原告：盧某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市漢陽(yáng)區(qū)，
委托訴訟代理人：胡炳鑫，湖北利源律師事務(wù)所律師。
原告：馮某某,女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市漢陽(yáng)區(qū)，
委托訴訟代理人：胡炳鑫，湖北利源律師事務(wù)所律師。
被告：彭某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地武漢市漢陽(yáng)區(qū)，現(xiàn)住武漢市漢陽(yáng)區(qū)，
委托訴訟代理人：張漢芝，湖北省正義法律服務(wù)所法律工作者。

原告盧某某、原告馮某某與被告彭某民間借貸糾紛一案，本院于2017年1月17日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行審理，后因案情復(fù)雜，轉(zhuǎn)為普通程序，于2017年5月18日和2017年6月28日兩次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告馮某某第一次庭審到庭參加了訴訟，原告盧某某、原告盧某某及原告馮某某的共同委托訴訟代理人胡炳鑫，被告彭某及其委托訴訟代理人張漢芝兩次庭審均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告盧某某通過(guò)其工商銀行賬戶于2014年9月14日分兩次向被告彭某各轉(zhuǎn)款人民幣500,000元，2014年11月12再次向被告彭某轉(zhuǎn)款人民幣170,000元。以上款項(xiàng)總計(jì)人民幣1,170,000元。被告彭某于2014年9月15日出具《承諾書(shū)》：“本人與盧某某簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同如因拆遷不能過(guò)戶，現(xiàn)已收房款壹佰萬(wàn)元整，按月息1點(diǎn)付息（1%），半年結(jié)一次本息，最長(zhǎng)2年半全部付清本金與利息（利息一年一付），乙方付款和甲方退款都必須從銀行轉(zhuǎn)賬。注：壹佰萬(wàn)元年息為壹拾貳萬(wàn)元整，如原件丟失，復(fù)印件有效”。2014年11月15日，原告盧某某（乙方）、原告馮某某（乙方）與被告彭某（甲方）及案外人龔震山（甲方）簽訂《證明協(xié)議書(shū)》，協(xié)議書(shū)約定：“一、彭某向乙方借款壹佰萬(wàn)元，按月息1點(diǎn)付息1%，半年結(jié)一次本息是付多少錢(qián)結(jié)多少錢(qián)，多少不限，最長(zhǎng)二年半全部付清，利息與本金（利息一年一付），此事開(kāi)始龔震山不知情，知道后，龔震山表示同意借款；二、為了讓乙方放心，彭某與乙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并將房產(chǎn)證、土地證（西橋南街5號(hào)）交給了乙方，因買(mǎi)賣(mài)合同龔震山未簽字，故該合同無(wú)效；三、在此期間（2014年9月-11月），彭某只收到了盧某某壹佰萬(wàn)元整（2014年9月從銀行付給），此款只作為借款。除此之外，彭某并沒(méi)有收到盧某某任何其他款項(xiàng)，如另有其他彭某收到款項(xiàng)的收條，借條均為無(wú)效，其原因是因?yàn)橹貜?fù)寫(xiě)據(jù)”。同日，被告彭某又出具《說(shuō)明》：“盧某某從銀行付的壹拾柒萬(wàn)元，在2014.11.25號(hào)之內(nèi)歸還，如超過(guò)則要付息”。
2016年5月16日，原告盧某某（甲方）與被告彭某（乙方）簽訂《還款協(xié)議書(shū)》，雙方協(xié)議如下：“由于乙方向甲方借款117萬(wàn)元，現(xiàn)暫沒(méi)能力還款，經(jīng)雙方商量協(xié)議如下：一、甲方不得私自將抵押的房屋兩證未經(jīng)乙方同意交給拆遷辦；二、乙方不得補(bǔ)辦兩證或者無(wú)證或者用假兩證與拆遷方簽合同。以上兩條，不得違反，違者罰款貳拾萬(wàn)元（20萬(wàn)元）”。在訴訟過(guò)程中，兩原告增加訴訟請(qǐng)求人民幣42,000元的逾期付款利息，并變更復(fù)利賠償訴求為資金占用利息的訴求，且訴前向本院申請(qǐng)對(duì)被告彭某拆遷房屋進(jìn)行保全，并交納了保全費(fèi)人民幣5,000元。
另查明，本案訴爭(zhēng)標(biāo)的人民幣1,170,000元的借款，其中人民幣1,000,000元借款原、被告借款關(guān)系最初是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)拆遷房屋形成的，后因雙方同意買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議無(wú)效，改為此筆款項(xiàng)為被告彭某向原告盧某某、原告馮某某的借款并約定了月息1%和還款期限。另借款人民幣170,000元雙方約定利息不明，但被告彭某至今未按照約定向原告方還款付息。被告彭某為了讓兩原告放心其會(huì)按時(shí)還款，將被拆遷的房屋兩證交于原告盧某某。
由于拆遷房屋產(chǎn)權(quán)系被告彭某所有，而該房屋兩證在原告盧某某手中，導(dǎo)致房屋拆遷過(guò)程中，拆遷辦為了順利完成拆遷工作，多次與原、被告協(xié)商該房屋拆遷事宜，因原、被告意見(jiàn)不統(tǒng)一，致使該房屋拆遷工作不能按正常程序進(jìn)行，延誤了拆遷時(shí)間，使得被告彭某無(wú)法及時(shí)用該房屋的拆遷補(bǔ)償款履行還款義務(wù)。最終該房屋的拆遷工作在區(qū)政府的干預(yù)下，通過(guò)核查兩證，所有權(quán)人簽字而完成，被告彭某在拆遷過(guò)程中并未補(bǔ)辦兩證或者用假證與拆遷辦簽訂拆遷合同。
上述事實(shí)有原、被告雙方的陳述、證人證言和原、被告雙方提交的證據(jù)證實(shí)，本院予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，被告彭某所作的《承諾書(shū)》、《說(shuō)明》，原告盧某某、原告馮某某與被告彭某、案外人龔震山簽訂的《證明協(xié)議書(shū)》均系當(dāng)事人各方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容未違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。且根據(jù)《證明協(xié)議書(shū)》內(nèi)容及簽訂時(shí)間可知，該協(xié)議書(shū)是對(duì)《承諾書(shū)》內(nèi)容的補(bǔ)充及重新確認(rèn)。《證明協(xié)議書(shū)》約定，被告彭某向兩原告借款人民幣1,000,000元，雙方約定按月息1%計(jì)算利息，借款期限兩年半，故關(guān)于此筆借款人民幣1,000,000元的借款期限應(yīng)從《承諾書(shū)》出具之日即2014年9月15日至2017年3月14日止。同時(shí)根據(jù)協(xié)議書(shū)中約定可知，被告彭某在承諾書(shū)中所述人民幣1,000,000元為購(gòu)房款，在協(xié)議書(shū)中也就前述所述的購(gòu)房款確認(rèn)為借款，且雙方確認(rèn)原、被告簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同因案外人龔震山未簽字而無(wú)效，本院認(rèn)為，雙方未向本院提交上述所稱(chēng)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，本院無(wú)法對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力進(jìn)行審查，且即使房屋買(mǎi)賣(mài)合同真實(shí)性有效，此約定也應(yīng)視為對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除。因此本院認(rèn)為，《證明協(xié)議書(shū)》約定了借款金額、期限、利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，且兩原告亦履行了向被告彭某借款的義務(wù)，故本案系民間借貸法律關(guān)系。借款本金根據(jù)《說(shuō)明》及《證明協(xié)議書(shū)》的內(nèi)容表明應(yīng)認(rèn)定為人民幣1,170,000元。其中在《說(shuō)明》中被告彭某向原告盧某某借款人民幣170,000元，雙方約定利息不明，故此筆借款應(yīng)視為沒(méi)有約定利息。
本院認(rèn)為，原告盧某某、原告馮某某主張被告彭某償還借款本金人民幣1,170,000元的訴訟請(qǐng)求，原告盧某某確已向被告彭某支付借款本金人民幣1,170,000元，且雙方通過(guò)《證明協(xié)議書(shū)》及《說(shuō)明》就借款本金予以確認(rèn)，被告彭某應(yīng)依約定履行向原告盧某某、原告馮某某償還借款本金的義務(wù)，現(xiàn)因被告彭某未按雙方約定履行還本之義務(wù)，原告盧某某、原告馮某某有權(quán)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)，故對(duì)原告盧某某、原告馮某某的此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
關(guān)于原、被告雙方對(duì)本金利息的計(jì)算期限以及利率的爭(zhēng)議，本院認(rèn)為，被告彭某應(yīng)按照雙方約定期限和年利率12%向原告盧某某、原告馮某某支付本金人民幣1,000,000元的利息，且應(yīng)承擔(dān)借款本金人民幣170,000元的資金占用期間的利息，但鑒于雙方都知道被告彭某是通過(guò)賣(mài)房或者拆遷房進(jìn)行還款，且原、被告在房屋拆遷過(guò)程中為了各自的利益沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)，客觀上對(duì)被告彭某及時(shí)履行還款義務(wù)造成了一定的困難，對(duì)此原、被告雙方均有責(zé)任，故本案被告彭某應(yīng)向原告盧某某、原告馮某某支付利息的期間應(yīng)按約定期間計(jì)算比較公平，利率按雙方約定的年利率12%為標(biāo)準(zhǔn)。另人民幣170,000元借款應(yīng)支付資金占用利息，從2014年11月26日起至借款還清之日止，按照年利率6%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
關(guān)于原告方要求被告彭某因簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)向原告方支付罰款人民幣200,000元的訴訟請(qǐng)求，因雙方簽訂的是名為還款協(xié)議，實(shí)為對(duì)抗拆遷內(nèi)容，損害國(guó)家、集體或第三方利益的協(xié)議，故該協(xié)議無(wú)效，且被告彭某在簽訂拆遷協(xié)議的過(guò)程中并未補(bǔ)辦兩證或者用假兩證與拆遷辦簽訂拆遷協(xié)議，而是按照有關(guān)規(guī)定簽訂該協(xié)議，故原告方的此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求違反法律規(guī)定且與本案事實(shí)不符，本院不予支持。
關(guān)于原告方要求被告彭某承擔(dān)本案保全費(fèi)的訴請(qǐng)，因被告彭某至今未履行還款義務(wù)，原告方為了保證自己的債權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)向本院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，合理合法，故對(duì)此訴訟請(qǐng)求本院予以支持。
關(guān)于原告方在本案訴訟期間增加以借款本金人民幣1,170,000元為基數(shù)按照三個(gè)月計(jì)算被告彭某應(yīng)承擔(dān)的利息人民幣42,000元的訴請(qǐng)，應(yīng)視為被告彭某在訴訟期間要向原告方支付資金占用利息的訴求，其合理部分本院予以支持，不合理部分本院不予支持。
關(guān)于被告彭某辯稱(chēng)，2015年3月15日其房屋開(kāi)始拆遷，因房屋兩證在原告盧某某處，被告彭某通知原告方一同前往拆遷辦協(xié)商拆遷事宜以便及時(shí)償還借款，但是原告方多次與拆遷辦協(xié)商未果，故意拖延不辦，導(dǎo)致被告彭某無(wú)法及時(shí)還款，原告方對(duì)此應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于被告彭某提出的本金人民幣1,170,000元其愿意承擔(dān)，其中人民幣1,000,000元本金產(chǎn)生的利息應(yīng)從2014年10月15日按約定利率計(jì)算至2015年3月15日為人民幣50,000元，人民幣170,000元產(chǎn)生的利息從2014年11月15日起按照約定利率計(jì)算至2015年3月15日為人民幣6,800元，本息合計(jì)人民幣1,226,800元的抗辯，其與本案事實(shí)相符的部分本院予以支持，不符合法律規(guī)定和合同約定的部分本院不予支持。
關(guān)于被告彭某辯稱(chēng)，雙方簽訂的《還款協(xié)議書(shū)》是原告方在被告彭某生病期間哄騙所簽，協(xié)議無(wú)效的觀點(diǎn)，因其陳述無(wú)證據(jù)證明，本院不予采納。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第二、三、四項(xiàng)、第一百九十六條、第二百一十一條，《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十五條、第八十八條第一款、第九十條、第一百零六條第一款、第一百一十四條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第九條第二項(xiàng)，第二十五條第二款，第二十九條第二款第一項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：

一、被告彭某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告盧某某、原告馮某某支付借款本金人民幣1,170,000元；
二、被告彭某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告盧某某、原告馮某某支付以借款本金人民幣1,000,000元為基數(shù)的約定利息，從2014年9月15日起至2017年3月14日止，按照年利率12%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；
三、被告彭某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告盧某某、原告馮某某承擔(dān)以借款本金人民幣170,000元為基數(shù)產(chǎn)生的資金占用利息，從2014年11月26日起至款項(xiàng)付清之日止，按照年利率6%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；
四、本案保全費(fèi)人民幣5,000元，由被告彭某承擔(dān)，因此款原告盧某某、原告馮某某已先行墊付，由被告彭某于本判決書(shū)生效之日起十日內(nèi)向原告方支付；
五、駁回原告盧某某、原告馮某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果被告彭某未按本判決書(shū)指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣21,023元，由原告負(fù)擔(dān)人民幣4,205元，被告彭某負(fù)擔(dān)人民幣16,818元，因此費(fèi)用原告盧某某、原告馮某某已先行墊付，被告彭某將應(yīng)負(fù)擔(dān)部分隨判決應(yīng)付款項(xiàng)一并支付給原告盧某某、原告馮某某。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　張?jiān)賱?人民陪審員　　劉理娟 人民陪審員　　付北達(dá)

書(shū)記員：秦曉敏