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華某、華業(yè)安與孫某某、李某某相鄰關(guān)系糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:華某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  原告:華業(yè)安,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  上述兩名原告的共同委托訴訟代理人:李楊,上海市天一律師事務(wù)所律師。
  上述兩名原告的共同委托訴訟代理人:秦杰,上海市天一律師事務(wù)所律師。
  被告:孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  被告:李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  上述兩名被告之共同委托訴訟代理人:陳磊,上海恒建律師事務(wù)所律師。
  原告華某、華業(yè)安與被告孫某某、李某某相鄰關(guān)系糾紛一案,本院于2018年10月11日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告華某及其與原告華業(yè)安的共同委托訴訟代理人李楊,被告孫某某、李某某及其共同委托訴訟代理人陳磊到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告華某、華業(yè)安共同向本院提出訴訟請(qǐng)求:要求被告孫某某、李某某將上海市浦東新區(qū)成山路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)衛(wèi)生間南墻恢復(fù)原狀,拆除安裝在臥室窗外的防盜窗,并賠償原告地磚維修費(fèi)1萬(wàn)元。事實(shí)和理由:2017年4月,兩被告在對(duì)系爭(zhēng)房屋裝修過程中,擅自將西面臥室和衛(wèi)生間之間的承重墻拆除;在西面臥室的窗外安裝了防盜窗,并將原告的地磚損壞。經(jīng)交涉未果,故訴訟要求處理。
  被告孫某某、李某某辯稱,被告拆除的并非承重墻,安裝的防盜窗對(duì)原告沒有任何影響,至于原告房屋衛(wèi)生間地磚損壞與被告無(wú)關(guān),因此不同意原告的全部請(qǐng)求。
  本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原告華某、華業(yè)安所有的上海市浦東新區(qū)成山路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋與被告孫某某、李某某所有的系爭(zhēng)房屋左右相鄰。2017年4月,兩被告在對(duì)系爭(zhēng)房屋進(jìn)行裝修過程中,將衛(wèi)生間原開門的南墻拆除后,把原房屋過道并入衛(wèi)生間,并在衛(wèi)生間的東墻上破墻開門。同時(shí),將西面臥室原北開的門封閉,也改至東面。此外,兩被告在西面臥室的窗外安裝了柵欄式防盜窗,外凸近50厘米。為此,原告提出異議,遂引發(fā)本次訴訟。經(jīng)本院實(shí)地查看,原告房屋的少量地磚上有輕微裂痕。
  本院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。被告孫某某、李某某在對(duì)系爭(zhēng)房屋裝修過程中,為擴(kuò)大衛(wèi)生間的面積,擅自將衛(wèi)生間的南墻拆除,把原走道劃入衛(wèi)生間。無(wú)論拆除的墻體是否屬承重墻,兩被告實(shí)際改變了系爭(zhēng)房屋的基本布局及用途,增加了漏水的隱患,依法應(yīng)予整改。同時(shí),兩被告在西面臥室窗口安裝了外凸達(dá)50厘米的柵欄式防盜窗,明顯對(duì)相鄰各方構(gòu)成了安全隱患,亦屬違法。經(jīng)本院實(shí)地查看,原告華某、華業(yè)安房屋的地磚上確有少量裂痕,但是原告未能提供任何證據(jù)證明該裂痕系被告房屋裝修造成,被告對(duì)此亦予以否認(rèn),故原告主張的大額地磚維修費(fèi)賠償請(qǐng)求,本院難以支持。
  綜上所述,原告華某、華業(yè)安要求被告孫某某、李某某將系爭(zhēng)房屋衛(wèi)生間南墻恢復(fù)原狀,拆除西面臥室窗口安裝的防盜窗之訴請(qǐng),合法有據(jù),本院依法予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條的規(guī)定,判決如下:
  一、被告孫某某、李某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)將上海市浦東新區(qū)成山路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋衛(wèi)生間的南面墻壁恢復(fù)原狀;
  二、被告孫某某、李某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)將上海市浦東新區(qū)成山路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋西面臥室窗口安裝的防盜窗拆除;
  三、駁回原告華某、華業(yè)安的其余訴訟請(qǐng)求。
  案件受理費(fèi)50元,減半收取計(jì)25元,由被告孫某某、李某某共同負(fù)擔(dān)25元。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員:金??鳴

書記員:馬??駿

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