南和縣賈某鎮(zhèn)西賈某村民委員會
劉玉才(河北齊心律師事務所)
豆同軍
柴進輝(河北和陽律師事務所)
上訴人(原審原告)南和縣賈某鎮(zhèn)西賈某村民委員會。(以下稱村委會)
負責人豆同恩,系該村黨支部書記。
委托代理人劉玉才,系河北齊心律師事務所律師。
被上訴人(原審被告)豆同軍。
委托代理人柴進輝,系河北和陽律師事務所律師。
上訴人南和縣賈某鎮(zhèn)西賈某村民委員會因農村土地承包合同糾紛一案,不服南和縣人民法院(2013)南民二初字第50號民事判決,向本院提起上訴。本院于2014年1月9日立案后,依法組成合議庭,公開開庭審理了本案。上訴人的負責人豆同恩及其委托代理人劉玉才,被上訴人豆同軍及其委托代理人柴進輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
本院認為,上訴人村委會與被上訴人豆同軍依法簽訂土地承包合同,雙方應當按照合同的約定履行自己的義務,享有自己的權利。在合同履行中村委會請求變更承包費及承包合同期限,本院認為,村委會與豆同軍簽訂的土地承包合同未約定承包費數(shù)額,豆同軍也未提交向村委會交納承包費的證明,因此,對承包費數(shù)額應當予以明確。一審結合周邊村及該村承包土地情況,將承包費每年每畝酌定為505元并無不妥。村委會還稱雙方簽訂的合同沒有經過村民及村民代表大會討論決定,合同內容違背多數(shù)村民意志,應當將承包合同期限變更至2014年秋收后種麥前到期,本院認為,村委會現(xiàn)任村支書豆同恩在一審時曾出庭作證,證明“2004年村里修路沒錢,村干部開會商量通過續(xù)包土地來集資修路的錢,就喊喇叭問誰承包,當時沒有承包,后來原有的承包戶又續(xù)包了,續(xù)了10到20年?!倍復徶卸雇饔终J可該內容,因此,雙方簽訂的土地承包合同并未違背民主議定原則,還考慮到被上訴人對訴爭土地進行了實際耕種,并為提高土地收益進行了相應的投入,一審判決不宜變更承包期限,并無不當,應予維持。據(jù)此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費130元,由上訴人南和縣賈某鎮(zhèn)西賈某村民委員會負擔。
本判決為終審判決。
本院認為,上訴人村委會與被上訴人豆同軍依法簽訂土地承包合同,雙方應當按照合同的約定履行自己的義務,享有自己的權利。在合同履行中村委會請求變更承包費及承包合同期限,本院認為,村委會與豆同軍簽訂的土地承包合同未約定承包費數(shù)額,豆同軍也未提交向村委會交納承包費的證明,因此,對承包費數(shù)額應當予以明確。一審結合周邊村及該村承包土地情況,將承包費每年每畝酌定為505元并無不妥。村委會還稱雙方簽訂的合同沒有經過村民及村民代表大會討論決定,合同內容違背多數(shù)村民意志,應當將承包合同期限變更至2014年秋收后種麥前到期,本院認為,村委會現(xiàn)任村支書豆同恩在一審時曾出庭作證,證明“2004年村里修路沒錢,村干部開會商量通過續(xù)包土地來集資修路的錢,就喊喇叭問誰承包,當時沒有承包,后來原有的承包戶又續(xù)包了,續(xù)了10到20年?!倍復徶卸雇饔终J可該內容,因此,雙方簽訂的土地承包合同并未違背民主議定原則,還考慮到被上訴人對訴爭土地進行了實際耕種,并為提高土地收益進行了相應的投入,一審判決不宜變更承包期限,并無不當,應予維持。據(jù)此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費130元,由上訴人南和縣賈某鎮(zhèn)西賈某村民委員會負擔。
審判長:王朝輝
審判員:張志春
審判員:鄭延鐸
審判員:喬鵬
審判員:孫躍興
書記員:梁冰
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