原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司伊春市分行。
委托代理人張霄，黑龍江新飛律師事務(wù)所律師。
被告嘉某某大地農(nóng)資服務(wù)有限責(zé)任公司。
被告劉某某。
被告孫某。

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司伊春市分行（以下簡(jiǎn)稱郵政銀行伊春分行）與被告嘉某某大地農(nóng)資服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)資公司）、劉某某、孫某借款合同糾紛一案，本院于2014年5月27日受理后，依法組成合議庭，于2014年7月11日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案，原告郵政銀行伊春分行的委托代理人張霄，被告農(nóng)資公司的法定代表人劉某某、被告劉某某，孫某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2012年1月30日，郵政銀行伊春分行與農(nóng)資公司簽訂了《小企業(yè)額度借款合同》，合同約定借款額度為500萬(wàn)元，在額度支用期內(nèi)，可以循環(huán)使用上述額度。額度借款存續(xù)期最長(zhǎng)為48個(gè)月，自2012年1月30日至2016年1月30日，額度借款存續(xù)期內(nèi)的前24個(gè)月為額度支用期，單筆支用借款最長(zhǎng)期限為24個(gè)月。貸款利率為以中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率，上浮40%。如農(nóng)資公司未按合同約定日期償還貸款本金，郵政銀行伊春分行有權(quán)按罰息利率按日計(jì)收利息；對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。罰息利率以中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上加收50%確定。關(guān)于違約責(zé)任，雙方約定如農(nóng)資公司未按期清償債務(wù)，或未按合同約定用途使用貸款資金，即構(gòu)成違約。如農(nóng)資公司違約，郵政銀行伊春分行有權(quán)宣布合同債務(wù)提前到期，并要求農(nóng)資公司立即清償；郵政銀行伊春分行亦有權(quán)單方面解除合同，農(nóng)資公司承擔(dān)郵政銀行伊春分行因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
同日，劉某某、孫某與郵政銀行伊春分行簽訂了《最高額保證合同》，為農(nóng)資公司與郵政銀行伊春分行簽訂的《小企業(yè)額度借款合同》（主合同）提供金額為12，979，763.50元的最高額保證擔(dān)保。保證方式為連帶責(zé)任保證。擔(dān)保債權(quán)的期間為2012年1月30日至2018年1月29日。保證范圍為主合同項(xiàng)下發(fā)生的各項(xiàng)信貸業(yè)務(wù)的本金、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。保證期間為自本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。
同日，郵政銀行伊春分行與劉某某（共有人孫某）簽訂了《小企業(yè)最高額抵押合同》，約定劉某某提供12，979，763.50元的最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保期限為2012年1月30日至2018年1月29日。擔(dān)保范圍：借款人在主合同項(xiàng)下綜合授信限額有限期間，在主合同項(xiàng)下發(fā)生的各項(xiàng)信貸業(yè)務(wù)的本金，因信貸業(yè)務(wù)發(fā)生的利息、違約金及債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)等條款。劉某某及共有人孫某以其所有的房產(chǎn)和土地辦理了抵押登記，2012年1月17日，郵政銀行伊春分行向農(nóng)資公司授信500萬(wàn)元，2012年2月16日和20日分別發(fā)放250萬(wàn)元合計(jì)500萬(wàn)元。2013年4月20日農(nóng)資公司已變賣部分抵押物及用其他方式共償還貸款500萬(wàn)元，現(xiàn)剩余抵押物為嘉某某朝陽(yáng)鎮(zhèn)工農(nóng)委嘉他項(xiàng)（2012）第10號(hào)土地（面積16269.08平方米），嘉某某朝陽(yáng)鎮(zhèn)永平委嘉他項(xiàng)（2012）第11號(hào)土地（面積3253.80平方米），嘉某某朝陽(yáng)鎮(zhèn)工農(nóng)委嘉他項(xiàng)（2012）第12號(hào)土地（面積6078.7平方米），嘉某某保興鄉(xiāng)政府所在地嘉他項(xiàng)（2012）第13號(hào)土地（面積939.16平方米），座落于保鄉(xiāng)政府西側(cè)房屋1處，所有權(quán)證號(hào)200609391（面積119平方米），座落于嘉某某朝陽(yáng)鎮(zhèn)房屋14處，所有權(quán)證號(hào)及面積分別為：所有權(quán)證號(hào)200106306（面積660平方米）；所有權(quán)證號(hào)200709703（面積420平方米）；所有權(quán)證號(hào)200709702（面積1160.4平方米）；所有權(quán)證號(hào)200106305（面積385平方米）；所權(quán)證號(hào)200308332（面積831.62平方米）；所有權(quán)證號(hào)2006010253（面積290.36平方米）；所有權(quán)證號(hào)2902006010256（面積56平方米）；所有權(quán)證號(hào)20060110254（面積22.75平方米）；所有權(quán)證號(hào)20030833（面積80平方米）；所有權(quán)證號(hào)2006010257、（面積40平方米）；所有權(quán)證號(hào)200709704（面積112平方米）；所有權(quán)證號(hào)2006010255（面積144平方米）；所有權(quán)證號(hào)200609400（面積400平方米）；所有權(quán)證號(hào)200609396（面積80平方米）。
2013年4月24日農(nóng)資公司向郵政銀行伊春分行借款400萬(wàn)元，借款利率為年利率8.4%，借款期限為2013年4月24日至2014年4月22日，還款方式為按月還息、到期一次性還本，借款種類為流動(dòng)資金貸款。農(nóng)資公司在借款后履行了部分還息義務(wù)，自2013年11月20日起不再支付利息，2014年4月22日本金逾期，按照合同約定發(fā)生律師費(fèi)60，000.00元。

本院認(rèn)為，郵政銀行伊春分行與農(nóng)資公司簽訂的《小企
業(yè)額度借款合同》、郵政銀行伊春分行與劉某某、孫某簽訂的《小企業(yè)最高額抵押合同》、郵政銀行伊春分行與劉某某、孫某簽訂的《最高額保證合同》均系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，予以確認(rèn)。郵政銀行伊春分行依《小企業(yè)額度借款合同》的約定于2013年4月24日向農(nóng)資公司發(fā)放400萬(wàn)元，農(nóng)資公司應(yīng)履行按時(shí)歸還借款本金及利息的義務(wù)?，F(xiàn)農(nóng)資公司不能按期償還借款及利息，構(gòu)成違約。因農(nóng)資公司同意解除合同及償還借款本息，故對(duì)于郵政銀行伊春分行要求解除與農(nóng)資公司簽訂的《小企業(yè)額度借款合同》，并由農(nóng)資公司立即償還借款本金400萬(wàn)元及自2013年11月20日起按年利率8.4%給付利息至2014年4月22日；自2014年4月23日起按年利率8.4%加收50%給付罰息至本判決確定的給付之日止的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)予支持。
因根據(jù)雙方約定，如農(nóng)資公司未按期歸還借款本息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公正費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等），根據(jù)黑龍江省關(guān)于律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，郵政銀行伊春分行支付的律師費(fèi)屬于合理范圍內(nèi)，故對(duì)于郵政銀行伊春分行在本案中發(fā)生的律師費(fèi)用，應(yīng)由農(nóng)資公司承擔(dān)。
因劉某某、孫某與郵政銀行伊春分行簽訂的《小企業(yè)最高額抵押合同》中約定劉某某及其財(cái)產(chǎn)共有人孫某用嘉某某朝陽(yáng)鎮(zhèn)工農(nóng)委嘉他項(xiàng)（2012）第10號(hào)土地（面積16269.08平方米），嘉某某朝陽(yáng)鎮(zhèn)永平委嘉他項(xiàng)（2012）第11號(hào)土地（面積3253.80平方米），嘉某某朝陽(yáng)鎮(zhèn)工農(nóng)委嘉他項(xiàng)（2012）第12號(hào)土地（面積6078.7平方米），嘉某某保興鄉(xiāng)政府所在地嘉他項(xiàng)（2012）第13號(hào)土地（面積939.16平方米），座落于保鄉(xiāng)政府西側(cè)房屋1處，所有權(quán)證號(hào)200609391（面積119平方米），座落于嘉某某朝陽(yáng)鎮(zhèn)房屋14處，房屋所有權(quán)證號(hào)及面積分別為：所有權(quán)證號(hào)200106306（面積660平方米）；所有權(quán)證號(hào)200709703（面積420平方米）；所有權(quán)證號(hào)200709702（面積1160.4平方米）；所有權(quán)證號(hào)200106305（面積385平方米）；所權(quán)證號(hào)200308332（面積831.62平方米）；所有權(quán)證號(hào)2006010253（面積290.36平方米）；所有權(quán)證號(hào)2902006010256（面積56平方米）；所有權(quán)證號(hào)20060110254（面積22.75平方米）；所有權(quán)證號(hào)20030833（面積80平方米）；所有權(quán)證號(hào)2006010257、（面積40平方米）；所有權(quán)證號(hào)200709704（面積112平方米）；所有權(quán)證號(hào)2006010255（面積144平方米）；所有權(quán)證號(hào)200609400（面積400平方米）；所有權(quán)證號(hào)200609396（面積80平方米），為農(nóng)資公司與郵政銀行伊春分行簽訂的《小企業(yè)額度借款合同》提供最高額抵押擔(dān)保。擔(dān)保債權(quán)的期間為2012年1月30日至2018年1月29日。故對(duì)于農(nóng)資公司于2013年4月24日向郵政銀行伊春分行的借款400萬(wàn)元，該筆借款金額在劉某某、孫某提供的最高額抵押擔(dān)保額度內(nèi)，借款時(shí)間亦在劉某某、孫某提供的抵押擔(dān)保債權(quán)期間內(nèi)，劉某某、孫某應(yīng)對(duì)農(nóng)資公司向郵政銀行伊春分行的借款400萬(wàn)元、利息、罰息、律師費(fèi)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
因劉某某、孫某與郵政銀行伊春分行簽訂了《最高額保證合同》，為農(nóng)資公司與郵政銀行伊春分行簽訂的《小企業(yè)額度借款合同》（主合同）提供金額為12，979，763.50元的最高額保證擔(dān)保。保證方式為連帶責(zé)任保證。擔(dān)保債權(quán)的期間為2012年1月30日至2018年1月29日。故對(duì)于農(nóng)資公司于2013年4月24日向郵政銀行伊春分行的借款400萬(wàn)元，該筆借款金額在劉某某、孫某提供的最高額保證擔(dān)保額度內(nèi)，借款時(shí)間亦在劉某某、孫某提供的保證擔(dān)保債權(quán)期間內(nèi)，劉某某、孫某應(yīng)對(duì)農(nóng)資公司向郵政銀行伊春分行的借款400萬(wàn)元、利息、罰息、律師費(fèi)承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十三條第二款、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零三條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十四條、第十八條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司伊春市分行與被告嘉某某大地農(nóng)資服務(wù)有限責(zé)任公司簽訂的《小企業(yè)額度借款合同》。
二、被告嘉某某大地農(nóng)資服務(wù)有限責(zé)任公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司伊春市分行借款本金400萬(wàn)元，自2013年11月20日起按年利率8.4%給付利息至2014年4月22日；自2014年4月23日起按年利率8.4%加收50%給付罰息至本判決確定的給付之日止；
三、被告農(nóng)資公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告律師費(fèi)60，000.00元。
四、如被告嘉某某大地農(nóng)資服務(wù)有限責(zé)任公司在本判決生效后十日內(nèi)未履行還款義務(wù)，原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司伊春市分行有權(quán)依法對(duì)抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
五、被告劉某某、孫某承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條、《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計(jì)算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問(wèn)題的解釋》之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)39，280.00元，由嘉某某大地農(nóng)資服務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　代紅光 審判員　　孫淑艷 審判員　　焦　楊

書(shū)記員：趙麗莉