原告中國石化銷售有限公司河北承某石油分公司，住所地承某市雙橋區(qū)下營房路北10號，統(tǒng)一社會信用代碼×××。
負責人趙文勇，職務經(jīng)理。
委托代理人孫占龍，住承某市。
委托代理人牛亮，河北山莊律師事務所隆化分所律師。
被告陳某某，個體工商戶，住承某市。
委托代理人徐若童，河北君興律師事務所律師。

原告中國石化銷售有限公司河北承某石油分公司與被告陳某某租賃合同一案，本院2016年7月25日受理后，于2016年9月7日依法由本院審判員王亞娟適用簡易程序公開開庭進行審理。原告中國石化銷售有限公司河北承某石油分公司的委托代理人孫占龍、牛亮，被告陳某某及其委托代理人徐若童到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告雙方于2015年8月17日就租賃合同到期后的續(xù)租事宜進行協(xié)商，雙方主要達成如下意向：租賃期限為10年，租金每年44000.00元。原、被告簽訂的租賃合同于2015年8月31日到期后，雙方因合同違約條款存在爭議而繼續(xù)磋商至2016年5月22日，被告亦繼續(xù)使用原告所有租賃物，故雙方在此期間形成不定期租賃合同，被告應按雙方于2015年8月17日達成的合同意向標準（44000.00元/年）給付原告租金。依據(jù)原告于2016年5月18日被告發(fā)出的通知，原、被告之間的不定期租賃合同關(guān)系于2016年5月23日解除，但被告未遷出仍繼續(xù)使用原告房屋及場地，故本院認定被告按原、被告商定的租金標準給付原告損失。因此，對原告要求被告返還租賃物的訴訟請求本院予以支持，要求被告賠償經(jīng)濟損失163723.00元的訴訟請求，本院確認被告給付原告自2015年9月1日至2016年5月22日的租金31985.00元，并按44000元/年的標準給付原告租金損失至本判決確定的履行之日止。被告對本案所涉租賃物的裝修添附費用的返還，雙方可另案解決。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百三十二條、二百三十五條、二百三十六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告太平莊加油站場地及附屬用房。
二、被告給付原告自2015年9月1日至2016年5月22日的租金31985.00元，并按44000元/年的標準給付原告自2016年5月23日至被告實際履行之日止的租金損失。
三、駁回原告其他訴訟請求。
如未按判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。加倍部分債務利息依據(jù)《最高人民法院〈關(guān)于執(zhí)行程序中計算遲延履行期間的債務利息適用法律若干問題的解釋〉》第一條計算。
案件受理費3574.00元，退還原告1787.00元，由被告承擔1787.00元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承某市中級人民法院。

審判員　　王亞娟

書記員：孫晉