何亮
雙鴨山市興山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
黃英才

原告何亮，男，26歲。
被告雙鴨山市興山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（興山房地產(chǎn)公司）。
法定代表人高興山，董事長(zhǎng)。
委托代理人黃英才，興山房地產(chǎn)公司法律顧問(wèn)。
原告何亮訴被告興山房地產(chǎn)公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，于2014年5月21日向本院起訴，本院受理后，依法組成合議庭，于2014年7月14日、2014年11月3日兩次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告何亮、被告興山房地產(chǎn)公司委托代理人黃某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告何亮與被告雙鴨山市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2013年10月22簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同；
二、被告雙鴨山市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后15日內(nèi)返還原告何亮購(gòu)房款人民幣3萬(wàn)元、違約金900元；
三、駁回原告何亮的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)669.50元（原告何亮已預(yù)交），由被告雙鴨山市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于雙鴨山市中級(jí)人民法院。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十一條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告何亮與被告雙鴨山市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2013年10月22簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同；
二、被告雙鴨山市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后15日內(nèi)返還原告何亮購(gòu)房款人民幣3萬(wàn)元、違約金900元；
三、駁回原告何亮的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)669.50元（原告何亮已預(yù)交），由被告雙鴨山市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長(zhǎng)：蔣翠霞
審判員：尹躍華
審判員：馮志芹

書(shū)記員：楊晨