原告（反訴被告）中共承某市委老干部局，住所地承某市人民政府西配樓。組織機構代碼證：00051428-X。
法定代表人賀長青，職務局長。
委托代理人經萬隆，河北承天律師事務所律師。
被告（反訴原告）承某皇家古建工程有限責任公司，住所地承某市雙橋區(qū)行政中心C座八樓。組織機構代碼證：74343451-2。
法定代表人張旭，職務董事長。
委托代理人王麗，北京宏健仁和律師事務所律師。
委托代理人劉雙利，河北藍島律師事務所律師。

原告中共承某市委老干部局與被告承某皇家古建工程有限責任公司合同糾紛一案，本院于2015年4月28日受理后，承某皇家古建工程有限責任公司提起反訴，本院依法組成合議庭，于2015年5月29日、6月16日公開開庭進行了合并審理。原告（反訴被告）中共承某市委老干部局的法定代表人賀長青、委托代理人經萬隆、被告（反訴原告）承某皇家古建工程有限責任公司的委托代理人劉雙利、王麗到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原、被告簽訂的承包經營協(xié)議及補充協(xié)議是雙方真實意思表示，且不違背法律、行政法規(guī)的強制規(guī)定，應為有效。雙方均應按協(xié)議約定履行。現(xiàn)雙方均同意解除協(xié)議，故本院應予準許。被告尚欠原告2014年度承包費740000.00元，2015年度承包費應自2015年1月1日開始按每年1880000.00元計算。對于原告主張的利息，因在合同履行過程中，原告未能為被告開具繳費發(fā)票，致被告未按時繳費。故本院對原告主張的利息不予支持。
對于反訴部分，本院認為反訴原告主張的停業(yè)整頓期間的營業(yè)損失565033.50元，因未向本院提交相應的證據加以證實，本院對其主張不予支持。對于其主張的漏雨損失，因其不能提供證據證明漏雨時間，且不能提供酒店的實際入住情況，故無法確認損失。對此部分訴訟請求，可搜集相關證據后另行主張權利。反訴原告主張的活動中心置換面積不足損失及活動中心置換補償因反訴原告不能提供具體的置換補償內容，故其該部分訴訟主張證據不足，本院不予支持。對于荷花亭的拆遷補償款、新增房屋及設備、設施的返還，因案外人韓亞麗對此提出權利主張，并向本院提起訴訟，故本院認為該部分訴請應另案處理。反訴原告支付的入網費50000.00元，查檔費1280.00元，稅款6285.00元及向稅務繳納的罰款900.00元，應由反訴被告向反訴原告支付，反訴原告主張的其他費用因不屬于反訴被告應支付的款項，故本院不予支持。
對于反訴原告主張的未經營年限投入的余款，可判令反訴被告按照反訴原告未使用的期間予以返還，每年300000.00元。反訴原告主張支付利息及20%違約金不符合合同約定，本院不予支持。反訴原告主張反訴被告開具發(fā)票的訴請，因不屬于民事案件審查范圍，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》六十四條、《中華人民共和國合同法》第八條、第九十三條、九十七條、一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中共承某市委老干部局與被告承某皇家古建工程有限責任公司的合作經營協(xié)議及補充協(xié)議，被告承某皇家古建工程有限責任公司于本判決生效后十日內日搬出將該酒店交給原告。
二、被告承某皇家古建工程有限責任公司于本判決生效后十日內給付原告中共承某市委老干部局2014年度租金740000.00元，并支付自2015年1月1日至搬出之日的租金（租金標準按年租金1880000.00元計算）。
三、駁回原告中共承某市委老干部局要求被告支付利息的訴訟請求。
四、反訴被告中共承某市委老干部局向反訴原告承某皇家古建工程有限責任公司支付入網費50000.00元、查檔費1280.00元，土地使用稅及滯納金6285.00元，稅務罰款900.00元。以上合計58465.00元。
五、反訴被告中共承某市委老干部局向反訴原告承某皇家古建工程有限責任公司返還未經營年限投入的余款，按合同約定應使用至2016年12月31日，未使用的余款按每年300000.00元計算。
六、駁回反訴原告承某皇家古建工程有限責任公司的其他訴訟請求。
本訴案件受理費19820.00元，保全費5000.00元，反訴案件受理費29125.00元，合計53945.00元，由原告（反訴被告）中共承某市委老干部局承擔13945.00元，由被告（反訴原告）承某皇家古建工程有限責任公司承擔40000.00元。
如果當事人未按本判決指定期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條，《最高人民法院關于執(zhí)行程序中計算遲延履行期間的債務利息適用法律若干問題的解釋》第一條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于河北省承某市中級人民法院。

審　判　長　　馬福英 人民陪審員　　范永紅 人民陪審員　　楊桂琴

書記員：袁伊