中國(guó)銀行股份有限公司承某分行
孟飛
林某某
王某某
孫某某
承某國(guó)鑫房地產(chǎn)有限公司
趙文澤（河北尚豐律師事務(wù)所）

原告中國(guó)銀行股份有限公司承某分行，住所地承某市雙橋區(qū)東大街3號(hào)。
負(fù)責(zé)人李旭東，職務(wù)行長(zhǎng)。
委托代理人孟飛
被告林某某
被告王某某
被告孫某某
被告承某國(guó)鑫房地產(chǎn)有限公司，住所地承某市華峰中心B座11樓。
法定代表人柴國(guó)，職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托代理人趙文澤，河北尚豐律師事務(wù)所律師。
原告中國(guó)銀行股份有限公司承某分行與被告林某某、王某某、孫某某、承某國(guó)鑫房地產(chǎn)有限公司借款合同糾紛一案，本院于2014年12月17日受理后，依法組成合議庭，于2015年2月9日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告中國(guó)銀行股份有限公司承某分行委托代理人孟飛，被告孫某某及被告承某國(guó)鑫房地產(chǎn)有限公司委托代理人趙文澤到庭參加訴訟，被告林某某、王某某經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告林冬金、被告承某國(guó)鑫房地產(chǎn)有限公司簽訂的《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人一手住房貸款合同》及原告與被告孫某某簽訂《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人貸款保證合同》合法有效，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)?，F(xiàn)被告林冬金未按合同約定履行償還借款的義務(wù)，責(zé)任在被告林冬金，原告要求被告林冬金償還借款本金及利息并支付罰息，理由充足，本院應(yīng)予支持。被告王某某作為購(gòu)買(mǎi)房屋及抵押物共有人應(yīng)共同償還該借款。被告孫某某作為連帶責(zé)任保證人，對(duì)上述借款本息應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。因原告未收到他項(xiàng)權(quán)證，按合同約定被告承某國(guó)鑫房地產(chǎn)有限公司對(duì)上述借款本息應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?，第六十條 ?，第一百零七條 ?，第一百九十六條 ?，第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?，第二十一條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告林冬金、王某某于本判決生效后十日內(nèi)償還中國(guó)銀行股份有限公司承某分行本金為233351.29.元及按月息6.004167‰支付利息，并按月息6.004167‰加收50%支付罰息。
二、被告孫某某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、被告承某國(guó)鑫房地產(chǎn)有限公司承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
如果被告未按本判決指定期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4800.00元、保全費(fèi)1730.00元，合計(jì)6530.00元，由被告林冬金、王某某承擔(dān)，由被告孫某某、被告承某國(guó)鑫房地產(chǎn)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承某市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告林冬金、被告承某國(guó)鑫房地產(chǎn)有限公司簽訂的《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人一手住房貸款合同》及原告與被告孫某某簽訂《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人貸款保證合同》合法有效，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)?，F(xiàn)被告林冬金未按合同約定履行償還借款的義務(wù)，責(zé)任在被告林冬金，原告要求被告林冬金償還借款本金及利息并支付罰息，理由充足，本院應(yīng)予支持。被告王某某作為購(gòu)買(mǎi)房屋及抵押物共有人應(yīng)共同償還該借款。被告孫某某作為連帶責(zé)任保證人，對(duì)上述借款本息應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。因原告未收到他項(xiàng)權(quán)證，按合同約定被告承某國(guó)鑫房地產(chǎn)有限公司對(duì)上述借款本息應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?，第六十條 ?，第一百零七條 ?，第一百九十六條 ?，第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?，第二十一條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告林冬金、王某某于本判決生效后十日內(nèi)償還中國(guó)銀行股份有限公司承某分行本金為233351.29.元及按月息6.004167‰支付利息，并按月息6.004167‰加收50%支付罰息。
二、被告孫某某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、被告承某國(guó)鑫房地產(chǎn)有限公司承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
如果被告未按本判決指定期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4800.00元、保全費(fèi)1730.00元，合計(jì)6530.00元，由被告林冬金、王某某承擔(dān)，由被告孫某某、被告承某國(guó)鑫房地產(chǎn)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任。

審判長(zhǎng)：付軍
審判員：馬文順
審判員：王忠

書(shū)記員：左明玉