原告于某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體。委托代理人孫元海，男，黑龍江繁興律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，參加庭審，參與調(diào)解，代簽收法律文書。被告朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。委托代理人朱亮，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族(與原告系父子關(guān)系)。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提交反訴或上訴，代簽，代收法律文書。委托代理人李曉威，男，黑龍江振興律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求、代收法律文書。被告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。委托代理人朱亮，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族(與原告系母子關(guān)系)。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提交反訴或上訴，代簽，代收法律文書。委托代理人李曉威，男，黑龍江振興律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求、代收法律文書。被告徐春華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體。委托代理人李曉威，男，黑龍江振興律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求、代收法律文書。被告趙某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。委托代理人李曉威，男，黑龍江振興律師事務(wù)所律師。

于某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求四被告共同償還原告借款本金220000元，利息按月利率2%從2014年7月7日起給付至借款本金全部清償時(shí)止；2.要求在抵押房產(chǎn)價(jià)值內(nèi)優(yōu)先受償；3.要求四被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2013年8月6日四被告共同在原告處借款人民幣220000元，月利率為2%。還款日期為2013年11月7日。四被告給原告出具欠條。被告朱某某用自有位于雙利巷平房（52平方米）作抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。還款日期過后，經(jīng)原告多次催要，被告只給付到2014年7月7日利息，借款本金沒有償還。四被告辯稱：1、原告在起訴狀中所稱事實(shí)與本案實(shí)際情況不符，2013年8月6日是第一被告人朱某某、第二被告人李某某與原告簽訂的借款合同，第三被告人徐春華與第四被告人趙某不是實(shí)際借款人；2、在雙方簽訂借款手續(xù)并辦理完抵押登記的情況下，作為借款人朱某某、李某某沒有獲得借款合同約定的220000元，截止本案訴訟之日朱某某、李某某也沒有獲得220000元借款金額，作為第三被告徐春華、第四被告趙某也沒有獲得原告所稱的借款金額，也不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)任何還款義務(wù)，請(qǐng)求法庭依據(jù)本案事實(shí)駁回原告訴訟請(qǐng)求。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：對(duì)于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。對(duì)有爭議的證據(jù)和事實(shí)本院認(rèn)定如下：1.欠條一份。證明2013年8月6日四被告共同在原告處借款22萬元，約定還款日期為2013年11月7日，月利率2%，并注明用52平方米房屋、土地面積、后接房屋作為抵押擔(dān)保。另外四被告在借款到期后續(xù)了兩次利息，分別是2013年11月7日至2014年3月7日，2014年3月7日至2014年7月7日。經(jīng)庭審質(zhì)證，被告對(duì)證據(jù)真實(shí)性無異議，但對(duì)證明問題有異議，該欠條標(biāo)題是欠條，但從原告起訴狀及本案其他證據(jù)可以證明，原告所稱的220000元是借款行為，該證據(jù)應(yīng)當(dāng)為借據(jù)而不是欠條，在2013年8月6日四被告簽訂該借據(jù)時(shí)沒有下面注明的兩個(gè)時(shí)間，即2013年11月7日至2014年3月7日，2013年3月7日至2014年7月7日，被告有證據(jù)證明該筆借款的實(shí)際借款人為朱某某、李某某，作為借款上另兩位簽字人徐春華、趙某不是借款人，只是作為在場(chǎng)人、見證人在借條簽字，因此原告以此借條向四被告主張權(quán)利的法律事實(shí)與依據(jù)不充分。本院經(jīng)審查認(rèn)為，該證據(jù)借款人處有四被告的簽字，該證據(jù)能夠證明四被告在原告處借款的事實(shí)，且四被告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性無異議，本院予以認(rèn)定。2.房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證各一份。證明在借款時(shí)，第一被告朱某某用位于雙利巷52平方米平房及平房所在土地做抵押，抵押房屋在同江市房產(chǎn)局做抵押登記，登記的日期為2013年8月7日，債權(quán)金額為220000元，房屋他項(xiàng)權(quán)利人是本案原告于某某，朱某某將房產(chǎn)證原件、國有土地證原件交由原告于某某，由原告保存至今。經(jīng)庭審質(zhì)證，被告對(duì)原告所舉證據(jù)真實(shí)性無異議，對(duì)原告所證明的國有土地證抵押有異議，被告方認(rèn)為對(duì)國有土地的抵押行為因違反國家規(guī)定，其行為是無效的，原告主張的國有土地抵押行為不能得到支持。本院經(jīng)審查認(rèn)為，房屋辦理了抵押權(quán)利登記對(duì)其抵押效力予以認(rèn)定，土地證證明抵押人朱某某對(duì)該土地具有使用權(quán)，此證交由債權(quán)人于某某抵押，不能對(duì)抗法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3.房屋借款抵押合同一份（來源自同江市房地產(chǎn)管理局），證明1、依據(jù)原告與朱某某、李某某簽訂的該房屋借款抵押合同能證明，最初向原告進(jìn)行借款的借款人僅是朱某某、李某某，沒有第三被告徐春華、第四被告趙某；2、依據(jù)該抵押合同，原告與被告朱某某、李某某只是履行了房屋抵押行為，除此之外并沒有以其他方式進(jìn)行所謂的借款抵押行為。經(jīng)庭審質(zhì)證，原告對(duì)抵押合同真實(shí)性無異議，對(duì)證明問題有異議，該合同是借款抵押合同，著重內(nèi)容是以房屋抵押借款，并在房產(chǎn)局存檔，從中也說明了朱某某、李某某借款的真實(shí)性，本合同為什么只有朱某某和李某某簽字，沒有第三、第四被告，是因?yàn)榈盅何锸侵炷衬?、李某某提供的，沒有必要讓第三、第四被告簽字，被告以此合同證明第三、四被告不是借款人沒有法律依據(jù)，因?yàn)榈盅汉贤鄬?duì)性就是抵押人與抵押權(quán)人，不涉及其他借款人，作為其他借款人在欠條上簽字足以。本院經(jīng)審查認(rèn)為，該證據(jù)不能推翻第三、四被告不是借款人的事實(shí)，本院對(duì)該證據(jù)真實(shí)性予以認(rèn)定，對(duì)證明的問題不予認(rèn)定。
原告于某某與被告朱某某、李某某、徐春華、趙某民間借貸糾紛一案。本院于2017年9月25日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告于某某及委托代理人孫元海，被告朱某某、李某某委托代理人朱亮、李曉威，被告朱某某、李某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：公民之間合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。本案中，四被告向原告借款，有其出具的欠條、房產(chǎn)局出具的他項(xiàng)權(quán)利證等證據(jù)，庭審中已經(jīng)查明原告具有出借資金能力，有詳細(xì)的借款地點(diǎn)及在場(chǎng)人，符合民間借貸的常理和客觀要件，民間借貸關(guān)系成立。原被告間的民間借貸關(guān)系沒有違反法律規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定，該借貸合法有效，四被告應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間償還借款，原告主張四被告償還借款的主張符合《中華人民共和國合同法》第二百零六條的規(guī)定，應(yīng)予支持。借款到期后，四被告未按約定期限償還借款，原告主張按借款期限約定的利率給付逾期利息，符合《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第二款第（二）項(xiàng)的規(guī)定，原告該項(xiàng)主張應(yīng)予支持。被告朱某某、李某某用自有位于雙利巷平房（52平方米）作抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，該抵押行為有效，原告的借款應(yīng)當(dāng)在抵押房產(chǎn)價(jià)值內(nèi)優(yōu)先受償。四被告給原告出具的欠條中借款數(shù)額雖然是220000元，但庭審中查明借款時(shí)已經(jīng)先期扣除了利息，實(shí)際借款數(shù)額是206800，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十七條的規(guī)定，原告實(shí)際出借金額本金為206800，利息應(yīng)當(dāng)以此為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。被告朱某某、李淑琴抗辯稱未收到借款，被告人徐春華與被告人趙某主張不是實(shí)際借款人，沒有提供證據(jù)予以證實(shí)，本院對(duì)四被告的抗辯主張不予支持。綜上所述，本院支持原告訴訟請(qǐng)求償還的本的金為206800，利息的計(jì)算基數(shù)為206800，月利率為2%。對(duì)原告不合理的訴訟請(qǐng)求不予支持，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十七條、第二十九條第二款第（二）項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

一、四被告于判決生效三日內(nèi)共同償還原告借款本金206800元；二、利息以206800元為基數(shù)，按月利率2%計(jì)算，從2014年7月7日起至借款本金清償之日止；三、原告的債權(quán)在被告朱某某、李淑琴抵押房產(chǎn)價(jià)值內(nèi)優(yōu)先受償；四、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)4600元減半收取2300元，由原告于某某負(fù)擔(dān)138元，四被告負(fù)擔(dān)2162元。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于佳木斯市中級(jí)人民法院。