原告中國工商銀行股份有限公司雙鴨山尖山支行，住所地黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
負責人楊淑珊，該行行長。
委托訴訟代理人李紅偉，黑龍江諾成律師事務(wù)所律師。
被告劉某某，女，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省集賢縣。
被告梁某某，男，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省樺川縣。
被告雙鴨山市興山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人高興山，該公司董事長。

原告中國工商銀行股份有限公司雙鴨山尖山支行（以下簡稱工行尖山支行）與被告劉某某、梁某某、雙鴨山市興山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱興山房產(chǎn)公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2016年6月16日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。工行尖山支行的委托訴訟代理人李紅偉，劉某某、梁某某、興山房產(chǎn)公司的法定代表人高興山到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告工行尖山支行向本院提出訴訟請求：1、解除原、被告簽訂的個人借款/擔保合同；2、三被告償還貸款本金272633.31元；3、三被告互負連帶責任給付貸款利息及罰息5096.6元，此數(shù)額暫計算至2016年3月30日，利息及罰息計算至本息全部給付時止；4、三被告承擔本案的訴訟費用。事實和理由：2013年12月3日，工行尖山支行與被告劉某某、梁某某簽訂了個人購房借款/擔保合同（合同編號為A：黑字雙工行尖山支行2013年某某號），合同中約定：“貸款人向借款人發(fā)放個人購置住房貸款260,000.00元，用于購買位于雙鴨山市集賢縣興山現(xiàn)代城建筑面積為127.27㎡的個人住房。借款人以所購買的該處個人住房作為本筆貸款的抵押物，抵押擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、補償金、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。合同約定貸款期限為20年，貸款利率以貸款發(fā)放時適用的中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率（6.55）上浮10%確定。貸款發(fā)放后遇基準利率調(diào)整的，貸款期限在一年以上，自每次基準利率調(diào)整之日的次年1月1日開始，按該次調(diào)整后的基準利率及上述約定比例確定執(zhí)行新的利率”。合同第5條約定“貸款人一次性將貸款劃入雙鴨山市興山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工行賬戶內(nèi)，借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始還款。以按月等額本息還款法（按月計息）的方式償還貸款。還款賬戶為劉某某的賬戶，借款人未按照合同約定的日期償還貸款的，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計收利息；對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利。罰息利率按照第四條約定的利率基礎(chǔ)上加收50%確定”。合同第14條中“約定借款人連續(xù)三期或累計六次未按時足額償還貸款本息的，貸款人有權(quán)宣布本合同和同貸款人與借款人之間其他合同項下未償還的借款和其他融資款項立即到期，要求借款人立即清償還款項以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費用”。被告興山房產(chǎn)公司作為保證人為借款提供連帶責任保證。合同簽訂后，工行尖山支行按約定履行了一次性放款的義務(wù)，于2013年12月3日一次性發(fā)放貸款到興山房產(chǎn)公司賬戶內(nèi)，但劉某某卻未能按合同約定履行按時還款義務(wù)，至今為止已累計六次未足額償還本息，根據(jù)合同14條的規(guī)定已構(gòu)成違約，符合解除合同的條件，同時應(yīng)按照合同的約定承擔違約責任，梁某某作為共同借款人應(yīng)共同承擔還款義務(wù)。被告興山房產(chǎn)公司應(yīng)對劉某某、梁某某所負債務(wù)承擔連帶保證責任，自2015年6月至2015年11月25日，工行尖山支行已從興山房產(chǎn)公司保證金帳戶中扣除24871.16元用于償還貸款。

本院認為，原告工行尖山支行與三被告簽訂借款合同/擔保合同，是雙方當事人真實意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，該合同依法有效。我國法律規(guī)定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當按照約定支付逾期利息。劉某某、梁某某應(yīng)依合同約定的期限返還借款并支付利息，因逾期還款，應(yīng)同時支付逾期罰息；劉某某、梁某某未按時足額償還貸款，并已達到符合雙方約定的解除合同的條件，工行尖山支行請求解除合同，并由劉某某、梁某某償還借款本金、利息及罰息的訴訟請求于法有據(jù)，本院予以支持，工行尖山支行提交的證據(jù)顯示至2016年12月21日，劉某某、梁某某所欠貸款本金數(shù)額為247762.15元，利息及罰息15897.73元，故劉某某、梁某某現(xiàn)應(yīng)向工行尖山支行償還貸款本金數(shù)額為247762.15元，利息及罰息15897.73元（利息及罰息計算至2016年12月21日）并自2016年12月21日起按雙方約定標準繼續(xù)計算的借款利息及罰息；被告興山房產(chǎn)公司為劉某某、梁某某提供保證擔保，應(yīng)對劉某某、梁某某上述給付義務(wù)承擔連帶保證責任；三被告針對其辯解意見未向本院提交證據(jù)證實，雙方在合同中已約定逾期還款產(chǎn)生罰息，故對三被告的辯解意見，本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條、第九十三條第二款、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、原、被告解除雙方于2013年12月3日簽訂個人購房借款/擔保合同（合同編號為A：黑字雙工行尖山支行2013年某某號）；
二、被告劉某某、梁某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告中國工商銀行股份有限公司雙鴨山尖山支行貸款本金247762.15元，利息及罰息15897.73元（本金、利息及罰息計算至2016年12月21日），并自2016年12月21日起繼續(xù)給付利息及罰息至本判決確定的自動履行期限內(nèi)的實際給付之日（利息、罰息利率按雙方合同約定確定，以中國工商銀行股份有限公司雙鴨山尖山支行計算機系統(tǒng)自動生成本息數(shù)額為準）；
三、被告雙鴨山市興山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對被告劉某某、梁某某上述給付義務(wù)承擔連帶保證責任；
四、被告雙鴨山市興山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔保證責任后，有權(quán)向被告劉某某、梁某某進行追償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5466元由二被告共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提供副本，上訴于黑龍江省雙鴨山市中級人民法院。

審　判　長　　劉　君 人民陪審員　　趙志興 人民陪審員　　吳麗麗

書記員：王路喬