原告（反訴被告）：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司
法定代理人：李曉靜，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人：王立國，黑龍江同心律師事務(wù)所律師。
委托代理人：譚曉麗，中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司法律事務(wù)部經(jīng)理。
被告（反訴原告）：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人：楚秀坤，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司訴被告劉某某房屋侵權(quán)糾紛一案，本院于2016年1月18日立案后，由審判員吳石峰與人民陪審員徐青春、劉繼明組成合議庭，由書記員周婷婷擔(dān)任記錄，公開開庭進行了審理。原告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司的委托代理人王力國、譚曉麗與被告劉某某的委托代理人楚秀坤到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司向本院提出訴訟請求：1、要求確認房屋的所有權(quán)人為原告；2、請求判決被告無條件搬離原告的房屋。事實與理由：原郵電局在九十年代末期，因通信業(yè)務(wù)發(fā)展的需要購置了位于勃利縣城西街12委丘地號為90號的房屋，用于建城西模塊局基站，基站建成后，時任局長李剛同意該房屋由其本單位同志的戰(zhàn)友即被告劉某某無償居住。電信南北拆分后，該資產(chǎn)劃分為七臺河網(wǎng)通公司所有。后來網(wǎng)通公司勃利公司周邊的各基站全部實現(xiàn)無人值守，但被告一直居住在該房屋內(nèi)。2009年聯(lián)通公司與網(wǎng)通合并，進行了房屋資產(chǎn)清查發(fā)現(xiàn)被告居住在該房屋內(nèi)，于是多次督促被告騰出房屋，被告態(tài)度惡劣不予配合，且揚言要看護費，否則不予搬走。2013年9月11日通過書面送達及特快專遞的方式向被告送達了限期搬出房屋通知書，時至今日，被告仍無動于衷.被告的行為已經(jīng)嚴重侵犯了原告的合法權(quán)益。故訴至法院，1、請求確認房屋的所有人為原告；2、請求判決被告無條件撤離原告的房屋；3、訴訟費用由被告承擔(dān)。

本院認為，原告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司，系城西街12委，丘號90房屋的所有權(quán)人，是城西街地號2－（24）－333的土地使用權(quán)人，事實清楚證據(jù)充分，對該房屋和土地有使用權(quán)。要求被告搬離應(yīng)當(dāng)支持。被告在該土地使用范圍內(nèi)建筑的27平方米住房屬于被告的財產(chǎn)，因該財產(chǎn)無法搬移，拆除又會造成很大的經(jīng)濟損失，故該房屋歸原告所有，由原告支付給被告建該房屋及附屬物的價款。被告劉某某自1997年10月初在訴爭房屋內(nèi)居住至今的行為系經(jīng)過房屋產(chǎn)權(quán)人即勃利郵電局局長辦公會議決定的，職責(zé)是看守模塊基站的安全。雖然被告在看護過程中，未與用人單位就看護期間的勞動報酬有明確約定，但是被告看護模塊基站的事實存在，也盡到了看護職責(zé)，被告應(yīng)獲取相應(yīng)的勞動報酬，雖然被告到本案訴爭房屋看護模塊基站的用人單位是原勃利縣郵電局，但是因為體制改革的原因，用人單位發(fā)生了變化，而被告看護職責(zé)是延續(xù)的，現(xiàn)原告作為被告看護設(shè)備的所有權(quán)人，應(yīng)承擔(dān)給付被告勞動報酬的義務(wù)。我國《勞動法》規(guī)定，國家實行最低工資保障制度，用人單位支付勞動者工資，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，且工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動者本人。本案中被告主張月工資按黑龍江省企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)給付，并無不當(dāng)，應(yīng)予支持從1997年10月1日到2015年6月份。但是被告主張按每天2個班的標(biāo)準(zhǔn)，未提供證據(jù)證實，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果責(zé)任。被告主張修繕房屋費用20000.00元、取暖費36000.00元，未提供證據(jù)證實，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果責(zé)任。因原、被告均對價格評估報告書無異議，該證據(jù)予以采信。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條、六十六條《中華人民共和國勞動法》第四十八條、四十九條、五十條之規(guī)定，判決如下：

坐落在勃利鎮(zhèn)城西街12委，房權(quán)證號為勃房字第00040631號，房屋所有權(quán)人為中國網(wǎng)通（集團）有限公司七臺河分公司，丘（地）號90的房屋的所有權(quán)人為原告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司；
被告在該房宅基地內(nèi)建筑的27平方米房屋歸原告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司所有;
三、被告劉某某待本判決生效之日起二十日內(nèi)搬離該房屋；
四、原告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司給付被告劉某某勞動報酬90306.00元，后建房屋及附屬物折價款26200.00元，合計116506.00元，此款待本判決生效之日起十日內(nèi)給付；
五、駁回反訴原告劉某某的其他反訴請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件鑒定費2200.00元，由原告負擔(dān)。
案件受理費100.00元，由被告劉某某負擔(dān)，反訴案件受理費5297.00元，由反訴原告劉某某負擔(dān)2667.00元，反訴被告中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司七臺河市分公司負擔(dān)2630.00元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于七臺河市中級人民法院。

審　判　長　　吳石峰 人民陪審員　　徐青春 人民陪審員　　劉繼明

書記員：周婷婷