原告:占某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體戶,住黃石市。委托訴訟代理人:鄧國明,男,系湖北人本律師事務所律師,系特別授權。委托訴訟代理人:羅忍,女,系湖北人本律師事務所律師,系特別授權。被告:下陸區(qū)久洪物業(yè)管理服務部。住所地:下陸區(qū)新下陸北村。經營者:吳科。被告:姜某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,系下陸區(qū)久洪物業(yè)管理服務部經理,現(xiàn)住黃石市。二被告的共同委托訴訟代理人:王碧,男,系湖北超強律師事務所律師,系特別授權。
原告占某某向本院提出訴訟請求:1、確認黃石市下陸區(qū)新下陸北村西區(qū)市場(通稱肉食品市場)地上附著物及經營權歸原告占某某所有。2、被告下陸區(qū)久洪物業(yè)管理服務部及姜某返還自2008年9月16日至今的經營收益約人民幣50000元。3、本案的訴訟費用由被告承擔。事實和理由:2000年馬武洲在與黃石市工商行政管理局下陸分局協(xié)商一致的基礎上在新下陸北村十五棟北面建起了肉食品市場,隨后,其在2000年5月以人民幣110000元的價格將該肉食品市場轉讓給了原告。2000年6月30日,下陸工商局基于馬武洲的轉讓行為直接與原告簽訂了《關于新建新下陸北村西區(qū)集貿市場協(xié)議書》,明確約定了新下陸北村西區(qū)集貿市場建成后的全部資產所有權歸原告(不含土地),市場攤位費由原告收取。加上隨后與姜某、張曉梅合伙從下陸工商局轉讓過來的北村農貿市場和服裝攤群,原告將全部北村市場從下陸工商局轉讓過來,并統(tǒng)一以黃石市久洪物業(yè)管理服務部的名義對外經營,具體事務由姜某負責,但該新下陸北村西區(qū)集貿市場的收益歸原告?zhèn)€人享有。中途因客觀原因,原告長期不在下陸,該新下陸北村西區(qū)集貿市場收益姜某一直未付給原告。經查詢,2008年9月16日,姜某的妻子吳科成立了一個個體工商戶下陸區(qū)久洪物業(yè)管理服務部,其私自將該市場歸入下陸區(qū)久洪物業(yè)管理服務部管理經營,并將該經營收益占有。原告認為,新下陸北村西區(qū)集貿市場的地上附著物及經營權應當歸原告所有,下陸區(qū)久洪物業(yè)管理服務部依法應當返還地上附著物、經營權及收益,其私自將新下陸北村西區(qū)集貿市場納入其經營范圍,損害了原告的合法權益。為此原告現(xiàn)向法院提起訴訟。
原告占某某訴被告下陸區(qū)久洪物業(yè)管理服務部、姜某物權確認糾紛一案,本院于2018年2月22日立案后,依法進行了審理。
本院經審查認為,本案系因物權確認糾紛而引起的訴訟。原告占某某所訴稱的新下陸北村西區(qū)集貿市場是從案外人馬武洲處轉讓取得的,而案外人馬武洲在建新下陸北村西區(qū)集貿市場并未取得相關部門的審批建造手續(xù),該市場未取得任何權屬證書,屬違章建筑物,且被告姜某后來又對該市場進行了改造、重建,而違章建筑物的權屬確認不屬于人民法院民事案件受案的范圍,故該物權確認糾紛,本院依法不予審理。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百二十四條第一項、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條的規(guī)定,裁定如下:
駁回原告占傳紅的起訴。本案公告費人民幣260元,由原告占傳紅負擔(已交納)。如不服本裁定,可以在裁定書送達之日起十日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省黃石市中級人民法院。
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