原告：中國(guó)銀行股份有限公司荊門分行。
代表人：劉建，行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：王義，湖北京中金律師事務(wù)所律師。
被告：馬某某。
被告：鮮于芳。
被告：匡某某。
被告：高海某。
被告：雷某某。
被告：程某某。
被告：袁某。
被告：李某。
被告：荊門市崇源農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司。
法定代表人：匡某某，總經(jīng)理。

原告中國(guó)銀行股份有限公司荊門分行（以下簡(jiǎn)稱中國(guó)銀行荊門分行）與被告馬某某、鮮于芳、匡某某、高海某、雷某某、程某某、袁某、李某、荊門市崇源農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱崇源公司）借款合同、保證合同及抵押合同糾紛一案，本院于2017年7月26日受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。中國(guó)銀行荊門分行的委托訴訟代理人到庭參加訴訟,馬某某、鮮于芳、匡某某、高海某、雷某某、程某某、袁某、李某、崇源公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審判。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
中國(guó)銀行荊門分行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令馬某某、鮮于芳償還借款本金270萬(wàn)元，支付截至2017年7月12日的利息及罰息96054.33元，以及2017年7月13日至清償完畢止以本金270萬(wàn)元為基數(shù)按年利率11.4％計(jì)算的利息；2.判令匡某某、高海某、雷某某、程某某、袁某、李某、崇源公司對(duì)馬某某、鮮于芳的上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；3.判令中國(guó)銀行荊門分行對(duì)崇源公司提供抵押的4363畝林地［林權(quán)證號(hào)為：東政林證字（2010）第002300號(hào)、（2010）第002303號(hào)、（2011）第000039號(hào)、（2011）第000730號(hào)、（2012）第000162號(hào)、（2012）第000400號(hào)、（2013）第000248號(hào)、（2013）第000249號(hào)］享有優(yōu)先受償權(quán)；4.案件受理費(fèi)由馬某某、鮮于芳、匡某某、高海某、雷某某、程某某、袁某、李某、崇源公司承擔(dān)。事實(shí)與理由：2016年3月28日，中國(guó)銀行荊門分行與馬某某、鮮于芳簽訂《個(gè)人貸款合同》，約定馬某某、鮮于芳因經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)向中國(guó)銀行荊門分行借款270萬(wàn)元，借款期限為36個(gè)月，借款利率為浮動(dòng)利率，即合同執(zhí)行利率為在人民銀行公布的相應(yīng)期間貸款基準(zhǔn)利率上浮60％，逾期利息的利率為合同執(zhí)行利率再上浮50％，還款方式為按月付息、靈活還本，如借款人未按約定償還本息，出借人可宣布全部借款提前到期，要求借款人償還。同日，中國(guó)銀行荊門分行還與匡某某、高海某、雷某某、程某某、袁某、李某、崇源公司簽訂《個(gè)人貸款保證合同》，與崇源公司簽訂《個(gè)人貸款抵押合同》，約定前述保證人為馬某某、鮮于芳的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，崇源公司以名下的林權(quán)證號(hào)為東政林證字（2010）第002300號(hào)、（2010）第002303號(hào)、（2011）第000039號(hào)、（2011）第000730號(hào)、（2012）第000162號(hào)、（2012）第000400號(hào)、（2013）第000248號(hào)、（2013）第000249號(hào)共4363畝林地為馬某某、鮮于芳的貸款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，上述林地位于東寶區(qū)栗溪鎮(zhèn)插旗村、大泉村和馬集村。合同簽訂后，中國(guó)銀行荊門分行于2016年4月5日依約出借借款270萬(wàn)元。2017年3月，馬某某、鮮于芳開始未按期還本付息，因馬某某、鮮于芳未按約定還本付息，中國(guó)銀行荊門分行現(xiàn)要求馬某某、鮮于芳立即償還全部借款本金并支付利息、罰息。
中國(guó)銀行荊門分行為證明其主張，向本院提交了借款合同及放款回單、保證合同、抵押合同及他項(xiàng)權(quán)證、還款明細(xì)清單等證據(jù)。
馬某某、鮮于芳、匡某某、高海某、雷某某、程某某、袁某、李某、崇源公司未答辯，也未提交證據(jù)。
馬某某、鮮于芳、匡某某、高海某、雷某某、程某某、袁某、李某、崇源公司未到庭參加訴訟，視為其放棄相關(guān)訴訟權(quán)利。本院經(jīng)審核，對(duì)中國(guó)銀行荊門分行提交的證據(jù)予以采信。中國(guó)銀行荊門分行提交的證據(jù)可證明其主張的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。同時(shí)查明，中國(guó)銀行荊門分行主張宣布馬某某、鮮于芳全部借款提前到期，未向債務(wù)人送達(dá)借款提前到期的通知，其通過(guò)本案民事訴狀主張?jiān)擁?xiàng)權(quán)利，民事訴狀于2017年9月5日送達(dá)債務(wù)人。截至2017年9月5日，馬某某、鮮于芳未還的到期借款本金為80萬(wàn)元，應(yīng)支付的利息及罰息為135418.47元。

本院認(rèn)為，雙方當(dāng)事人簽訂的借款合同、保證合同、抵押合同均合法有效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依約履行合同義務(wù)。馬某某、鮮于芳未按約定按期償還借款本息，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)借款合同約定，借款人未按期償還借款本息的，出借人有權(quán)宣布全部借款提前到期，馬某某、鮮于芳自2017年3月開始未按期償還借款本息，中國(guó)銀行荊門分行要求馬某某、鮮于芳償還全部借款本息，符合合同約定，故本院予以支持。因中國(guó)銀行荊門分行在起訴前未書面向馬某某、鮮于芳送達(dá)宣布全部借款提前到期通知，其通過(guò)起訴主張?jiān)擁?xiàng)權(quán)利，起訴書于2017年9月5日送達(dá)債務(wù)人，即中國(guó)銀行荊門分行宣布全部提前到期的主張于2017年9月5日到達(dá)債務(wù)人，本院確認(rèn)2017年9月5日為債務(wù)人全部借款提前到期日。中國(guó)銀行荊門分行主張從2017年7月13日以全部借款270萬(wàn)元為基數(shù)按逾期利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息沒有依據(jù)，本院不予支持，應(yīng)從2017年9月6日開始以270萬(wàn)元為基數(shù)按逾期利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息。對(duì)于逾期利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，中國(guó)銀行荊門分行主張按年利率11.4％計(jì)算，因雙方的借款合同約定的利率為浮動(dòng)利率，故本院確定逾期利率標(biāo)準(zhǔn)為人民銀行公布的相應(yīng)期間貸款基準(zhǔn)利率上浮60％再上浮50％。中國(guó)銀行荊門分行要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任和享有對(duì)抵押物優(yōu)先受償權(quán)，符合合同約定和法律規(guī)定，本院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告馬某某、鮮于芳于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)銀行股份有限公司荊門分行借款本金270萬(wàn)元，支付截至2017年9月5日的利息及罰息135418.47元，以及2017年9月6日起至清償完畢止以本金270萬(wàn)元為基數(shù)按人民銀行公布的相應(yīng)期間貸款基準(zhǔn)利率上浮60％再上浮50％計(jì)算的利息；
二、被告匡某某、高海某、雷某某、程某某、袁某、李某、荊門市崇源農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司對(duì)馬某某、鮮于芳的上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；
三、原告中國(guó)銀行股份有限公司荊門分行對(duì)被告荊門市崇源農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司提供抵押位于東寶區(qū)栗溪鎮(zhèn)插旗村、大泉村和馬集村的4363畝林地［林權(quán)證號(hào)為：東政林證字（2010）第002300號(hào)、（2010）第002303號(hào)、（2011）第000039號(hào)、（2011）第000730號(hào)、（2012）第000162號(hào)、（2012）第000400號(hào)、（2013）第000248號(hào)、（2013）第000249號(hào)］拍賣、變賣或處置價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告中國(guó)銀行股份有限公司荊門分行其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)29168元，由中國(guó)銀行股份有限公司荊門分行負(fù)擔(dān)168元，馬某某、鮮于芳、匡某某、高海某、雷某某、程某某、袁某、李某、荊門市崇源農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)29000元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　魯儒華 人民陪審員　　鄭永寬 人民陪審員　　丁淑君

法官助理張小敏 書記員王維