原告：盧某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，現(xiàn)住綏化市北林區(qū)四方臺(tái)鎮(zhèn)興安村5組18號(hào)。
委托代理人：張黎明，黑龍江貴誠(chéng)律師事務(wù)所律師。
委托代理人：那業(yè)新，黑龍江貴誠(chéng)律師事務(wù)所律師。
被告：孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，現(xiàn)住綏化市北林區(qū)翡翠城小區(qū)2號(hào)樓3單元14層1409號(hào)。

原告盧某與被告孫某某借用合同糾紛一案，本院于2016年4月20日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告盧某委托代理人張黎明、那業(yè)新到庭參加訴訟，被告孫某某經(jīng)本院依法傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未出庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告盧某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求被告孫某某返還借用的位于綏化市北林區(qū)長(zhǎng)江路西福和街北翡翠城小區(qū)2號(hào)樓3單元14層1409號(hào)面積106.36平方米樓房。訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告盧某購(gòu)買(mǎi)黑龍江福和隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的位于綏化市北林區(qū)長(zhǎng)江路西福和街北翡翠城小區(qū)2號(hào)樓3單元14層1409號(hào)面積106.36平方米樓房一處，于2014年3月15日交納了進(jìn)戶(hù)費(fèi)用并辦理了入住手續(xù)。2014年4月，原告將該房屋借給了哥哥蘆剛的朋友劉曉慶使用，2014年9月，劉曉慶經(jīng)原告同意又將該房屋借給被告孫某某使用，約定使用期限一年，借用期滿(mǎn)后，原告找到被告，要求返還借用的房屋，被告拒不返還。
被告孫某某經(jīng)本院依法傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由，未出庭，亦未向本院遞交書(shū)面答辯。
原告盧某圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，被告孫某某未到庭質(zhì)證。對(duì)證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：原告盧某要求被告孫某某返還房屋的問(wèn)題。庭審中，原告盧昌提供了證據(jù)1、黑龍江省福合隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出具的00043668號(hào)綏化市商品房銷(xiāo)售預(yù)收款專(zhuān)用票據(jù)、0000514號(hào)翡翠城進(jìn)戶(hù)費(fèi)用收據(jù)各一份，證實(shí)原告交付了全部購(gòu)房款及進(jìn)戶(hù)費(fèi)用，證明原告對(duì)該房屋具有合法的所有權(quán)；證據(jù)2、證人蘆剛當(dāng)庭證言。證實(shí)證人與原告系兄妹關(guān)系，與劉曉慶系朋友關(guān)系。2014年4月份，經(jīng)證人將該房屋借給劉曉慶借用，使用期限一年，2014年9月份經(jīng)原告同意，劉曉慶將此房又轉(zhuǎn)借給孫某某使用，孫某某居住至今拒不返還房屋的事實(shí)；證據(jù)3、證人劉曉慶當(dāng)庭證言。證實(shí)證人與孫某某、蘆剛是朋友關(guān)系。2014年4月份，證人經(jīng)原告哥哥蘆剛借住此房，2014年9月份證人經(jīng)原告同意將此房轉(zhuǎn)借給孫某某居住，借用期限一年，逾期后，證人和原告多次要求被告孫某某返還房屋，孫某某以有病等為由推拖至今，不返還此房。被告孫某某雖未到庭質(zhì)證，但上述證據(jù)形成證據(jù)鎖鏈，相互佐證原告系該房屋所有權(quán)人，劉曉慶借用后，又將此房轉(zhuǎn)借被告，被告逾期不返還房屋的事實(shí)成立，故本院對(duì)上述證據(jù)依法予以采信，對(duì)對(duì)該事實(shí)予以確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
原告盧某購(gòu)買(mǎi)黑龍江福和隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的位于綏化市北林區(qū)長(zhǎng)江路西福和街北翡翠城小區(qū)2號(hào)樓3單元14層1409號(hào)面積106.36平方米住宅一處，于2014年3月15日交納了全部房款及進(jìn)戶(hù)費(fèi)用，并辦理了入住手續(xù)。2014年4月，原告將該房屋借給劉曉慶使用，2014年9月，劉曉慶經(jīng)原告同意又將該房屋借給被告孫某某使用，使用期限一年，借用期滿(mǎn)后，原告多次向被告要求返還借用的房屋，被告拒不返還。

本院認(rèn)為，原告盧某購(gòu)買(mǎi)綏化市翡翠城小區(qū)2號(hào)樓3單元14層1409號(hào)住宅，原告提供綏化市商品房銷(xiāo)售預(yù)收款專(zhuān)用票據(jù)及翡翠城進(jìn)戶(hù)費(fèi)用收據(jù)予以佐證，故原告依法取得該房屋的所有權(quán)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條”所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利”的規(guī)定，原告依法享有該房屋的使用權(quán)。關(guān)于原、被告之間的借用合同關(guān)系雙方成立的問(wèn)題，庭審中，有原告提供證人蘆剛、劉曉慶當(dāng)庭證言，證實(shí)了原、被告之間借用合同關(guān)系成立。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第126條”借用實(shí)物的，出借人要求歸還原物或者同等數(shù)量、質(zhì)量的實(shí)物，應(yīng)當(dāng)予以支持；如果確實(shí)無(wú)法歸還實(shí)物的，可以按照或者適當(dāng)高于歸還時(shí)市場(chǎng)另售價(jià)格折價(jià)給付”的規(guī)定，被告理應(yīng)按約定返還房屋，逾期不返還系違約行為。
綜上所述，原告盧某要求被告孫某某返還該房屋的訴訟請(qǐng)求有理，本院應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第126條規(guī)定，判決如下：

被告孫某某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告盧某位于綏化市北林區(qū)長(zhǎng)江路西福和街北翡翠城小區(qū)2號(hào)樓3單元14層1409號(hào)面積106.36平方米住宅。
案件受理費(fèi)100元，由被告孫某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 李福來(lái)
代理審判員 王海霞
人民陪審員 王維國(guó)

書(shū)記員： 楊波