盧某某
王勇（湖北神農(nóng)律師事務(wù)所）
訾某某

原告盧某某，經(jīng)商。
委托代理人王勇（代理權(quán)限:一般代理），湖北神農(nóng)律師事務(wù)所律師。
被告訾某某，武漢健民集團(tuán)葉開(kāi)泰藥業(yè)公司職員。
原告盧某某與被告訾某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員靳鵬程獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告盧某某的委托代理人王勇、被告訾某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《房屋買賣協(xié)議書(shū)》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，未違反有關(guān)法律法規(guī)等禁止性規(guī)定，該協(xié)議合法有效。原告已按協(xié)議的約定付清了購(gòu)房款，被告雖已交付房屋但未按協(xié)議約定的內(nèi)容履行協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)屬違約行為，故對(duì)原告要求被告協(xié)助其辦理房地產(chǎn)過(guò)戶的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告要求原告補(bǔ)交購(gòu)房款1萬(wàn)元于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告盧某某與被告訾某某于2008年8月18日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》合法有效；
二、登記在被告訾某某名下的位于隨州市曾都區(qū)東城漢東路23號(hào)橡膠廠住宅區(qū)1幢3樓建筑面積為58.38㎡、房屋所有權(quán)證號(hào)為隨州市房權(quán)證東城字第號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)為隨國(guó)用（2013b）第11071號(hào)房屋一套的所有權(quán)歸原告盧某某所有；
三、被告訾某某于本判決生效之日起五日內(nèi)協(xié)助原告盧某某辦理房地產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。
案件受理費(fèi)550元，由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省隨州市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行隨州市分行開(kāi)發(fā)區(qū)支行，賬號(hào):1790。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《房屋買賣協(xié)議書(shū)》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，未違反有關(guān)法律法規(guī)等禁止性規(guī)定，該協(xié)議合法有效。原告已按協(xié)議的約定付清了購(gòu)房款，被告雖已交付房屋但未按協(xié)議約定的內(nèi)容履行協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)屬違約行為，故對(duì)原告要求被告協(xié)助其辦理房地產(chǎn)過(guò)戶的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告要求原告補(bǔ)交購(gòu)房款1萬(wàn)元于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原告盧某某與被告訾某某于2008年8月18日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》合法有效；
二、登記在被告訾某某名下的位于隨州市曾都區(qū)東城漢東路23號(hào)橡膠廠住宅區(qū)1幢3樓建筑面積為58.38㎡、房屋所有權(quán)證號(hào)為隨州市房權(quán)證東城字第號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)為隨國(guó)用（2013b）第11071號(hào)房屋一套的所有權(quán)歸原告盧某某所有；
三、被告訾某某于本判決生效之日起五日內(nèi)協(xié)助原告盧某某辦理房地產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。
案件受理費(fèi)550元，由原告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：靳鵬程
審判員：張建麗
審判員：謝曉華

書(shū)記員：李運(yùn)蓮