交通銀行股份有限公司武漢江漢支行
熊瑛（湖北山河律師事務(wù)所）
吳某某
曾某某

原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行。
負(fù)責(zé)人車敬，行長。
委托代理人熊瑛，湖北山河律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告吳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告曾某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行（以下簡稱原告）與被告吳某某、曾某某金融借款合同糾紛一案，本院于2013年7月16日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員魏晉獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人熊瑛、被告吳某某、曾某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告吳某某、曾某某分別簽訂的《“e貸通”個(gè)人循環(huán)貸款合同》及《最高額抵押合同》均系合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)屬有效合同。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定享有權(quán)利和履行義務(wù)。合同訂立后，原告依約將貸款發(fā)放給被告吳某某，已全面履行其合同義務(wù)。被告吳某某未按約定期限歸還借款本息，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本案借款發(fā)生在被告吳某某、曾某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)屬夫妻共同債務(wù)，因此，原告主張被告吳某某、曾某某償還借款本息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告吳某某、曾某某分別以其名下房產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保，并在房屋管理部門辦理了抵押登記，故雙方擔(dān)保關(guān)系合法有效。因此，原告主張對(duì)抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百零八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第三十四條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告吳某某、曾某某償還原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行借款本金700000元；
二、被告吳某某、曾某某支付原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行借款利息19027.23元及逾期罰息50983.5元，合計(jì)70010.73元（2012年8月26日以后的利、罰息，以借款本金700000元為基數(shù)，按合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至判決確定給付之日止）；
三、若被告吳某某、曾某某不履行前款義務(wù)，則以其提供抵押的位于武漢市江漢區(qū)復(fù)興新村小區(qū)A棟2單元3層1，2室、東西湖區(qū)明利綠水山莊翠堤春曉（一期）17棟3單元502室房屋進(jìn)行拍賣、變賣，原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行對(duì)拍賣、變賣后所得價(jià)款分別在最高債權(quán)額26萬元、44萬元內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
上述款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行，如未按照本判決指定的期間履行，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
減半收取的案件受理費(fèi)5750元、其他訴訟費(fèi)用92元，共計(jì)5842元，由被告吳某某、曾某某共同負(fù)擔(dān)（此款原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行已預(yù)付法院，被告吳某某、曾某某應(yīng)隨同上述判決付款一并給付原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀兩份，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告吳某某、曾某某分別簽訂的《“e貸通”個(gè)人循環(huán)貸款合同》及《最高額抵押合同》均系合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)屬有效合同。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定享有權(quán)利和履行義務(wù)。合同訂立后，原告依約將貸款發(fā)放給被告吳某某，已全面履行其合同義務(wù)。被告吳某某未按約定期限歸還借款本息，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本案借款發(fā)生在被告吳某某、曾某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)屬夫妻共同債務(wù)，因此，原告主張被告吳某某、曾某某償還借款本息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告吳某某、曾某某分別以其名下房產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保，并在房屋管理部門辦理了抵押登記，故雙方擔(dān)保關(guān)系合法有效。因此，原告主張對(duì)抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百零八條 ?、第二百零五條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第三十四條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告吳某某、曾某某償還原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行借款本金700000元；
二、被告吳某某、曾某某支付原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行借款利息19027.23元及逾期罰息50983.5元，合計(jì)70010.73元（2012年8月26日以后的利、罰息，以借款本金700000元為基數(shù)，按合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至判決確定給付之日止）；
三、若被告吳某某、曾某某不履行前款義務(wù)，則以其提供抵押的位于武漢市江漢區(qū)復(fù)興新村小區(qū)A棟2單元3層1，2室、東西湖區(qū)明利綠水山莊翠堤春曉（一期）17棟3單元502室房屋進(jìn)行拍賣、變賣，原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行對(duì)拍賣、變賣后所得價(jià)款分別在最高債權(quán)額26萬元、44萬元內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
上述款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行，如未按照本判決指定的期間履行，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
減半收取的案件受理費(fèi)5750元、其他訴訟費(fèi)用92元，共計(jì)5842元，由被告吳某某、曾某某共同負(fù)擔(dān)（此款原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行已預(yù)付法院，被告吳某某、曾某某應(yīng)隨同上述判決付款一并給付原告交通銀行股份有限公司武漢江漢支行）。

審判長：魏晉

書記員：程莎