原告：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司唐某開(kāi)平支行，住所地：唐某市開(kāi)平區(qū)西城路218號(hào)。
負(fù)責(zé)人：劉祝鼎，該行行長(zhǎng)。
委托代理人：張濤，該行員工。
委托代理人：張國(guó)勝，河北天壹律師事務(wù)所律師。
被告：唐某市香某某食品有限公司，住所地：唐某市開(kāi)平工業(yè)園區(qū)18號(hào)。
法定代表人：趙某某，該公司總經(jīng)理。
被告：趙某某，唐某市香某某食品有限公司總經(jīng)理。
被告：孫某某（趙某某之妻），無(wú)業(yè)。
被告：趙某某，無(wú)業(yè)。
被告：張雪某，無(wú)業(yè)。

原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司唐某開(kāi)平支行（以下簡(jiǎn)稱建行開(kāi)平支行）與被告唐某市香某某食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱香某某公司）、趙某某、孫某某、趙某某、張雪某金融借款合同糾紛一案。本院受理后，依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告建行開(kāi)平支行的委托代理人張濤、張國(guó)勝，被告香某某公司的法定代表人趙某某到庭參加訴訟，被告孫某某、趙某某、張雪某經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年04月17日，被告香某某公司為向唐某東聯(lián)商貿(mào)有限公司、唐某香源食品科技有限公司、唐某鼎晨食品有限公司支付貨款，與原告建行開(kāi)平支行簽訂了三份《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》（合同編號(hào)：XXXXX、XXXXX、XXXXX）。借款金額分別為1000萬(wàn)元、1000萬(wàn)元、500萬(wàn)元，年利率均為6.48%，約定借款期限均為12個(gè)月，合同（1）的借款期限自2015年4月17日起至2016年4月16日，合同（2）的借款期限自2015年4月24日起至2016年4月23日止，合同（3）的借款期限自2015年4月28日起至2016年4月27日止。上述合同均為每月20日結(jié)算利息，貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮50%。合同約定借款逾期的，對(duì)借款人未按時(shí)還清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清償之日止按罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計(jì)收利息和復(fù)利。借款到期前，對(duì)借款人未按時(shí)還清的利息按本合同約定的貸款利率計(jì)收復(fù)利。對(duì)借款人發(fā)生可能影響借款安全或者債務(wù)履行情形的，貸款人可以宣布貸款立即到期，要求借款人立即償還合同項(xiàng)下所有到期及未到期債務(wù)的本金、利息和費(fèi)用。貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）均有借款人承擔(dān)。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向貸款人住所地人民法院起訴。上述借款合同簽訂后，被告香某某公司自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：唐某市房權(quán)證開(kāi)平區(qū)（有限責(zé)任公司）字第XXXXX號(hào)）、土地（土地證號(hào)：冀唐國(guó)用（2010）第XXXX號(hào)）為該筆借款提供最高額抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，被告香某某公司為抵押財(cái)產(chǎn)向中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司唐某市分公司投保了財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)。被告趙某某、孫某某、趙某某、張雪某為該筆借款提供最高額保證擔(dān)保，保證方式為連帶責(zé)任保證。2015年4月20日、27日、29日，原告以轉(zhuǎn)賬支票的方式向被告的關(guān)聯(lián)單位放款合計(jì)2500萬(wàn)元。放款后，被告香某某公司按時(shí)償還利息至2015年12月21日。2016年1月20日，被告香某某公司未按合同約定向原告支付利息。2016年1月22日，原告向本案被告送達(dá)了貸款提前到期通知書(shū)，認(rèn)為被告香某某公司發(fā)生了可能影響借款安全或者債務(wù)履行情形，宣布合同項(xiàng)下貸款于2016年1月21日提前到期，被告應(yīng)分別于2016年1月26日前歸還合同項(xiàng)下全部欠款本金及至清償日止的貸款利息。各被告收到通知書(shū)后未提出異議也未進(jìn)行償還?，F(xiàn)原告來(lái)院起訴，要求判令各被告給付原告欠款本金人民幣1200萬(wàn)元，給付利息1299199.94元（利息算至2015年11月11日），合計(jì)13299199.94元。自2015年11月12日以后利息按借款合同約定的違約利率向原告支付利息直至本金清結(jié)時(shí)止；對(duì)被告抵押的土地和廠房享有優(yōu)先受償權(quán)；被告趙某某、孫某某、趙某某、張雪某對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任；案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)由被告承擔(dān)。

本院認(rèn)為，原告建行開(kāi)平支行與被告香某某公司簽訂的三份《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》，是雙方真實(shí)的意思表示，且不違反法律法規(guī)，合法有效，被告香某某公司欠原告借款本金人民幣2500萬(wàn)元，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以確認(rèn)。被告香某某公司于2015年12月21日以后未在支付利息，根據(jù)《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》的約定，被告香某某公司的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，原告要求提前解除合同，償還借款本金的訴訟請(qǐng)求符合《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第（三）向和雙方在合同中約定的合同解除情形，本院予以支持。合同編號(hào)為XXXXX、XXXXX的貸款合同自2015年12月21日至2016年3月20日的利息按照合同約定年執(zhí)行利率6.48%計(jì)算復(fù)利為164715.19元。合同編號(hào)為XXXXX的貸款合同自2015年12月21日至2016年3月20日的利息按照合同約定年執(zhí)行利率6.48%計(jì)算復(fù)利為82357.59元。原告要求被告香某某公司按照合同約定的逾期罰息利率(貸款利率上浮50%)計(jì)算2016年3月21日至借款償清之日止的利息不違反法律規(guī)定，應(yīng)予支持。被告香某某公司自愿以其名下房產(chǎn)、土地為該筆借款提供最高額抵押擔(dān)保，被告趙某某、孫某某、趙某某、張雪某為該筆借款提供最高額保證擔(dān)保，其意思表示真實(shí)，合法有效，原告要求其承擔(dān)相應(yīng)保證責(zé)任，本院予以支持。被告香某某公司以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：唐某市房權(quán)證開(kāi)平區(qū)（有限責(zé)任公司）字第XXXXX號(hào)）、土地（土地證號(hào)：冀唐國(guó)用（2010）第XXXX號(hào)）為該筆借款提供最高額抵押擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零三條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)囊?guī)定，原告對(duì)上述房地產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償權(quán)，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第九十四條第（三）項(xiàng)、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零四條、第二百零五條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十四條、第二十一條、第三十三條、第三十四條、第五十九條、第六十條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、第二百零三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告唐某市香某某食品有限公司于判決生效后十日內(nèi)償還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司唐某開(kāi)平支行借款本金人民幣2500萬(wàn)元，2015年12月21日至2016年3月20日的利息合計(jì)411787.97元及自2016年3月21日起至判決確定還款之日止按照合同約定產(chǎn)生的利息。
二、原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司唐某開(kāi)平支行對(duì)被告唐某市香某某食品有限公司名下房房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：唐某市房權(quán)證開(kāi)平區(qū)（有限責(zé)任公司）字第XXXXX號(hào)）、土地（土地證號(hào)：冀唐國(guó)用（2010）第XXXX號(hào)）在借款本息范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告趙某某、孫某某、趙某某、張雪某對(duì)上述借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)168199元，由被告唐某市香某某食品有限公司擔(dān)負(fù)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　王　燁 代理審判員　周　平 代理審判員　劉亞楠

書(shū)記員：王雅玲