何亮
雙鴨山市興山房地產開發(fā)有限公司
黃英才

原告何亮，男，26歲。
被告雙鴨山市興山房地產開發(fā)有限公司（興山房地產公司）。
法定代表人高興山，董事長。
委托代理人黃英才，興山房地產公司法律顧問。
原告何亮訴被告興山房地產公司房屋買賣合同糾紛一案，于2014年5月21日向本院起訴，本院受理后，依法組成合議庭，于2014年7月14日、2014年11月3日兩次公開開庭進行了審理。原告何亮、被告興山房地產公司委托代理人黃某某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

綜上，依據《中華人民共和國合同法》第六十一條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告何亮與被告雙鴨山市某房地產開發(fā)有限公司于2013年10月22簽訂的商品房買賣合同；
二、被告雙鴨山市某房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后15日內返還原告何亮購房款人民幣3萬元、違約金900元；
三、駁回原告何亮的其他訴訟請求。
案件受理費669.50元（原告何亮已預交），由被告雙鴨山市某房地產開發(fā)有限公司承擔。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于雙鴨山市中級人民法院。

綜上，依據《中華人民共和國合同法》第六十一條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告何亮與被告雙鴨山市某房地產開發(fā)有限公司于2013年10月22簽訂的商品房買賣合同；
二、被告雙鴨山市某房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后15日內返還原告何亮購房款人民幣3萬元、違約金900元；
三、駁回原告何亮的其他訴訟請求。
案件受理費669.50元（原告何亮已預交），由被告雙鴨山市某房地產開發(fā)有限公司承擔。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

審判長：蔣翠霞
審判員：尹躍華
審判員：馮志芹

書記員：楊晨