原告：南通蘇中建設(shè)有限公司，住所地江蘇省南通市海安縣海安鎮(zhèn)黃海大道中359號(hào)。
法定代表人：臧正華，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：馬忠民，男，該公司項(xiàng)目經(jīng)理。
委托訴訟代理人：孟君，河北崇正律師事務(wù)所律師。
被告：張某某博眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地張某某市宣化區(qū)解放路12號(hào)院1號(hào)樓224室。
法定代表人：王玉東，該公司董事長。
委托訴訟代理人：劉智偉，女，該公司職工。
被告：張某某博創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地張某某市宣化區(qū)地道橋南15號(hào)隆旭建材城新綜合樓四層401室。
法定代表人：邢繼維，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：杜俊武，男，該公司法務(wù)部經(jīng)理。
委托訴訟代理人：武玉榮，河北洋陽律師事務(wù)所律師。

原告南通蘇中建設(shè)有限公司（以下簡稱南通公司）與被告張某某博眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱博眾公司）、張某某博創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱博創(chuàng)公司）合同糾紛一案，本院于2018年5月15日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告南通公司的委托訴訟代理人孟君、被告博眾公司的委托訴訟代理人劉智偉、被告博創(chuàng)公司的委托訴訟代理人杜俊武、武玉榮到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
南通公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院判令二被告共同給付原告欠款1000萬元，并按照月息2%支付自2018年1月20日至實(shí)際給付日止的利息；2、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)由二被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：原告于2013年10月6日同博眾公司簽訂《建安工程承包協(xié)議書》，由原告承建博眾公司開發(fā)的位于張某某市宣化區(qū)春光鄉(xiāng)校場村濱河小區(qū)圍墻、場地平整、臨時(shí)辦公室、工棚等工程，應(yīng)付工程款為2542677.16元。博眾公司于2013年10月24日向原告借款300萬元，利息為月息2%，2014年2月26日向原告借款100萬元利息為月息2%，借款用于該工程項(xiàng)目。因博眾公司一直未支付工程款和借款本金及利息，雙方于2017年12月28日簽訂《協(xié)議書》，對(duì)欠款總金額確認(rèn)為1000萬元，并約定首期還款時(shí)間為2018年1月20日前歸還500萬元，二期剩余全部款項(xiàng)還款時(shí)間為2018年2月10日前，如未按約定還款則按照每月2%的利率支付利息。博眾公司又于2018年3月25日向原告出具《還款說明》一份，對(duì)欠款總額1000萬元及利息比例再次進(jìn)行了確認(rèn)，并且說明博眾公司已同廊坊市創(chuàng)榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同出資成立張某某博創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，共同開發(fā)觀瀾住宅小區(qū)工程（原名為濱河小區(qū)工程），對(duì)于拖欠原告的款項(xiàng)，博眾公司已同廊坊市創(chuàng)榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在合作協(xié)議第二款第四條達(dá)成一致意見，由博創(chuàng)公司負(fù)責(zé)歸還該部分款項(xiàng)，博眾公司同原告簽訂的所有協(xié)議繼續(xù)有效，由博創(chuàng)公司作為還款主體，同博眾公司共同承擔(dān)還款義務(wù)。博創(chuàng)公司系博眾公司同廊坊市創(chuàng)榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為觀瀾小區(qū)工程而共同設(shè)立的公司，現(xiàn)該工程的開發(fā)人為博創(chuàng)公司，博眾公司因該工程對(duì)原告所負(fù)債務(wù)應(yīng)由博創(chuàng)公司承擔(dān)。因二被告拖欠原告款項(xiàng)至今未還，故原告訴至法院，請(qǐng)求法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
博眾公司辯稱，一、我公司對(duì)原告起訴狀所列債務(wù)認(rèn)可。2013年我公司通過土地招標(biāo)取得宣化區(qū)春光鄉(xiāng)教場村濱河小區(qū)（后更名為觀瀾住宅）土地使用權(quán)。后與南通公司簽訂《建安工程承包協(xié)議書》，因建設(shè)需要又向原告公司借款，故我公司對(duì)南通公司起訴狀所列債務(wù)予以認(rèn)可。二、《合作開發(fā)協(xié)議書》協(xié)議轉(zhuǎn)移該債務(wù)，且經(jīng)過債權(quán)人同意。為開發(fā)觀瀾小區(qū)項(xiàng)目，我公司與廊坊市創(chuàng)榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作成立了博創(chuàng)公司，就南通公司的債務(wù)在《合作開發(fā)協(xié)議書》中明確約定：“由甲方（我公司）協(xié)調(diào)、保證政府返還金不低于競拍土地價(jià)格的64%，并且應(yīng)于競拍后3個(gè)月內(nèi)返還到開發(fā)公司，即返還金額約為2100萬元。其中1000萬元在乙方同意的情況下，甲方可用于二期26畝地塊的占補(bǔ)平衡指標(biāo)的購買等二期土地競拍前的前期所有工作以及清償一期項(xiàng)目的部分欠款（款項(xiàng)詳細(xì)用途為購置二期26畝占補(bǔ)平衡指標(biāo)用款約300萬元，清償一期借款約700萬元，如果乙方取消二期合作，則1000萬元作為甲方一期分紅）”，即約定博眾公司在觀瀾小區(qū)項(xiàng)目前期所欠債務(wù)由博創(chuàng)公司承擔(dān)，且債權(quán)人南通公司同意該債務(wù)轉(zhuǎn)讓。依據(jù)《合同法》第八十四條“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意”，該項(xiàng)債務(wù)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到博創(chuàng)公司，應(yīng)當(dāng)由博創(chuàng)公司償還。三、該欠款全部用于項(xiàng)目前期建設(shè)投入。原告在起訴狀中所列欠款分別為：工程款、借款及利息，這些款項(xiàng)均是為開發(fā)觀瀾小區(qū)項(xiàng)目欠款，且我公司與廊坊市創(chuàng)榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在《合作開發(fā)協(xié)議書》中已經(jīng)對(duì)該欠款進(jìn)行了安排。博創(chuàng)公司在經(jīng)營過程中，未按照約定支付觀瀾小區(qū)項(xiàng)目欠款造成還款違約。我公司同意按照《合作開發(fā)協(xié)議》由博創(chuàng)公司償還原告的欠款，這樣做合情、合理、合法。四、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)當(dāng)合理分擔(dān)。由于我公司在開發(fā)觀瀾小區(qū)項(xiàng)目前期建設(shè)及借款過程中，未與原告就訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保保險(xiǎn)費(fèi)事項(xiàng)進(jìn)行約定，所以該項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由原告與博創(chuàng)公司合理分擔(dān)。綜上，我公司認(rèn)可原告主張的債務(wù)及利息標(biāo)準(zhǔn)和利息的給付時(shí)間，同意與博創(chuàng)公司共同歸還原告欠款。
博創(chuàng)公司辯稱，我公司不應(yīng)該是本案被告，請(qǐng)求法院駁回原告訴求。原告要求我公司給付借款主要是認(rèn)為博眾公司與廊坊創(chuàng)榮公司共同投資創(chuàng)辦一家新的公司即博創(chuàng)公司，認(rèn)為雙方的合作協(xié)議書對(duì)該欠款達(dá)成一致意見，由博創(chuàng)公司承擔(dān)還款義務(wù)。在事實(shí)上，原告所講的第四條款是將土地拍賣后，在乙方同意情況下，這筆錢可以用于二期土地的購買，這與原告的1000萬元欠款沒有關(guān)系。根據(jù)合同約定土地返還金應(yīng)當(dāng)由博眾公司在三個(gè)月內(nèi)完成返還義務(wù)，現(xiàn)在這筆錢政府一直沒有返還，博眾公司沒有完成義務(wù)，已經(jīng)違約。即使合作開發(fā)協(xié)議書中約定的條款成立，那么清償一期地塊700萬元也沒有約定是誰的借款，博創(chuàng)公司在一期地塊上也存在高額的借款，所以該條的約定不是博創(chuàng)公司對(duì)于博眾公司向原告借款的還款承諾。故原告與博眾公司達(dá)成的所謂的還款說明對(duì)我公司不產(chǎn)生法律效力，是原告與博眾公司之間單方的民事法律行為。從合同法中規(guī)定的合同相對(duì)性來說，合同關(guān)系只能是合同當(dāng)事人之間有相互的權(quán)利義務(wù)，不能向第三方主張合同權(quán)利。原告是我公司與博眾公司合同之外的第三人，原告只能是向博眾公司主張還款，與我公司沒有任何關(guān)系，我公司沒有還款義務(wù)。現(xiàn)原告錯(cuò)誤地對(duì)我公司行使訴求，甚至可以說是原告與博眾公司惡意串通，損害我公司合法權(quán)益，故請(qǐng)法院駁回原告訴訟請(qǐng)求。對(duì)于原告保全我公司400萬元的銀行賬戶，對(duì)我們?cè)斐闪司薮蟮膿p失，我們已經(jīng)申請(qǐng)解封賬戶，因原告申請(qǐng)查封我公司賬戶，給我公司造成損失，我們將向會(huì)向原告主張賠償。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2013年10月6日博眾公司（發(fā)包商）與南通公司（承包方）簽訂《建安工程承包協(xié)議書》，協(xié)議約定南通公司承包博眾公司位于張某某市宣化區(qū)工程的相關(guān)工程，約在2014年10月南通公司與博眾公司對(duì)工程款進(jìn)行了結(jié)算，雙方確認(rèn)博眾公司拖欠南通公司工程款2542677.16元。從2013年至2014年期間，博眾公司向南通公司借款共計(jì)400萬元。2013年10月12日博眾公司為南通公司出具《承諾書》一份，該承諾書的主要內(nèi)容為：博眾公司于2013年10月12日向南通公司借款200萬元，用于小區(qū)工程項(xiàng)目前期工作，借款期限為一年，月利率2%。2016年12月19日博眾公司與廊坊市創(chuàng)榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱創(chuàng)榮公司）簽訂《合作開發(fā)協(xié)議書》，協(xié)議約定雙方合作開發(fā)位于張某某市宣化區(qū)的觀瀾住宅小區(qū)項(xiàng)目，由博眾公司出資400萬元，由創(chuàng)榮公司出資600元共同組建新的開發(fā)公司（即博創(chuàng)公司），該協(xié)議第二條第4款約定：“由甲方（博眾公司）協(xié)調(diào)，保證政府返還金不低于競拍土地價(jià)格的64%，并且應(yīng)于競拍后3個(gè)月內(nèi)返還到開發(fā)公司（博創(chuàng)公司），即返還金額約為2100萬元，其中1000萬元在乙方（創(chuàng)榮公司）同意的情況下，甲方可用于二期26畝地塊的占補(bǔ)平衡指標(biāo)的購買等二期土地競拍前的前期所有工作以及清償一期項(xiàng)目的部分欠款（款項(xiàng)詳細(xì)用途為購置二期26畝占補(bǔ)平衡指標(biāo)用款約300萬元，清償一期地塊前期借款約700萬元，如果乙方取消二期合作，則1000萬元作為甲方一期分紅），剩余約1100萬元用于一期項(xiàng)目的工程建設(shè)啟動(dòng)資金。二期26畝地塊的競拍資金準(zhǔn)備等工作雙方另行協(xié)商。若返還金低于競拍價(jià)格的64%，則不足部分由甲方補(bǔ)足?！?017年12月28日南通公司與博眾公司達(dá)成《協(xié)議書》，該協(xié)議書中確認(rèn)博眾公司拖欠南通公司各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)1000萬元，該筆費(fèi)用分兩次支付，首期支付期限為2018年1月20日，支付額度為500萬元，第二期支付期限為2018年2月10日，支付額度為剩余全部款項(xiàng)。如不能在約定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)，未支付的應(yīng)付款項(xiàng)博眾公司按照每月2%的利率支付南通公司相應(yīng)利息。在該協(xié)議書中南通公司與博眾公司并未說明博創(chuàng)公司應(yīng)承擔(dān)還款義務(wù)。2018年3月15日博眾公司為南通公司出具還款說明，在該說明中再次確認(rèn)博眾公司拖欠南通公司工程款與借款共計(jì)1000萬元，其中借款400萬元，工程款為2542677.16元，其他款項(xiàng)為利息。同時(shí)確認(rèn)該筆欠款由博創(chuàng)公司與博眾公司共同承擔(dān)還款義務(wù)。博眾公司在還款說明中蓋章確認(rèn)，但該還款說明并沒有博創(chuàng)公司的公章或簽字?，F(xiàn)博眾公司對(duì)南通公司的欠款并未清償。

本院認(rèn)為，根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方都應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù)。根據(jù)南通公司與博眾公司于2013年10月6日簽訂的《建安工程承包協(xié)議書》及2017年12月28日達(dá)成的《協(xié)議書》，能夠證實(shí)博眾公司拖欠南通公司工程款、借款及相應(yīng)利息共計(jì)1000萬元，庭審中博眾公司對(duì)于上述事實(shí)完全予以認(rèn)可，對(duì)于該筆款項(xiàng)博眾公司理應(yīng)按照合同約定及時(shí)償還。故南通公司要求博眾公司支付其上述款項(xiàng)1000萬元證據(jù)充分，本院予以支持。因該1000萬元中包括借款400萬元，工程款為2542677.16元，其他款項(xiàng)均為利息，故博眾公司應(yīng)按照雙方約定的利率標(biāo)準(zhǔn)20‰支付借款400萬元與工程款2542677.16元（合計(jì)6542677.16元）從2018年1月20日至實(shí)際給付日的相應(yīng)利息。南通公司要求支付1000萬元中利息的利息不符合法律規(guī)定，本院不予準(zhǔn)許。南通公司要求博創(chuàng)公司與博眾公司共同向其承擔(dān)還款義務(wù)，其沒有提供博創(chuàng)公司簽字或蓋章確認(rèn)同意還款的證據(jù)。南通公司稱多次找到博創(chuàng)公司的領(lǐng)導(dǎo)人員協(xié)商還款事宜，博創(chuàng)公司的領(lǐng)導(dǎo)同意還款，無據(jù)證實(shí)。故南通公司的證據(jù)無法證實(shí)博創(chuàng)公司認(rèn)可該筆債務(wù)，同意承擔(dān)義務(wù)。根據(jù)博眾公司與創(chuàng)榮公司于2016年12月19日簽訂《合作開發(fā)協(xié)議書》中第二條第4款的約定，沒有博眾公司拖欠南通公司的款項(xiàng)由博創(chuàng)公司承擔(dān)還款義務(wù)的意思表示。而且雙方在該條款中的約定是附條件生效的約定，即博眾公司應(yīng)首先履行義務(wù)，協(xié)調(diào)政府返還金不低于競拍土地價(jià)格的64%，并且應(yīng)于競拍后3個(gè)月內(nèi)返還到開發(fā)公司（博創(chuàng)公司），即返還金額約為2100萬元，在履行完上述義務(wù)后才能實(shí)現(xiàn)后續(xù)約定的合同目的?，F(xiàn)南通公司與博眾公司均無據(jù)證實(shí)博眾公司已完成了該條款中約定的義務(wù)，南通公司與博眾公司以此條款作為依據(jù)要求博創(chuàng)公司承擔(dān)還款責(zé)任尚缺乏必要的依據(jù)。另外博眾公司與創(chuàng)榮公司簽訂該協(xié)議的時(shí)間發(fā)生在博眾公司與南通公司簽訂還款《協(xié)議書》之前，在博眾公司與南通公司于2017年12月28日達(dá)成還款《協(xié)議書》時(shí)并未提及該筆債務(wù)由博創(chuàng)公司承擔(dān)義務(wù)，而是明確表示博眾公司承擔(dān)責(zé)任，由此說明博眾公司與南通公司均一致認(rèn)可該筆債務(wù)即便在創(chuàng)立博創(chuàng)公司之后依然由博眾公司承擔(dān)責(zé)任。2018年3月25日博眾公司為南通公司出具還款說明，告知其博創(chuàng)公司與博眾公司共同承擔(dān)還款義務(wù)，該還款說明中的內(nèi)容表示系博眾公司的單方轉(zhuǎn)移義務(wù)的意思表示。該意思表示沒有經(jīng)新義務(wù)人即博創(chuàng)公司的同意，而且亦無據(jù)證實(shí)博眾公司對(duì)博創(chuàng)公司享有到期債權(quán)，該意思表示對(duì)博創(chuàng)公司不發(fā)生法律效力。故南通公司要求博創(chuàng)公司對(duì)其承擔(dān)還款責(zé)任，證據(jù)不足，本院不予支持。
綜上所述，博眾公司拖欠南通公司的1000萬元及相應(yīng)利息應(yīng)由博眾公司負(fù)責(zé)償還，博創(chuàng)公司不承擔(dān)還款義務(wù)。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款的規(guī)定，判決如下：

一、張某某博眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)支付南通蘇中建設(shè)有限公司工程款、借款及相應(yīng)利息1000萬元，并按照月息20‰的標(biāo)準(zhǔn)支付借款400萬元、工程款2542677.16元（合計(jì)6542677.16元）從2018年1月20日至實(shí)際給付之日的相應(yīng)利息。
二、駁回南通蘇中建設(shè)有限公司要求張某某博創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)其承擔(dān)還款責(zé)任的訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)81800元，減半收取計(jì)40900元，保全費(fèi)5000元，由張某某博眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張某某市中級(jí)人民法院。

審判員 梁春霞

書記員： ＸＸ芳