原告仉XX，男，1964年3月6日出生，回族，個(gè)體工商戶(hù)，住齊齊哈爾市建華區(qū)西大橋街道保安社區(qū)41組，身份證號(hào)230203196403060439。
委托代理人姚愛(ài)武，黑龍江姚愛(ài)武律師事務(wù)所律師。
委托代理人仉長(zhǎng)斌，男，1972年12月26日出生，漢族，個(gè)體工商戶(hù)，住齊齊哈爾市建華區(qū)裕民小區(qū)6號(hào)樓6門(mén)702室，身份證號(hào)230203197212260416。
被告中國(guó)工商銀行股份有限公司齊齊哈爾建華支行，住所地齊齊哈爾市建華區(qū)廣信路66號(hào)。
代表人賀英男，行長(zhǎng)。
委托代理人金麗花，黑龍江普仁律師事務(wù)所律師。

原告仉XX與被告中國(guó)工商銀行股份有限公司齊齊哈爾建華支行房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告仉長(zhǎng)彪委托代理人姚愛(ài)武、仉長(zhǎng)斌、被告中國(guó)工商銀行股份有限公司齊齊哈爾建華支行委托代理人金麗花到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告仉長(zhǎng)彪與被告中國(guó)工商銀行股份有限公司齊齊哈爾建華支行于1997年7月17日簽訂售房協(xié)議，協(xié)議約定被告中國(guó)工商銀行股份有限公司齊齊哈爾建華支行將建華區(qū)石牌小區(qū)1號(hào)樓、面積為151平方米的一處營(yíng)業(yè)用房出售給原告仉長(zhǎng)彪，約定價(jià)款為520,000.00元；付款方式為分兩次付清；待原告仉長(zhǎng)彪付清全部房款后，甲乙雙方再辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用雙方各承擔(dān)50%；如果原告仉長(zhǎng)彪9月末前未將余款付清，甲方收回此房，并由仉長(zhǎng)彪賠償被告方重新裝修費(fèi)100,000.00元。售房協(xié)議簽訂后，房屋交付給原告仉長(zhǎng)彪，原告仉長(zhǎng)彪陸續(xù)還款。2002年4月19日，原告仉長(zhǎng)彪以被告中國(guó)工商銀行股份有限公司齊齊哈爾建華支行名義繳納本案涉及房屋的稅款20,130.00元。2002年5月8日，原告仉長(zhǎng)彪向被告中國(guó)工商銀行股份有限公司齊齊哈爾建華支行出具“今欠工行建華支行房款柒萬(wàn)元整”內(nèi)容的欠條。2015年9月，原、被告雙方達(dá)成協(xié)議一份，約定“原產(chǎn)權(quán)為工商銀行的商品樓坐落于齊齊哈爾市建華區(qū)石牌小區(qū)7號(hào)樓，于1997年出售給仉長(zhǎng)彪，由于多種原因沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，現(xiàn)就該房產(chǎn)更名一事達(dá)成如下協(xié)議：1、仉長(zhǎng)彪一次性還清該房屋欠款7萬(wàn)元整；2、該房屋更名的所有費(fèi)用由仉長(zhǎng)彪支付，工商銀行不承擔(dān)任何費(fèi)用；3、工商銀行負(fù)責(zé)提供仉長(zhǎng)彪更名需工商銀行出具的相關(guān)手續(xù)并協(xié)助辦理”2015年11月5日，原告仉長(zhǎng)彪以被告中國(guó)工商銀行股份有限公司齊齊哈爾建華支行名義繳納103,071.00元的稅款，同日辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
以上事實(shí)，由售房協(xié)議、稅款收據(jù)、出售房屋證明、轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理單、黑龍江省住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金票據(jù)、完稅證明、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、代開(kāi)發(fā)票申請(qǐng)表、兩張刷卡憑證、欠條、協(xié)議書(shū)等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的售房協(xié)議以及2015年9月份達(dá)成的協(xié)議，均是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。兩份協(xié)議中對(duì)費(fèi)用的約定應(yīng)當(dāng)理解為包含辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需稅款及手續(xù)費(fèi)，這也符合交易習(xí)慣。因此，按照雙方售房協(xié)議的約定，原告仉長(zhǎng)彪于2002年4月19日以中國(guó)工商銀行股份有限公司齊齊哈爾建華支行名義繳納本案涉及房屋的稅款20,130.00元，應(yīng)由被告中國(guó)工商銀行股份有限公司齊齊哈爾建華支行承擔(dān)50%。2015年11月5日繳納的稅款應(yīng)由原告仉長(zhǎng)彪承擔(dān)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告中國(guó)工商銀行股份有限公司齊齊哈爾建華支行于本判決生效之日起15日內(nèi)給付原告仉長(zhǎng)彪10065.00元；
二、駁回原告仉長(zhǎng)彪的其他訴訟請(qǐng)求。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　李福龍 人民陪審員　　周　晶 人民陪審員　　張銳玲

書(shū)記員：張悅