原告：任偉大，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，黑河市聯(lián)通公司職員。
委托訴訟代理人：劉永娟，黑龍江劍橋律師事務所律師。
被告：何某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，黑河市昌某房地產開發(fā)有限公司法定代表人。
被告：黑河市昌某房地產開發(fā)有限公司。
法定代表人：何某某，職務董事長。
二被告委托訴訟代理人：成善國，黑河市中小企業(yè)法律服務所法律工作者。

原告任偉大與被告何某某、黑河市昌某房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱昌某公司）民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人劉永娟、二被告委托訴訟代理人成善國到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求：1、二被告償還借款本金400,000.00元；2、二被告償還借款利息88,000.00元（截至2016年10月7日，按年利率24%計算）；3、二被告給付原告自2016年10月8日起至借款本金實際清償之日止的利息（按年利率24%計算）。事實和理由：兩位被告因生活、生產經營周轉需要，于2013年11月6日在原告處借款400,000.00元，約定月利率3%，并簽訂了《借款協(xié)議書》，何某某為了保證借款能夠及時、有能力償還，何某某在借款當日，以昌某公司委托代理人身份證，與原告簽訂了《商品買賣合同》，合同約定將企聯(lián)大廈7號門市（建筑面積19.43平方米）出售給原告?！督杩顓f(xié)議書》第三條約定：7號門市房屋產權歸原告所有，第五條約定：被告不歸還欠款，7號門市原告可自行處置。第六條約定：借款期間被告變賣7號門市雙方共同完成。以上協(xié)議簽訂后，原告交付了借款，被告給付利息自借款之日到2015年10月6日止，未償還借款本金和2015年10月6日以后利息。但是被告擅自將7號門市房屋出售（抵押)他人。何某某是昌某公司的法定代表人和獨資股東，何某某與昌某公司財產混同，責任混同。在其代理簽訂出售的7號門市房時具有嚴重過錯，其擅自在借款期間將7號門市(抵押)他人時具有嚴重過錯，因何某某過錯導致原告的債權失去了保障。現(xiàn)在原告，多次討要房屋和借款，一直無果，故原告訴至法院。

本院認為，合法的借貸關系受法律保護。被告昌某公司向原告借款400,000.00元的事實清楚，證據(jù)充分。昌某公司應按約定承擔償還借款本息的責任。當事人之間約定的利率超出法定標準，但原告以年利率24%主張利息符合法律規(guī)定，本院予以支持。《公司法》第六十三條規(guī)定：“一人有限責任公司的股東不能證明公司財產獨立于股東自己的財產的，應當對公司債務承擔連帶責任”。據(jù)此，昌某公司為一人有限責任公司，其股東何某某未舉證證明公司財產獨立于股東自己的財產，故何某某應當對昌某公司的債務承擔連帶責任。綜上，原告的訴訟請求合理部分，本院予以支持。被告昌某公司辯解于2016年又還息25,000.00元的理由，因原告對此無異議，本院予以采信。被告何某某辯解其不承擔責任的理由不成立，本院不予采納。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國公司法》第六十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黑河市昌某房地產開發(fā)有限公司償還原告任偉大借款本金400,000.00元；
二、被告黑河市昌某房地產開發(fā)有限公司償還原告任偉大利息71,000.00元（截至2016年10月7日，按年利率24%計算）；
三、被告黑河市昌某房地產開發(fā)有限公司給付原告任偉大自2016年10月8日起至借款本金實際清償之日止的利息（按年利率24%計算）；
四、被告何某某對上述黑河市昌某房地產開發(fā)有限公司的債務承擔連帶清償責任。
上述第一、二、三判項，于本判決生效后十日內履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費8,620.00元，減半收取計4,310.00元，由原告負擔127.50元，由被告黑河市昌某房地產開發(fā)有限公司、何某某共同負擔4182.50元，與上述款項一并給付。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級人民法院。

審判員　　唐明

書記員：張揚