原告北京中合信達投資管理咨詢有限公司（以下簡稱中合信達公司）。
法定代表人楊泉，職務董事長。
委托代理人韓來寶，河北頌和安達律師事務所律師。
原告胡某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住北京市大興區(qū)。
委托代理人韓來寶，河北頌和安達律師事務所律師。
被告雄縣米家務鎮(zhèn)米北莊村村民委員會（以下簡稱米北莊村委會）。
負責人劉國強，該村黨支部書記。
委托代理人高立柱，河北高立柱律師事務所律師。
第三人霸州市興業(yè)建筑工程有限公司（以下簡稱興業(yè)建筑有限公司）。
法定代表人楊永明，職務董事長。
委托代理人牛國立，公司職工。
原告中合信達公司、胡某某與被告米北莊村委會、興業(yè)建筑有限公司建筑工程合同糾紛一案，本院于2016年9月22日立案后，依法進行了審理。

原告中合信達公司、胡某某向本院提出訴訟請求：1、請求法院判決被告退還剩余保證金146.42萬元，給付保證金違約金200萬元。2、請求法院判決被告給付售樓款777萬元。3、請求法院判令被告給付20套房的售房手續(xù)。4、訴訟費用由被告承擔。事實及理由：一、2012年9月28日，二原告經(jīng)楊秋立介紹以張紹郁為代理人簽訂了“項目委托管理協(xié)議書”，二原告和楊秋立為共同委托人，張紹郁為被委托人。委托事項是雄縣米家務鎮(zhèn)米北莊村民集體住宅樓工程招標投標及后期開發(fā)建設。該協(xié)議書規(guī)定了雙方的權利及義務。二、該協(xié)議書簽訂后，2012年12月31日張紹郁以霸州興業(yè)建筑工程公司名義為承建方，與雄縣米家務鎮(zhèn)米北村米北莊村民委員會為建設方簽訂了《北莊村新民居項目建設合同》，又于2013年11月14日簽訂了《補充協(xié)議》。三、根據(jù)與米北莊村委會的建設合同，二原告投入全部開發(fā)資金，交給了米北莊村委會500萬元保證金，給付了集體土地賠償款200萬元人民幣。二原告履行了全部建設合同的義務。四、2014年4月30日全部竣工驗收。根據(jù)《建設合同》第四條第7款規(guī)定，工程建設全部完成經(jīng)驗收合格后七日內(nèi)退還清保證金的規(guī)定，被告至起訴日前尚欠146.42萬元保證金。根據(jù)第8款被告自2014年5月8日至起訴日逾期700多天，違約金應為17500000元?？紤]被告實際承受能力，請求給付違約金200萬元。另根據(jù)《補充協(xié)議》被告欠原告777萬元售樓款沒有給付。被告交付的售樓房屋手續(xù)尚差20套沒有辦理給原告。綜上，二原告履行了全部建設投資義務，被告不守信用，違約不退還保證金，請求法院依法判令被告退還保證金146.42萬元，給付剩余售樓款777萬元，承擔200萬元違約金，共計1123.42萬元，訴訟費用由被告承擔。

本院經(jīng)審查認為，原告起訴被告雄縣米家務鎮(zhèn)米北莊村村民委員會主體不適格，應為雄縣米家務鎮(zhèn)米北莊村民委員會，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條的規(guī)定，裁定如下：

駁回原告北京中合信達投資管理咨詢有限公司、胡某某的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判長　　劉子勛 審判員　　劉山林 審判員　　李鐵艦

書記員：郭智輝