中國工商銀行股份有限公司荊門分行
任青
龍某某
周明學(xué)（湖北興聯(lián)律師事務(wù)所）
李勇（湖北新天律師事務(wù)所）
曹某
潘某某
孫某某

原告:中國工商銀行股份有限公司荊門分行。
代表人:肖勇，行長。
委托訴訟代理人:任青，系該行員工。
被告:龍某某。
被告:曹某。
上列二被告的委托訴訟代理人:周明學(xué)，湖北興聯(lián)律師事務(wù)所律師。
被告:潘某某。
被告:孫某某。
上列二被告的委托訴訟代理人:李勇，湖北新天律師事務(wù)所律師。
原告中國工商銀行股份有限公司荊門分行（以下簡稱”工商銀行”）與被告龍某某、曹某、潘某某、孫某某借款合同及保證合同糾紛一案，本院于2016年4月7日受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。
原告工商銀行的委托訴訟代理人任青，被告龍某某、曹某及委托訴訟代理人周明學(xué)，被告孫某某以及被告潘某某、孫某某的委托訴訟代理人李勇到庭參加訴訟。
本案經(jīng)當事人申請庭外和解的期限不計入審限，并經(jīng)本院院長同意，延長審限一個月。
本案經(jīng)合議庭評議，現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告工商銀行向本院提出訴訟請求:1、判令被告龍某某、曹某償還原告借款本金250萬元，截止2016年3月1日的利息（含罰息和復(fù)利）593287.63元以及借款本金還清之日止的利息；2、判令原告對被告潘某某、孫某某為上述借款提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，以處置抵押物的價款優(yōu)先償還被告龍某某、曹某的債務(wù)本息及原告實現(xiàn)債權(quán)的費用；3、被告承擔本案的訴訟費用。
事實和理由:2013年3月5日，被告潘某某、孫某某向原告出具抵押財產(chǎn)共有人承諾書和抵押物處置聲明，同意以座落于荊門市九淵路69號（房產(chǎn)證號為00072163、土地使用權(quán)證號為20100451）的房地產(chǎn)為被告龍某某、曹某向原告的借款提供抵押擔保。
同年3月20日，原告與被告龍某某、曹某、潘某某簽訂了《個人借款及擔保合同》，約定原告向被告龍某某提供貸款270萬元，借款期限為12個月，按月付息，到期一次性還本，被告曹某為共同還款人，合同中約定的抵押物辦理了抵押登記。
合同簽訂后，原告于2013年4月1日依合同履行發(fā)放貸款后，被告龍某某逾期償還借款本金20萬元，原告多次催收，被告拒不償還，為此訴至法院。
原告工商銀行為支持其訴訟請求，向本院提交了下列證據(jù):
1、原告的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件，證明原告的訴訟主體資格；
2、被告龍某某、曹某、潘某某、孫某某的身份證復(fù)印件，證明被告龍某某、曹某、潘某某、孫某某的身份情況；
3、抵押財產(chǎn)共有人承諾書和抵押物處置聲明各一份，證明被告潘某某、孫某某同意以其所有的房產(chǎn)為被告龍某某、曹某的借款提供抵押擔保的事實；
4、《個人借款及擔保合同》，證明原告與被告之間的借款、保證合同關(guān)系及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)；
5、借款憑證，證明原告已向被告龍某某發(fā)放貸款250萬元的事實；
6、房屋他項權(quán)證、土地他項權(quán)證各一份，證明被告潘某某、孫某某抵押的房產(chǎn)已辦理登記的事實；
7、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份、業(yè)務(wù)憑證三份、說明一份，證明原告對被告龍某某等人享有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給荊門市巨義建材有限公司，荊門市巨義建材有限公司委托荊門市靖瑞投資有限公司向原告付款的事實。
被告龍某某、曹某辯稱，原告起訴的債務(wù)已經(jīng)清償，請法院駁回其訴訟請求。
被告龍某某、曹某未向本院提交證據(jù)。
被告潘某某、孫某某辯稱，被告龍某某、曹某在原告方的貸款已由荊門市巨義建材有限公司償還，原告不能再主張權(quán)利，應(yīng)駁回其訴訟請求。
被告潘某某、孫某某向本院提交了被告龍某某的中國人民銀行個人信用報告，證實被告龍某某、曹某在原告的貸款已清償?shù)氖聦崱?br/>本院依被告潘某某、孫某某申請，調(diào)取了被告龍某某的中國人民銀行個人信用報告及其貸款明細賬，被告潘某某、孫某某欲證實被告龍某某、曹某在原告方的貸款已清償?shù)氖聦崳灰缆殭?quán)向代表荊門市巨義建材有限公司與原告簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的劉鳳云進行調(diào)查，證實原告將債權(quán)轉(zhuǎn)讓后通知被告龍某某的事實。
經(jīng)開庭質(zhì)證，被告龍某某、曹某、潘某某、孫某某對原告提交的證據(jù)的真實性均無異議，對其證明目的有異議，認為被告龍某某、曹某與原告之間的債務(wù)已經(jīng)清償，原告的訴訟請求應(yīng)予駁回；四被告對本院調(diào)取的證據(jù)均無異議。
原告對被告潘某某、孫某某提交的證據(jù)以及本院調(diào)取的證據(jù)的真實性均無異議，對證明目的有異議，認為被告龍某某、曹某本人并未償還債務(wù)，系荊門市巨義建材有限公司委托荊門市靖瑞投資有限公司向銀行打款，進行賬務(wù)處理，且銀行未通知被告龍某某，該債務(wù)轉(zhuǎn)讓對被告不產(chǎn)生效力，銀行依然可以對被告主張權(quán)利。
本院認為，被告龍某某、曹某、潘某某、孫某某對原告提交的證據(jù)的真實性均無異議，原告對被告潘某某、孫某某提交的證據(jù)的真實性亦均無異議，本院對原告提交的證據(jù)的真實性和被告潘某某、孫某某提交的證據(jù)的真實性均予以采信，對雙方的證明目的異議，將在判決理由中一并陳述。
經(jīng)審理查明，2013年3月5日，潘某某、孫某某為工商銀行出具第三方抵押財產(chǎn)共有人承諾書及抵押物處置聲明，承諾書及處置聲明載明潘某某、孫某某以二人共有的位于荊門市九淵路69號的房屋（房產(chǎn)證號為00072163、土地使用權(quán)證號為20100451）為龍某某向工商銀行的借款提供抵押擔保。
同年3月20日，工商銀行與龍某某、曹某、潘某某簽訂了《個人借款及擔保合同》，約定龍某某向工商銀行借款270萬元用于經(jīng)營進貨，借款期限為12個月，年利率6.9%，按月付息，一次性償還本金，逾期還款的，工商銀行按約定利率加收50%的罰息。
2013年3月21日，潘某某、孫某某抵押的房屋辦理土地使用權(quán)抵押登記和房屋所有權(quán)抵押登記。
合同簽訂后，工商銀行于2013年4月1日為龍某某發(fā)放貸款270萬元，截止2016年3月1日，龍某某欠工商銀行借款本金250萬元，利息（含罰息和復(fù)利）593287.63元。
另查明，2014年12月30日，工商銀行與荊門市巨義建材有限公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定工商銀行對龍某某享有的債權(quán)2728194.79元（其中借款本金250萬元，利息228194.79元）轉(zhuǎn)讓給荊門市巨義建材有限公司，同日，荊門市巨義建材有限公司委托荊門市靖瑞投資有限公司向工商銀行打款2728194.79元，之后荊門市靖瑞投資有限公司與工商銀行共同找到龍某某催要欠款，并告知龍某某向荊門市巨義建材有限公司償還債務(wù)。
本院認為，工商銀行與龍某某、曹某、潘某某簽訂的《個人借款及擔保合同》，系雙方真實意思的表示，沒有違反法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。
工商銀行按合同約定履行發(fā)放貸款義務(wù)后，龍某某償還了部分借款本金和利息，工商銀行將下欠的借款本金250萬元，利息228194.79元，合計2728194.79元轉(zhuǎn)讓給荊門市巨義建材有限公司，債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂當日荊門市巨義建材有限公司委托荊門市靖瑞投資有限公司向工商銀行轉(zhuǎn)款2728194.79元，為此工商銀行對龍某某享有的債權(quán)已轉(zhuǎn)讓給荊門市巨義建材有限公司，不應(yīng)再向龍某某主張權(quán)利。
庭審時，工商銀行陳述債權(quán)轉(zhuǎn)讓后未通知龍某某，對龍某某不發(fā)生效力，對此事實，龍某某庭審時陳述，荊門市巨義建材有限公司和工商銀行共同去向其催要過債務(wù)，并口頭通知向荊門市巨義建材有限公司償還債務(wù)，本院向代表荊門市巨義建材有限公司與工商銀行簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的劉鳳云調(diào)查時，劉鳳云陳述荊門市靖瑞投資有限公司的股東彭萬林與工商銀行員工共同去找過龍某某主張權(quán)利，該陳述與龍某某的陳述相互印證，可以證明工商銀行對龍某某享有的債權(quán)已轉(zhuǎn)讓給荊門市巨義建材有限公司，并通知了龍某某的事實。
故工商銀行將債權(quán)轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人產(chǎn)生法律效力，工商銀行不應(yīng)再向債務(wù)人主張權(quán)利，該權(quán)利應(yīng)由荊門市巨義建材有限公司行使。
依照《中華人民共和國合同法》第八十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告中國工商銀行股份有限公司荊門分行對被告龍某某、曹某、潘某某、孫某某的訴訟請求。
案件受理費31546元，由原告中國工商銀行股份有限公司荊門分行負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

本院認為，被告龍某某、曹某、潘某某、孫某某對原告提交的證據(jù)的真實性均無異議，原告對被告潘某某、孫某某提交的證據(jù)的真實性亦均無異議，本院對原告提交的證據(jù)的真實性和被告潘某某、孫某某提交的證據(jù)的真實性均予以采信，對雙方的證明目的異議，將在判決理由中一并陳述。
經(jīng)審理查明，2013年3月5日，潘某某、孫某某為工商銀行出具第三方抵押財產(chǎn)共有人承諾書及抵押物處置聲明，承諾書及處置聲明載明潘某某、孫某某以二人共有的位于荊門市九淵路69號的房屋（房產(chǎn)證號為00072163、土地使用權(quán)證號為20100451）為龍某某向工商銀行的借款提供抵押擔保。
同年3月20日，工商銀行與龍某某、曹某、潘某某簽訂了《個人借款及擔保合同》，約定龍某某向工商銀行借款270萬元用于經(jīng)營進貨，借款期限為12個月，年利率6.9%，按月付息，一次性償還本金，逾期還款的，工商銀行按約定利率加收50%的罰息。
2013年3月21日，潘某某、孫某某抵押的房屋辦理土地使用權(quán)抵押登記和房屋所有權(quán)抵押登記。
合同簽訂后，工商銀行于2013年4月1日為龍某某發(fā)放貸款270萬元，截止2016年3月1日，龍某某欠工商銀行借款本金250萬元，利息（含罰息和復(fù)利）593287.63元。
另查明，2014年12月30日，工商銀行與荊門市巨義建材有限公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定工商銀行對龍某某享有的債權(quán)2728194.79元（其中借款本金250萬元，利息228194.79元）轉(zhuǎn)讓給荊門市巨義建材有限公司，同日，荊門市巨義建材有限公司委托荊門市靖瑞投資有限公司向工商銀行打款2728194.79元，之后荊門市靖瑞投資有限公司與工商銀行共同找到龍某某催要欠款，并告知龍某某向荊門市巨義建材有限公司償還債務(wù)。
本院認為，工商銀行與龍某某、曹某、潘某某簽訂的《個人借款及擔保合同》，系雙方真實意思的表示，沒有違反法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。
工商銀行按合同約定履行發(fā)放貸款義務(wù)后，龍某某償還了部分借款本金和利息，工商銀行將下欠的借款本金250萬元，利息228194.79元，合計2728194.79元轉(zhuǎn)讓給荊門市巨義建材有限公司，債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂當日荊門市巨義建材有限公司委托荊門市靖瑞投資有限公司向工商銀行轉(zhuǎn)款2728194.79元，為此工商銀行對龍某某享有的債權(quán)已轉(zhuǎn)讓給荊門市巨義建材有限公司，不應(yīng)再向龍某某主張權(quán)利。
庭審時，工商銀行陳述債權(quán)轉(zhuǎn)讓后未通知龍某某，對龍某某不發(fā)生效力，對此事實，龍某某庭審時陳述，荊門市巨義建材有限公司和工商銀行共同去向其催要過債務(wù)，并口頭通知向荊門市巨義建材有限公司償還債務(wù)，本院向代表荊門市巨義建材有限公司與工商銀行簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的劉鳳云調(diào)查時，劉鳳云陳述荊門市靖瑞投資有限公司的股東彭萬林與工商銀行員工共同去找過龍某某主張權(quán)利，該陳述與龍某某的陳述相互印證，可以證明工商銀行對龍某某享有的債權(quán)已轉(zhuǎn)讓給荊門市巨義建材有限公司，并通知了龍某某的事實。
故工商銀行將債權(quán)轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人產(chǎn)生法律效力，工商銀行不應(yīng)再向債務(wù)人主張權(quán)利，該權(quán)利應(yīng)由荊門市巨義建材有限公司行使。

依照《中華人民共和國合同法》第八十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告中國工商銀行股份有限公司荊門分行對被告龍某某、曹某、潘某某、孫某某的訴訟請求。
案件受理費31546元，由原告中國工商銀行股份有限公司荊門分行負擔。

審判長：丁兆華

書記員：王芳