原告：華美容。
委托訴訟代理人：胡俊華，湖北易圣律師事務(wù)所律師。
被告：黃某興泰工貿(mào)有限公司，住所地黃某市東方裝飾城內(nèi)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420200737902826R。
法定代表人張軍，公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：蘇維勝，公司黨支部書(shū)記。
被告：黃某興泰置業(yè)有限公司，住所地黃某市宜黃路888號(hào)（武黃路南側(cè)），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。
法定代表人：張軍，公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：蘇維勝，公司副總經(jīng)理。

原告華美容與被告黃某興泰工貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)興泰工貿(mào)公司）、黃某興泰置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)興泰置業(yè)公司）合同糾紛一案，本院于2017年1月3日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告華美容的委托訴訟代理人胡俊華、被告興泰工貿(mào)公司、興泰置業(yè)公司的共同委托訴訟代理人蘇維勝到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告華美容向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令兩被告承擔(dān)連帶責(zé)任向原告支付商鋪委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)款246542元及違約金73962.60；2、本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：2013年，原告鑒于被告興泰置業(yè)公司對(duì)其開(kāi)發(fā)的黃某東方裝飾城項(xiàng)目對(duì)原告作出帶租約的商鋪、高額回報(bào)、隨時(shí)回購(gòu)的宣傳，原告于2013年9月18日與被告興泰置業(yè)公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》購(gòu)買(mǎi)了被告東方裝飾城內(nèi)第22棟第一層附1023、1024、1033、1034共四間商鋪。同日原告在被告興泰置業(yè)公司的安排下與興泰工貿(mào)公司簽訂《東方裝飾城產(chǎn)權(quán)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》，協(xié)議約定“獲取回報(bào)的依據(jù)是所購(gòu)商鋪按年10%的標(biāo)準(zhǔn)，回報(bào)時(shí)間為第三年起（即2016年）每年2月1日前”。2016年2月1日至履行期限后，原告曾多次向被告討要無(wú)果，被告多次欺騙原告一拖再拖，拒不付款。至今拖欠委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)款總額為246542元。依據(jù)《東方裝飾城產(chǎn)權(quán)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》中第八條的約定，被告的違約責(zé)任為在協(xié)議履行期內(nèi)，如被告未按時(shí)將租金支付給原告，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付違約金，違約金按逾期付款金額的日百分之五計(jì)算，據(jù)此被告應(yīng)當(dāng)依約定向原告支付違約金。原告認(rèn)為被告的違約行為侵害了原告的合法權(quán)益。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，特起訴至人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告興泰工貿(mào)公司簽訂的兩份《東方裝飾城產(chǎn)權(quán)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)》是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，除約定的違約金過(guò)高外，其他協(xié)議內(nèi)容合法有效，雙方應(yīng)按約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。被告興泰工貿(mào)公司未按約定向原告支付2016年1月1日至2016年12月31日期間的委托管理收益，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失的違約責(zé)任，故原告主張被告興泰工貿(mào)公司向其支付244996元委托管理收益的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告主張超出的部分，不符合本案事實(shí)及法律規(guī)定，故不予支持。關(guān)于本案中違約金的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)合同法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙艞l第二款的規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，視為約定違約金過(guò)分高于遭受的損失，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定逾期貸款利息（中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率上浮30%至50%）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算該損失，本院酌情對(duì)逾期支付委托管理收益的違約金調(diào)整為按中國(guó)人民銀行公布的同期一年期貸款基準(zhǔn)利率上浮50%的130%計(jì)付，對(duì)原告主張超出部分的數(shù)額不予支持，對(duì)兩被告主張約定的違約金過(guò)高并應(yīng)予調(diào)整的答辯請(qǐng)求予以支持。關(guān)于被告興泰置業(yè)公司的責(zé)任，因本案訴爭(zhēng)的是被告興泰工貿(mào)公司未向原告支付委托管理收益的糾紛，而非原告與被告興泰置業(yè)公司商品房買(mǎi)賣(mài)合同的糾紛，原告未提交證據(jù)證明被告興泰工貿(mào)公司與被告興泰置業(yè)公司的債務(wù)混同，故對(duì)原告主張被告興泰置業(yè)公司對(duì)被告興泰工貿(mào)公司的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請(qǐng)求不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙艞l、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黃某興泰工貿(mào)有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)向原告華美容給付2016年1月1日至2016年12月31日的委托管理收益人民幣244996元及違約金（以未給付委托管理收益人民幣244996元為基數(shù)，從2016年2月2日起至委托管理收益付清之日止按中國(guó)人民銀行同期一年以?xún)?nèi)［含一年］貸款基準(zhǔn)利率上浮50%的130%計(jì)付）。
二、駁回原告華美容的其他訴訟請(qǐng)求。
如果被告黃某興泰工貿(mào)有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3053元（已減半收?。?，由被告黃某興泰工貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級(jí)人民法院。（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣6106元。款匯至戶(hù)名：湖北省黃某市中級(jí)人民法院；帳號(hào)：17×××18；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某分行團(tuán)城山支行；地名：湖北省黃某市。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)后七日內(nèi)，仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理）。

審判員　　胡又林

書(shū)記員：肖君