陽縣人。
原告黃某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，崇陽縣人。
委托代理人周光華，湖北乾興律師事務(wù)所律師。
被告黃某丁，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，崇陽縣人。
委托代理人丁清輝，湖北乾興律師事務(wù)所律師。
第三人宋某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，崇陽縣人，系被告黃某丁之夫。

原告何某某、黃某甲、黃某乙、黃某某與被告黃某丁分家析產(chǎn)、繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。審理中，根據(jù)被告黃某丁的申請，本院追加宋某某為本案第三人。原告何某某、黃某甲、黃某乙、黃某某及其委托代理人周光華，被告黃某丁及其委托代理人丁清輝，第三人宋某某，均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告何某某等訴稱，原告何某某與被繼承人黃某生于1958年結(jié)婚，xxxx年xx月xx日出生下大女兒黃某丁，xxxx年xx月xx日出生下二女兒黃某甲，xxxx年xx月xx日出生下三女兒黃某乙，xxxx年xx月xx日出生下小女兒黃某某。1991年原告何某某與黃某生在崇陽縣天城鎮(zhèn)下津村三組利用集體分配的200m2宅基地建造了磚混結(jié)構(gòu)的一層平房一棟。1984年，被告黃某丁嫁給程某某，居住在崇陽縣天城鎮(zhèn)西門，生育一子一女；1988年與宋某某結(jié)婚，陸續(xù)在崇陽縣再生資源開發(fā)公司（土產(chǎn)公司）六樓購置114.24m2商品房一套、崇陽縣天城鎮(zhèn)糧食收儲公司（大橋糧管所）購置27.02m2門店一個、崇陽縣商業(yè)步行街購置88B201室商品房一套和車庫一個。
1994年農(nóng)歷閏8月26日，黃某生病逝，留下書面遺囑：留一女招女婿上門繼承家業(yè)，具體事情由妻子何某某承辦，家里的房屋土地一切財產(chǎn)，誰留家里，就歸誰所有。1998年小女兒黃某某與胡某某結(jié)婚，胡某某被招為上門女婿，改為黃姓，夫妻二人承嗣衣缽，立門頭、頂家業(yè)，黃某戊、黃某某夫婦所生三個子女黃某己、黃某庚、黃某申，均承脈黃姓，為原告黃姓家族人丁。2001年黃某戊作為原告家庭成員，經(jīng)原告所在村組同意，戶籍隨遷原告處，黃某戊入贅原告家后和黃某某一起承擔起贍養(yǎng)母親、建設(shè)家庭、耕作田地的義務(wù)，得到了原告及黃家族人的認可和贊許。
2001年原告何某某、黃某某居住地因城鎮(zhèn)建設(shè)需要，進行征地拆遷，原告何某某、黃某某現(xiàn)住老房及承包土地陡然升值，被告見狀眼紅，多次糾纏原告何某某索要房屋及承包地份額，見原告何某某不允，遂屢次打罵、恐嚇、威脅原告何某某、黃某某，將原告何某某、黃某某家中財物、房屋門窗、墻壁等砸壞，用盡各種手段，對原告何某某、黃某某進行折磨、騷擾、謾罵、毆打，嚴重侵害了原告的人格權(quán)和繼承權(quán)，原告不堪其虐，多次報警。
2014年6月16日原告何某某、黃某某對被告黃某丁提起遺囑繼承之訴，同年8月28日被繼承人黃某生所立遺囑原件經(jīng)庭審質(zhì)證，庭后由于原告何某某保管不善，遺囑原件放在衣服口袋中洗滌時洗壞損毀。無奈，原告何某某、黃某某只有撤回起訴。
在原、被告之間遺囑繼承糾紛訴訟過程中，被告抗辯其沒有出嫁，而是留在娘家生活，娘家房屋屬家庭共同共有財產(chǎn)，其作為家庭成員享有共有權(quán)。原告認為，既然被告聲稱自己為娘家固定的家庭成員，則其在此未脫離娘家期間購置的前述三處房產(chǎn)，亦屬原、被告家庭共有財產(chǎn)，依法應(yīng)予分割。
鑒于以上事實，原告何某某等特提起訴訟，請求：1、在原、被告之間依法分割被繼承人黃某生位于崇陽縣天城鎮(zhèn)下津村三組的用地面積200m2的一層磚混結(jié)構(gòu)平房之遺產(chǎn)；2、依法分割家庭共同共有的被告占有使用的位于崇陽縣再生資源開發(fā)公司一棟六樓面積114.24m2房產(chǎn)、崇陽縣天城鎮(zhèn)糧食收儲公司27.02m2房產(chǎn)、崇陽縣商業(yè)步行街88B201室商品房一套和車庫一個。審理中，原告何某某等將其訴訟請求變更為：1、原第一項訴訟請求之遺產(chǎn)經(jīng)評估定價后，由原告獲得房屋所有權(quán)，被告應(yīng)得部分由原告支付其相應(yīng)對價予以補償；2、原第二項訴訟請求之房產(chǎn)，確認為原、被告共同共有財產(chǎn)。
原告何某某等為證明其訴訟請求所依據(jù)的事實，向本院提供了下列證據(jù)：
證據(jù)1、原告何某某、黃某甲、黃某乙、黃某某身份證。證明原告身份情況及其訴訟主體資格。
證據(jù)2、土地使用證。證明原告何某某、黃某某現(xiàn)居住老房系何某某、黃某生夫妻共同財產(chǎn)。
證據(jù)3、遺囑。證明原告何某某之夫黃某生生前自書遺囑，對身后事及財產(chǎn)作了安排處理：1.黃某生老人明確表示四個女兒中留一個招婿上門，繼承黃家祖業(yè)、扶養(yǎng)老人、傳宗接代，家里的房屋、土地一切財產(chǎn)均歸留在家里的女兒女婿所有；2.確立留在家中招婿上門的女兒人選由原告何某某作主和承辦。
證據(jù)4、原告黃某某與黃某戊結(jié)婚證、胡某某落戶申請書、下津村接受證、原告何某某和黃某某全家成員戶籍、下津村委會證明、丁費收據(jù)。證明：1.胡某某作為原告何某某的上門女婿，結(jié)婚時已改為黃姓；2.原告何某某招女婿黃某戊上門繼承祖業(yè)，已征得黃姓全族和下津村三組同意；3.經(jīng)公安機關(guān)戶籍登記，原告何某某家庭組成人員為戶主婿黃某戊、女兒黃某某、孫輩黃某己、黃某庚、黃某申，女兒女婿、孫輩均脈承黃姓，為黃姓家庭人??；4.黃某戊、黃某某1998年結(jié)婚后，一直同母親何某某生活在下津村三組，服侍母親何某某。
證據(jù)5、公安機關(guān)證明。證明被告黃某丁戶籍于2009年5月8日已遷往崇陽縣石城鎮(zhèn)黃龍村五組。
證據(jù)6、原告代理律師對證人壹、貳、叁、肆、伍的調(diào)查筆錄；證人陸的證言。證明：1.證人壹證實：何某某現(xiàn)居老房系黃某生、何某某夫妻所建；遺囑系黃某生親筆書寫，壹和丈夫金升文在場見證；被告黃某丁談過與娘家繼絕關(guān)系，不要娘家的任何財產(chǎn)；被告黃某丁經(jīng)常毆打虐待原告何某某。2.證人貳證實：被告黃某丁住在天城鎮(zhèn)土產(chǎn)公司；被告黃某丁明確表示與娘家斷絕關(guān)系，不要娘家的任何東西。3.證人壹拾壹證實：被告黃某丁明確表示不在黃家與母親一起生活。4.證人叁證實：何某某現(xiàn)居老房系黃某生、何某某夫妻所建；從1984年被告黃某丁結(jié)婚起，就不在娘家生活，居住在天城鎮(zhèn)西門；1989年被告黃某丁與宋某某結(jié)婚，仍不在娘家生活，居住在崇陽縣煤化局院內(nèi)；被告黃某丁不管黃某生、何某某的生活，不盡贍養(yǎng)義務(wù)；被告黃某丁明確表示脫離娘家、不要娘家的任何東西；黃某生老人過世，黃某丁沒有出錢安葬；黃某生在世時表示，誰照顧老伴何某某，房子等財產(chǎn)就給誰；黃某生過世后，黃某某留在娘家照顧母親何某某。5.證人肆證實：被告黃某丁明確表示脫離娘家、不要娘家的任何東西；黃某生親口對肆說，哪個女兒留在娘家服侍她媽（何某某），娘家的房子和財產(chǎn)就歸她。6.證人伍證實：黃某生、何某某夫婦的房子系由其承建，房子是黃某生、何某某夫婦出資建造，被告黃某丁沒有出錢。7.證人陸證實：黃某生、何某某夫婦建房，被告黃某丁不但不出錢，而且不出工，在建房時外出，逃避出工；被告黃某丁明確表示建房她不管，也不要那房；黃某生、何某某夫婦建房時，被告黃某丁經(jīng)濟條件不好，根本沒有錢出。
證據(jù)7、原告何某某、黃某某訴被告黃某丁繼承糾紛案庭審筆錄。證明：1.證人壹出庭作證證實：原告代理律師向其所取筆錄是真實的，原告何某某現(xiàn)居住老房系黃某生、何某某夫婦所建，被告黃某丁沒有出錢。2.證人肆出庭作證證實：原告代理律師向其所取筆錄內(nèi)容屬實；被告黃某丁沒有生活在娘家；被告黃某丁表示不進黃家門，不要產(chǎn)業(yè)。3.證人叁出庭作證證實：原告代理律師向其所取筆錄內(nèi)容屬實；被告黃某丁婚后生活在東門后街，不生活在娘家；被告黃某丁講了不踏黃家門的話。4.證人伍出庭作證證實原告代理律師向其所取筆錄內(nèi)容是真實的，原告何某某所住老房系其自己出資所建。5.被告黃某丁所提供證人玖出庭作證證實：是桃溪爹（黃某生）建房請從事模板安裝的包工頭玖安裝模板。
證據(jù)8、110接處警記錄卡、公安行政處罰決定書、民事判決書。證明：1.被告黃某丁多次毆打原告何某某、毀壞其財物；2.被告黃某丁為獲得土地補償款，私刻公章，受到公安機關(guān)拘留處罰；3。經(jīng)崇陽縣法院判決確認：被告黃某丁經(jīng)常打罵何某某、毀損其財物，被告黃某丁賠償何某某損失3419元。
證據(jù)9、房產(chǎn)權(quán)屬證書、房產(chǎn)買賣契約、房產(chǎn)登記材料、房地產(chǎn)買賣合同。證明：被告黃某丁夫婦在1997年、2004年此時間段內(nèi)所購房產(chǎn)應(yīng)屬與原告方共同共有之家庭財產(chǎn)。
證據(jù)10、房地產(chǎn)司法鑒定評估報告。證明本案訴爭的房屋價值為74973元（其中含瓦房價值為11493元）。
此外，原告何某某等還申請證人壹、叁出庭作證。
證人壹是何某某之妹，其證言：①訴爭平頂房是黃某生、何某某出資建造，從下腳到做房我都在場。黃某丁沒有出資也沒有出力。黃某乙、黃某某當時在讀書；②黃某丁與宋某某結(jié)婚后在下津村居住一年，后就搬到縣城生活；③黃某丁曾當眾表示，她脫離黃家。
證人叁是何某某姨侄，其證言：①訴爭平頂房是黃某生、何某某出資建造，黃某甲、黃某乙也出資了。我在場聽見黃某丁說，她不出錢也不出力，也不要房；②黃某丁結(jié)婚后不久就搬到縣城做生意居?。虎埸S某丁曾說過，與黃家脫離關(guān)系，不進黃家的門。
被告黃某丁辯稱，1、原告訴請的第一項下津村房屋是共同財產(chǎn)，應(yīng)作為家庭共同財產(chǎn)分割，分割后屬于黃某生的部分才能作遺產(chǎn)繼承；2、原告黃某某、黃某乙對黃某生的遺產(chǎn)不享有繼承權(quán)；3、我方已對遺囑的真實性申請鑒定，但原告拒絕提供遺囑，要求按遺囑繼承，分割財產(chǎn)；4、宋某某是上門女婿，并且子女姓黃，黃某丁沒有嫁出去，因此黃某丁有權(quán)分得財產(chǎn)；5、被繼承人黃某生還有瓦房，該瓦房是黃某生、何某某的共同財產(chǎn)，亦應(yīng)予以分割；6、原告訴請的第二項財產(chǎn)均是1997年后才形成的，黃某生已于1994年死亡，原告要求分割該財產(chǎn)的主張不合理。
被告黃某丁為證明其反駁原告訴訟請求所依據(jù)的事實，向本院提供了下列證據(jù)：
證據(jù)1、證人柒、捌、玖、壹拾、壹拾壹的證言及（2014）鄂崇陽民初第887號案的庭審筆錄。證明：①原告第一項訴訟請求訴爭的房屋系何某某夫妻與被告夫妻共同建造；②黃某丁是留在娘家招女婿上門，繼承祖業(yè)。
證據(jù)2、黃氏大成譜。證明黃某丁是留在娘家招女婿上門、繼承祖業(yè)。
證據(jù)3、農(nóng)村土地承包合同。證明黃某丁于2005年在下津村以家庭承包方式承包了土地。
第三人宋某某述稱，1、我與黃某丁于1988年結(jié)婚，1994年我到縣城做生意，小孩在城內(nèi)讀書，正式分了家，不能分割我在1997年以后購買的房產(chǎn)；2、位于下津村房屋是1992年建成的，應(yīng)當按遺囑進行分割。房屋作了評估，我愿意以8.5萬元購買之。
第三人宋某某未提供證據(jù)。
當事人質(zhì)證意見：
對原告何某某等提供的10份證據(jù)，被告黃某丁的質(zhì)證意見：1、對證據(jù)1、5無異議；2、對證據(jù)2的真實性無異議，但對原告的證明目的有異議，認為房子是1991年建成的，黃某丁于1988年結(jié)婚，該房子應(yīng)作共同財產(chǎn)分割；3、對證據(jù)3的真實性有異議，我方已申請司法鑒定；4、對證據(jù)4的真實性無異議，但黃某某是1999年結(jié)婚的，丁費收據(jù)只能證明有人收了錢，黃氏宗譜上并沒有反映，與本案無關(guān)聯(lián)性；5、對證據(jù)6有異議，認為證人應(yīng)當出庭接受質(zhì)詢，證言才能作為認定事實依據(jù)，且證人壹、陸是原告何某某的親屬，與本案有利害關(guān)系。因此該證人證言不應(yīng)采信；6、對證據(jù)7的真實性無異議，我方已對遺囑的真實性申請鑒定，但原告稱遺囑已遺失，因此前期證據(jù)不予認定；7、對證據(jù)8的真實性無異議，但對其證明目的有異議，證明內(nèi)容與實際情況不符；8、對證據(jù)9有異議，認為與本案沒有關(guān)聯(lián)性；9、對證據(jù)10有異議，認為屬于城鎮(zhèn)房屋，評估價值過低。第三人宋某某的質(zhì)證意見：1、對證據(jù)1、5、7、8無異議；2、對證據(jù)2有異議，認為產(chǎn)權(quán)證雖登記在黃某生名下，但不是一個人的財產(chǎn)；3、對證據(jù)3有異議，認為遺囑不公，也不真實；4、對證據(jù)4有異議，認為不真實；5、對證據(jù)6有異議，認為證人與本案當事人有利害關(guān)系，不真實；6、對證據(jù)9，認為與本案沒有關(guān)聯(lián)性；7、對證據(jù)10有異議，認為評估價值過低。
對證人壹、叁出庭作證的證言，被告黃某丁、第三人宋某某有異議，認為：①二證人與本案當事人有利害關(guān)系；②二證人證言相互矛盾。壹說黃某某、黃某乙建房沒有出資，叁說黃某甲、黃某乙建房出資了；③二證人在原上次庭審中的陳述與本次庭審中的陳述部分有矛盾。叁前次說“黃某丁、宋某某做房時不在家”，本次庭審中說“親口聽到黃某丁講既不出錢也不出力”。
對被告黃某丁提供的3份證據(jù)，原告何某某等的質(zhì)證意見：1、對證據(jù)1有異議，認為證人壹拾、壹拾壹未出庭作證，其證言不真實，證人柒、捌、壹拾貳的證言與本案沒有關(guān)聯(lián)性，且柒、捌與玖的證言相互矛盾；2、對證據(jù)2有異議，認為該證據(jù)與本案缺乏關(guān)聯(lián)性，也不能證明其證明目的；3、對證據(jù)3有異議，認為該承包土地已經(jīng)收回，不能證明其證明目的。第三人宋某某對被告黃某丁提供的3份證據(jù)無異議。
本院認證意見：
對原告何某某等提供的10份證據(jù)，本院認為，1、對證據(jù)1、5，對方當事人均無異議，本院依法予以確認；2對證據(jù)2，其真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性，各方當事人均無異議，故該證據(jù)可以采信。至于其所能證明的內(nèi)容，應(yīng)當結(jié)合其他證據(jù)綜合進行認定；3、對證據(jù)3，因原告已放棄遺囑繼承的請求而主張法定繼承，故該證據(jù)與本案缺乏關(guān)聯(lián)性，不予認定；4、對證據(jù)4，有關(guān)結(jié)婚證、申請書、接收證等是法定形式的書證，被告黃某丁無異議，第三人宋某某雖有異議，但不能提供相反的證據(jù)，故該部分證據(jù)應(yīng)當認定。至于其中的丁費收據(jù)，內(nèi)容不明，且與本案沒有關(guān)聯(lián)性，不予認定；5、對證據(jù)6，其中證人貳、肆、伍未出庭接受當事人質(zhì)詢，其證言應(yīng)結(jié)合其他證據(jù)綜合評定，不宜單獨作為認定案件事實的依據(jù)。其中壹、叁已出庭作證，其證言應(yīng)當以出庭作證時的證言為準；6、對證據(jù)7，有關(guān)證人證言的部分內(nèi)容相互矛盾，不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)，應(yīng)當結(jié)合其他證據(jù)綜合認定；7、對證據(jù)8，該組證據(jù)是有關(guān)機關(guān)的檔案材料或法律文書，對方當事人雖有異議，但不能提供相反的證據(jù)，故該證據(jù)應(yīng)當認定；8、對證據(jù)9，該證據(jù)是有關(guān)機關(guān)的檔案材料或法定的權(quán)屬憑證，其真實性、合法性各方當事人均無異議，其權(quán)屬是本案訴爭的標的，與本案有關(guān)聯(lián)性，故該證據(jù)應(yīng)當認定；8、對證據(jù)10，該證據(jù)是鑒定機構(gòu)受人民法院委托，依照法律程序出具的鑒定意見書，對方當事人雖有異議，但不能提供相應(yīng)的證據(jù)，故該證據(jù)應(yīng)當認定。

對證人壹、叁出庭作證的證言，本院認為，證人證言部分內(nèi)容有矛盾之處，不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)，應(yīng)當結(jié)合其他證據(jù)綜合認定。
對被告黃某丁提供的3份證據(jù)，本院認為，1、對證據(jù)1，有關(guān)證人證言部分內(nèi)容有矛盾之處，不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)，應(yīng)當結(jié)合其他證據(jù)進行綜合認定；2、對證據(jù)2，原告對其真實性未提出異議，該證據(jù)與本案待證事實有關(guān)，故該證據(jù)應(yīng)當認定；3、對證據(jù)3，該證據(jù)與本案缺乏關(guān)聯(lián)性，本院不予認定。
根據(jù)當事人自認的事實、本院依法推定的事實以及以上依法確認的證據(jù)，本院可以認定以下事實：
原告何某某與被繼承人黃某生系夫妻關(guān)系，是崇陽縣天城鎮(zhèn)下津村三組村民。夫妻二人生育有女兒4人：長女黃某丁，xxxx年xx月xx日出生；次女黃某甲，xxxx年xx月xx日出生；三女黃某乙，xxxx年xx月xx日出生；四女黃某某，xxxx年xx月xx日出生。第三人宋某某系被告黃某丁之第二任丈夫，原籍在崇陽縣石城鎮(zhèn)黃龍村5組。因家庭經(jīng)濟困難，黃某丁、黃某甲、黃某乙小學畢業(yè)即入社會謀生，黃某某于1994年從咸寧技校畢業(yè)。
1981年前后，何某某與黃某生在本組集體土地上建造了磚木結(jié)構(gòu)一層瓦房1棟，面積63.05m2。1984年黃某丁與案外人程某某結(jié)婚，因黃某生無子，程某某到黃家做上門女婿。1985年、1986年間，黃某丁與程某某先后生育子女黃某義、黃某娜。1988年黃某丁與程某某離婚，子女黃某義、黃某娜由黃某丁撫養(yǎng)。1989年黃某丁與第三人宋某某結(jié)婚，同年生育一子黃某甫。其后宋某某將戶口從原籍石城鎮(zhèn)黃龍村5組遷入天城鎮(zhèn)下津村3組，到黃家做上門女婿。
1992年8月，黃某生一家在本組集體土地上（已有瓦房側(cè)邊）修建了1層混合結(jié)構(gòu)住宅樓及附屬房屋，面積分別為119.86m2和62.54m2。黃某生領(lǐng)取的集體土地使用證載明，用地面積為200m2，同時注明：超限額面積壹佰壹拾捌平方米，當作臨時用地登記，但今后拆屋新建時，需要重新辦理用地手續(xù)。
黃某丁、宋某某結(jié)婚后不久在崇陽縣天城鎮(zhèn)租房做生意，主要時間在城關(guān)居住。1994年農(nóng)歷8月26日，黃某生病逝。同年11月30日，宋某某將其本人和黃某甫（更名為宋某甫）戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非遷入崇陽縣天城鎮(zhèn)民主路76號。1999年10月，黃某某與胡某某結(jié)婚。胡某某改姓黃某戊，到黃家做上門女婿，并將其戶口從通城縣石南鎮(zhèn)遷往崇陽縣天城鎮(zhèn)下津村三組。
1997年6月，宋某某、黃某丁向崇陽縣再生資源開發(fā)公司購買了住房一套，面積114.24m2。2004年8月，宋某某、黃某丁向崇陽縣天城糧食收儲公司購買了門店一間，面積27.02m2。此外，宋某某、黃某丁在崇陽縣天城鎮(zhèn)步行街另有住房一套（具體情況不詳）。2009年5月，因發(fā)生家庭矛盾，黃某丁與宋某某由雙方親屬接送搬回宋某某原籍石城，并當眾表示從此與娘家脫離關(guān)系、不再往來。同時，黃某丁將其本人及女兒黃某娜的戶口從天城鎮(zhèn)下津村3組遷入石城鎮(zhèn)黃龍村5組。
2011年因興建咸寧興民鋼圈有限公司，崇陽縣天城鎮(zhèn)下津村三組大部分土地被政府部門征收。此后，黃某丁多次到娘家要求分得田地和家產(chǎn)，并因此與何某某、黃某某發(fā)生糾紛。2011年3月，黃某丁因要求分得家產(chǎn)不成，將何某某家中的穿衣柜、五屜柜、食品柜等家具物品打爛。2012年7月27日晚，黃某丁到娘家與何某某、黃某某吵罵，以至于發(fā)生打架，何某某被打傷。次日，黃某丁將訴爭房屋正墻打了個約1米見方的洞口。同年8月9日、8月13日，黃某丁又將何某某電風扇、三輪摩托車等損壞。2013年2月1日，黃某丁又到娘家謾罵，與繼父程某文（已故）發(fā)生口角，并將其打傷。為此，何某某向本院起訴。2013年11月21日，本院判決黃某丁賠償何某某損失3419元。
2012年12月，黃某丁、宋某某私刻“崇陽縣天城鎮(zhèn)下津村村民委員會”公章，偽造村委會證明，將黃某丁及其女兒黃某娜的戶口從崇陽縣石城鎮(zhèn)黃龍村5組遷入崇陽縣天城鎮(zhèn)下津村3組。2013年4月7日，崇陽縣公安局以偽造公文、印章為由，將黃某丁行政拘留十五日，并處罰款1000元，同時將黃某丁及黃某娜的戶口遷回石城鎮(zhèn)黃龍村5組。
2015年4月3日，咸寧市安居房地產(chǎn)估價與測量有限責任公司受本院委托，對訴爭房屋的價值進行了評估，評估價為74973元。其中磚木結(jié)構(gòu)瓦房（面積63.05m2）評估價為11493元；混合結(jié)構(gòu)平房（面積119.86m22）評估價為46379元，附房（面積62.54m2）評估價為17101元。本次評估，原告方支付了評估費3000元。
2014年6月，原告何某某、黃某某以婚姻家庭、繼承糾紛為由向本院起訴。同年11月30日，以主要證據(jù)（遺囑）遺失需變更訴訟請求為由請求撤訴。同年12月31日，原告何某某等又提起本案訴訟。
本院認為，根據(jù)訴爭財產(chǎn)的權(quán)屬性質(zhì)，結(jié)合當事人的訴訟請求，本案是一起分家析產(chǎn)、繼承糾紛。當事人訴爭的財產(chǎn)有三：財產(chǎn)之一是1981年前后何某某與黃某生修建的磚木結(jié)構(gòu)的瓦房；財產(chǎn)之二是1992年8月前后建成的混合結(jié)構(gòu)的住宅樓及其附房；財產(chǎn)之三是1997年6月以后宋某某、黃某丁在崇陽縣天城鎮(zhèn)中心城區(qū)陸續(xù)購買的商品住房和臨街門店。
財產(chǎn)之一是原告何某某與被繼承人黃某生的夫妻共同財產(chǎn)，當事人并無爭議。當事人爭議的主要焦點，一是財產(chǎn)之二是何某某與黃某生的夫妻共同財產(chǎn)還是其夫妻與子女的家庭共同財產(chǎn)？如屬于家庭共同財產(chǎn)，則其共有人包括哪些家庭成員；二是財產(chǎn)之三是宋某某、黃某丁的夫妻共同財還是家庭共同財產(chǎn)；三是各共有人分得訴爭財產(chǎn)的份額和分割的方法。
關(guān)于焦點一，本院認為，家庭共同財產(chǎn)是指全體或部分家庭成員在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，對共同所得和各自所得的財產(chǎn)約定為共同所有的共有財產(chǎn)關(guān)系。其主要法律特征，一是家庭共同財產(chǎn)的發(fā)生以家庭共同生活關(guān)系為前提，依成員約定而發(fā)生；二是構(gòu)成家庭共同財產(chǎn)的共有人，首先是對家庭財產(chǎn)要有貢獻，即將所得財產(chǎn)交給家庭共有，其次是愿意成為家庭共有財產(chǎn)共有人的意愿；三是家庭共同財產(chǎn)的來源為家庭成員的共同所得和各自所得；四是家庭共同財產(chǎn)為共同共有財產(chǎn)。本案中，當事人訴爭財產(chǎn)之二，形成于全體家庭成員家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間，何某某、黃某生夫婦及其女兒黃某甲、黃某乙、黃某丁、女婿宋某某均有勞動所得，并將其各自所得部分或者全部用于家庭生產(chǎn)、生活。因此，訴爭財產(chǎn)之二屬于家庭共同財產(chǎn)，其共有人為當時的家庭成員，但原告黃某某當時系在校學生，無收入來源，不能成為家庭財產(chǎn)共有人。
關(guān)于焦點二，本院認為，家庭共同生活關(guān)系是家庭共同財產(chǎn)發(fā)生的前提，但家庭共同生活關(guān)系并不必然產(chǎn)生家庭共同財產(chǎn)關(guān)系。家庭共同財產(chǎn)最本質(zhì)的法律特征，在于家庭共同財產(chǎn)的來源即家庭成員的共同所得或各自所得。形成家庭共同共有的財產(chǎn)，首先是家庭成員的共同所得，如共同創(chuàng)造的成果，共同繼承的遺產(chǎn)，共同接受的贈與等；其次是家庭成員個人所得而按約定納入共有的財產(chǎn)。本案中，當事人訴爭的財產(chǎn)之三，系宋某某、黃某丁以其個人所得出資購買，其他家庭成員并無實際出資，又無證據(jù)證明當時約定該訴爭財產(chǎn)屬家庭共有，故不能單憑家庭成員身份當然取得財產(chǎn)共有權(quán)。因此，訴爭財產(chǎn)之三不是原、被告的家庭共同財產(chǎn)。
關(guān)于焦點三，本院認為，1、訴爭財產(chǎn)之一，是原告何某某與被繼承人黃某生的夫妻共同財產(chǎn)，其中1／2為何某某的個人財產(chǎn)，1／2屬黃某生的遺產(chǎn)。2、訴爭財產(chǎn)之二，是原、被告（黃某某除外）之家庭共同財產(chǎn)，應(yīng)當在共有權(quán)人之間進行分割。家庭共同財產(chǎn)原則上是均等分割，但依貢獻大小區(qū)分差別，即在貢獻大小相等時均等分割，貢獻有明顯差別時，分割應(yīng)體現(xiàn)差別。該財產(chǎn)形成時，父母黃某生、何某某正值壯年，從事生產(chǎn)勞動積累多年，而子女黃某甲、黃某乙從事勞動時間較短收入有限，黃某丁、宋某某撫育三個幼小子女，自身負擔較重，對家庭難有較大貢獻，因此，父母的收入要遠遠超過子女的收入，其所分得的份額應(yīng)當大于其子女。本院結(jié)合其各自的貢獻大小，酌情確認黃某生、何某某所得財產(chǎn)份額分別為30%，黃某甲、黃某乙、黃某丁、宋某某所得財產(chǎn)份額分別為10%。3、上述黃某生所得的部分財產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，應(yīng)當由其法定繼承人繼承，原告何某某、黃某甲、黃某乙、黃某某，被告黃某丁，均有權(quán)繼承。但原告何某某年老多病，無穩(wěn)定之生活來源，應(yīng)予多分；原告黃某某今后與母親何某某共同生活，承擔贍養(yǎng)義務(wù)較多，亦相應(yīng)予以多分；被告黃某丁此前為爭奪財產(chǎn)長期多次打罵何某某，今后贍養(yǎng)、孝敬母親的可能不大，其分得父親遺產(chǎn)的份額應(yīng)予減少。本院酌情確定各繼承人分得遺產(chǎn)份額為：何某某35%，黃某某25%，黃某甲、黃某乙各15%，黃某丁10%。4、關(guān)于財產(chǎn)分割的原則和方法。財產(chǎn)分割應(yīng)當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害財產(chǎn)的效用。本案分割的房屋是集體土地上的村民住宅房，屬于不可分割物，無法進行實物分割。該房屋陳舊破敗，急待修繕改建，原告黃某甲、黃某乙和被告黃某丁、第三人宋某某不具備訴爭房屋所在地集體經(jīng)濟組織成員資格，無權(quán)對該房屋進行改建，且在他處另有居住房屋，而原告何某某、黃某某系本集體經(jīng)濟組織成員，且無其他居住房屋，根據(jù)“有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害財產(chǎn)的效用”的原則，訴爭房屋應(yīng)當歸原告何某某、黃某某所有，由其對其他共有人作價補償。
綜上所述，本案當事人訴爭財產(chǎn)之一、二，屬于有關(guān)當事人之家庭共同財產(chǎn)或夫妻共同財產(chǎn)，其部分共有人或已死亡或已脫離家庭生活，其共有財產(chǎn)的基礎(chǔ)喪失，故原告要求分割共有財產(chǎn)的訴訟請求符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十九條、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國民法通則＞若干問題的意見（試行）》第90條、第91條、《中華人民共和國繼承法》第二條、第五條、第九條、第十條、第二十六條、第二十九條、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國繼承法＞若干問題的意見》第58條、第59條之規(guī)定，判決如下：

位于崇陽縣天城鎮(zhèn)下津村三組原告何某某、黃某某現(xiàn)居住的磚木結(jié)構(gòu)的瓦房（面積63.05m2）和混合結(jié)構(gòu)住宅樓及附屬房屋（面積分別為119.86m2和62.54m2）歸原告何某某、黃某某所有；
原告何某某、黃某某補償原告黃某甲、黃某乙各10066.58元，補償被告黃某丁8827.05元，補償?shù)谌怂文衬?348元；
駁回原告何某某、黃某某、黃某甲、黃某乙的其他訴訟請求。
上述給付內(nèi)容，限本判決生效后十日內(nèi)付清。
訴訟費1000元，由何某某、黃某某承擔500元，黃某甲、黃某乙、黃某丁、宋某某各負擔100元；評估費3000元，由何某某、黃某某承擔1600元，黃某甲、黃某乙各承擔400元，黃某丁承擔350元，宋某某承擔250元。
如未按本判決指定的期間內(nèi)履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。

審判長 黃望良
審判員 李忠良
人民陪審員 張繼房

書記員： 郭劍鑫