原告:于某艷,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住齊齊哈爾市。
委托訴訟代理人:周建華,黑龍江之信律師事務(wù)所律師。
被告:于某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,學生,住齊齊哈爾市。
被告:胡某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住齊齊哈爾市。
二被告委托訴訟代理人:于某水,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,齊齊哈爾商業(yè)儲運公司退休職工,住址同上,身份證號×××。
被告:于某水,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,齊齊哈爾商業(yè)儲運公司退休職工,住址同上。
原告于某艷與被告于某某、于某水、胡某某房屋買賣合同糾紛一案,本院立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人周建華、被告于某水、被告于某某、胡某某委托訴訟代理人于某水到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告于某艷向本院提出訴訟請求:一、請求判令被告在繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)償還欠款150,000.00元及截止到2017年1月原告為于某偉按月償還的銀行貸款59,616.72元、喪葬費4220.00元、反訴費9539.00元,以上共計219,155.72元;二、訴訟費由被告承擔。事實與理由:2010年7月15日原告將本人所有的位于齊齊哈爾市建華區(qū)建設(shè)路街道民樂社區(qū)110組菜站南胡同蔬菜公司樓4單元403室,面積為74.65平方米的房照號為S201018642的有照樓房以150,000.00元的價格賣給于某偉,并于當日進行了更名過戶,由于于某偉當時沒有現(xiàn)金無法當即交納購房款,為此,于某偉向原告出具欠條。2010年10月份于某偉向中國工商銀行齊齊哈爾分行龍花支行用此房抵押貸款100,000.00元,因于某偉無力償還該筆貸款,為此,原告自2010年11月份至2016年8月共替于某偉向銀行還貸55,836.67元。2015年4月27日于某偉在海拉爾因交通事故去世,為此,原告將于某偉的法定第一順序繼承人于某偉的父親于某水,母親胡某某,長子于某某一同訴至法院。
本院認為,于某偉與于某水簽訂房屋買賣協(xié)議,購買原告于某妍名下房產(chǎn),并為原告于某妍出具欠條。經(jīng)鑒定,欠條為于某偉本人簽名。于某偉應當按照誠實信用原則履行還款義務(wù)。因于某偉已經(jīng)去世,其遺產(chǎn)繼承人應在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔償還義務(wù),故原告要求被告償還欠款的訴訟請求,本院予以支持。因原告提供證據(jù)不足以證明其為于某偉償還貸款、支付喪葬費及反訴費,故此訴訟請求,本院不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
一、被告于某某、于某水、胡某某于本判決生效之日起30日內(nèi)在各自繼承遺產(chǎn)限額內(nèi)向原告于某艷平均償還欠款150,000.00元。
二、駁回原告于某艷的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4531.00元,由原告于某艷承擔1375.00元,由被告于某某、于某水、胡某某各承擔1052.00元。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。
審 判 長 李福龍 人民陪審員 周 晶 人民陪審員 曾 新
書記員:張悅
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