南通太和建筑安裝工程有限公司
賀學(xué)卿（河北新業(yè)律師事務(wù)所）
赫曉光（河北新業(yè)律師事務(wù)所）
紀(jì)英偉

原告南通太和建筑安裝工程有限公司，住所地江蘇省海門市海門街道秀山東路1288號(hào)內(nèi)1號(hào)房。
組織機(jī)構(gòu)代碼證78838949-5。
法定代表人顧佐樓，總經(jīng)理。
委托代理人賀學(xué)卿，河北新業(yè)律師事務(wù)所律師。
委托代理人赫曉光，河北新業(yè)律師事務(wù)所律師。
共同被告河北睿江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省石家莊市長安區(qū)躍進(jìn)路3號(hào)天元商廈1709室。
組織機(jī)構(gòu)代碼證09111510-1。
法定代表人王某，總經(jīng)理。
共同被告王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地河北省石家莊市橋東區(qū)。
二共同被告委托代理人紀(jì)英偉，男，系河北睿江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司職員。
原告南通太和建筑安裝工程有限公司訴共同被告河北睿江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、王某建設(shè)工程合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告南通太和建筑安裝工程有限公司的委托代理人賀學(xué)卿、赫曉光、共同被告河北睿江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、王某的共同委托代理人紀(jì)英偉到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告南通太和建筑安裝工程有限公司訴稱，2014年9月22日，原告與被告簽訂建筑工程承包合同，由原告承包施工被告開發(fā)的巨鹿睿江御府1號(hào)-4號(hào)住宅樓。
合同簽訂后，原告向被告支付了200萬元的履約保證金，但是合同一直未實(shí)際履行。
后來雙方解除合同，請(qǐng)求法院依法判令二共同被告返還原告履約保證金200萬元及利息（利息自2015年1月1日起至償清之日止，按照銀行同期貸款利率計(jì)算）并賠償原告損失245250元。
共同被告河北睿江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱，是欠原告200萬元，不是不還錢，是公司內(nèi)部的一些問題，需要核實(shí)具體細(xì)節(jié)才能還錢。
關(guān)于承諾書中的公章是公司的章，但是領(lǐng)導(dǎo)王某的簽字不能確定，需要回去向領(lǐng)導(dǎo)核實(shí)給予答復(fù)。
共同被告王某辯稱，王某的簽字不能確定是否是其本人簽字，需要庭下核實(shí)。
本院認(rèn)為，原告與被告河北睿江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司解除施工合同后，被告應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還原告交納的履約保證金。
被告向原告出具的兩份承諾書，庭審中被告要求庭下核實(shí)王某簽名的真實(shí)性，但是被告在本院指定的期限內(nèi)沒有提出異議，應(yīng)當(dāng)視為承諾書為王某簽署，具有真實(shí)性、合法性。
被告做出退還承諾書后，應(yīng)當(dāng)積極履行承諾按時(shí)還款，但被告遲遲不履行，實(shí)屬違約，原告要求被告履行承諾，應(yīng)予支持。
原告要求的損失數(shù)額，超出了承諾書的數(shù)額，超出部分證據(jù)不足，不予支持。
雙方約定的逾期違約利息，超出了法律規(guī)定的最高限額，應(yīng)當(dāng)按照年利率24%計(jì)算。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條的規(guī)定，判決如下:
一、自判決書生效之日起十日內(nèi)，共同被告河北睿江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還原告南通太和建筑安裝工程有限公司履約保證金2000000元及該款自2015年1月1日起至償清之日止的利息（其中，自2015年1月1日起至2016年1月15日按照人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算，自2016年1月16日起按照年利率24%計(jì)算），并賠償原告南通太和建筑安裝工程有限公司經(jīng)濟(jì)損失240000元。
共同被告王某對(duì)以上款項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
二、駁回原告南通太和建筑安裝工程有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)24762元，財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)5000元，兩項(xiàng)合計(jì)29762元，由共同被告河北睿江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、王某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告河北睿江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司解除施工合同后，被告應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還原告交納的履約保證金。
被告向原告出具的兩份承諾書，庭審中被告要求庭下核實(shí)王某簽名的真實(shí)性，但是被告在本院指定的期限內(nèi)沒有提出異議，應(yīng)當(dāng)視為承諾書為王某簽署，具有真實(shí)性、合法性。
被告做出退還承諾書后，應(yīng)當(dāng)積極履行承諾按時(shí)還款，但被告遲遲不履行，實(shí)屬違約，原告要求被告履行承諾，應(yīng)予支持。
原告要求的損失數(shù)額，超出了承諾書的數(shù)額，超出部分證據(jù)不足，不予支持。
雙方約定的逾期違約利息，超出了法律規(guī)定的最高限額，應(yīng)當(dāng)按照年利率24%計(jì)算。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條的規(guī)定，判決如下:
一、自判決書生效之日起十日內(nèi)，共同被告河北睿江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還原告南通太和建筑安裝工程有限公司履約保證金2000000元及該款自2015年1月1日起至償清之日止的利息（其中，自2015年1月1日起至2016年1月15日按照人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算，自2016年1月16日起按照年利率24%計(jì)算），并賠償原告南通太和建筑安裝工程有限公司經(jīng)濟(jì)損失240000元。
共同被告王某對(duì)以上款項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
二、駁回原告南通太和建筑安裝工程有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)24762元，財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)5000元，兩項(xiàng)合計(jì)29762元，由共同被告河北睿江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、王某負(fù)擔(dān)。

審判長：夏廣庚
審判員：田澤民
審判員：張麗娟

書記員：馬曉宇