南京稼某建設(shè)工程有限公司
仇立華
徐海東（江蘇億誠律師事務(wù)所）
三河市蓮荷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告南京稼某建設(shè)工程有限公司，住所地南京市秦淮區(qū)中華路50號20樓。
法定代表人束尊，董事長。
委托代理人仇立華，該公司員工。
委托代理人徐海東，江蘇億誠律師事務(wù)所律師。
被告三河市蓮荷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地三河市燕郊京哈路北（原燕潮酩酒廠西側(cè)）。
法定代表人陳長庚，董事長。
原告南京稼某建設(shè)工程有限公司與被告三河市蓮荷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2016年4月1日立案受理。
依法由代理審判員馬靜波適用簡易程序公開開庭進行了審理。
原告南京稼某建設(shè)工程有限公司的委托代理人仇立華、徐海東到庭參加訴訟。
被告三河市蓮荷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告南京稼某建設(shè)工程有限公司訴稱，原告與被告于2013年上半年就位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)北京燕郊意華廣場寫字樓低區(qū)公共部分精裝工程訂立施工合同一份。
合同約定包括但不限于:1、工程內(nèi)容:意華廣場寫字樓大堂、2-14層公共通道及電梯廳、19層樣板層缺陷修復(fù)工程。
2、計價方式為原合同范圍內(nèi)包死價為4457000元。
3、原合同有設(shè)計變更，據(jù)實調(diào)整工程價款。
4、工程通過驗收辦理完結(jié)算后15日內(nèi)付至結(jié)算總價的95%，保修期滿1年支付2.5%，保修期滿2年，支付2.5%。
合同訂立后，原告進場施工并經(jīng)被告確認于2013年9月1日竣工。
2013年12月31日，被告向原告出具金額為3981445元的《結(jié)算審核定案書》。
原告認為，被告應(yīng)依約于辦理結(jié)算后15日內(nèi)即2014年1月15日前付款達結(jié)算總價的95%即3782373元，被告實付3747961元，尚欠34412元。
另，被告應(yīng)分別于2014年9月2日（保修期滿1年）起、2015年9月2日（保修期滿2年）起分別支付結(jié)算價的2.5%即99536.12元計199072元。
原告認為，被告未及時足額付款，應(yīng)繼續(xù)履行其付款義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
原告為維護自身合法權(quán)益訴至法院，請求判令被告向原告支付剩余工程款233484元并按銀行同期同類貸款利率分段承擔(dān)自2014年1月16日起至款項實際付清當(dāng)日止的利息；被告承擔(dān)本案訴訟費用。
被告三河市蓮荷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未向本院提出書面答辯意見。
本院認為，原、被告之間簽訂的建設(shè)工程施工合同，系雙方當(dāng)事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。
雙方當(dāng)事人均應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。
建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時進行驗收，驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。
被告三河市蓮荷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，也未提交書面答辯意見，視為其放棄答辯、舉證、質(zhì)證等訴訟權(quán)利。
依據(jù)原告提交的證據(jù)可以認定，涉案工程已經(jīng)竣工驗收合格，原、被告雙方已就該工程進行了結(jié)算并審核完畢，雙方確認工程結(jié)算價款為3981445元（4339445元-工期違約扣款358000元）。
按照雙方合同第5條工程價款及支付方法的約定，被告應(yīng)于工程通過驗收辦完工程結(jié)算后15日內(nèi)即2014年1月15日前，按審定通過的結(jié)算總價支付至95%即3782372.75元，但原告自認被告已付工程款3747961元，尚欠原告工程款34411.75元未付；合同約定被告應(yīng)于保修期滿一年即2014年9月2日支付2.5%質(zhì)保金即99536.12元，于保修期滿二年即2015年9月2日支付2.5%質(zhì)保金即99536.13元，但被告到期未付，故被告尚欠原告兩筆質(zhì)保金共計199072.25元未付。
被告履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。
故原告要求被告支付剩余工程款233484元（34411.75元＋99536.12元＋99536.13元）并按銀行同期同類貸款利率分段承擔(dān)逾期付款利息損失的訴訟請求，本院依法予以維護。
依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百七十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告三河市蓮荷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付原告南京稼某建設(shè)工程有限公司剩余工程款人民幣233484元，并分段給付原告逾期付款利息（其中:34411.75元，自2014年1月16日起至本判決確定給付之日止；99536.12元，自2014年9月2日起至本判決確定給付之日止；99536.13元，自2015年9月2日起至本判決確定給付之日止；以上均按中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2401元，由被告三河市蓮荷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)（本判決生效后十日內(nèi)向本院交納）。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

本院認為，原、被告之間簽訂的建設(shè)工程施工合同，系雙方當(dāng)事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。
雙方當(dāng)事人均應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。
建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時進行驗收，驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。
被告三河市蓮荷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，也未提交書面答辯意見，視為其放棄答辯、舉證、質(zhì)證等訴訟權(quán)利。
依據(jù)原告提交的證據(jù)可以認定，涉案工程已經(jīng)竣工驗收合格，原、被告雙方已就該工程進行了結(jié)算并審核完畢，雙方確認工程結(jié)算價款為3981445元（4339445元-工期違約扣款358000元）。
按照雙方合同第5條工程價款及支付方法的約定，被告應(yīng)于工程通過驗收辦完工程結(jié)算后15日內(nèi)即2014年1月15日前，按審定通過的結(jié)算總價支付至95%即3782372.75元，但原告自認被告已付工程款3747961元，尚欠原告工程款34411.75元未付；合同約定被告應(yīng)于保修期滿一年即2014年9月2日支付2.5%質(zhì)保金即99536.12元，于保修期滿二年即2015年9月2日支付2.5%質(zhì)保金即99536.13元，但被告到期未付，故被告尚欠原告兩筆質(zhì)保金共計199072.25元未付。
被告履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。
故原告要求被告支付剩余工程款233484元（34411.75元＋99536.12元＋99536.13元）并按銀行同期同類貸款利率分段承擔(dān)逾期付款利息損失的訴訟請求，本院依法予以維護。

依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百七十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告三河市蓮荷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付原告南京稼某建設(shè)工程有限公司剩余工程款人民幣233484元，并分段給付原告逾期付款利息（其中:34411.75元，自2014年1月16日起至本判決確定給付之日止；99536.12元，自2014年9月2日起至本判決確定給付之日止；99536.13元，自2015年9月2日起至本判決確定給付之日止；以上均按中國人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2401元，由被告三河市蓮荷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)（本判決生效后十日內(nèi)向本院交納）。

審判長：馬靜波

書記員：孫寧