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華某某與華朋土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

華某某
華朋
張奇(黑龍江蘭新律師事務(wù)所)

上訴人(原審被告):華某某,住址蘭西縣。
被上訴人(原審原告):華朋,住址蘭西縣。
委托代理人:張奇,黑龍江蘭新律師事務(wù)所律師。
上訴人華某某因與被上訴人華朋土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,不服蘭西縣人民法院(2016)黑1222民初557號(hào)民事判決,向本院提起上訴。
本院于2016年7月26日立案后,依法組成合議庭,開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
上訴人華某某、被上訴人華朋及其委托代理人張奇到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
華某某上訴請(qǐng)求:撤銷蘭西縣人民法院(2016)黑1222民初557號(hào)民事判決,依法改判或發(fā)回重審,并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
主要上訴理由:一審判決解除華朋與華某某2014年5月2日簽訂的土地承包協(xié)議書是錯(cuò)誤,未出現(xiàn)約定解除情形,也不具備法定解除條件,一審判決解除合同無(wú)根據(jù)。
華朋辯稱:一、華某某違反協(xié)議約定將土地轉(zhuǎn)包給案外人。
二、華某某不履行口頭承諾,未支付華朋上學(xué)費(fèi)用及生活費(fèi)用。
綜上,請(qǐng)求二審法院維持一審判決。
華朋向一審法院起訴請(qǐng)求:解除原、被告之間簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同。
二、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
一審法院認(rèn)定事實(shí):原告華朋系盧某與被告華某某之子。
盧某與被告經(jīng)蘭西縣人民法院調(diào)解,于2014年2月19日離婚。
盧某與被告離婚時(shí)約定,將盧某與被告華某某承包的耕地100畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)贈(zèng)與原告華朋。
原告華朋與被告華某某于2014上5月2日達(dá)成協(xié)議,原告華朋將爭(zhēng)議的70畝耕地轉(zhuǎn)包給被告華某某(該爭(zhēng)議土地為被告從村委會(huì)承包的林地),轉(zhuǎn)包期限至第二輪土地承包期滿,約定被告華某某不能轉(zhuǎn)租,不能用于抵押,也未約定流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
被告口頭承諾給原告上學(xué)期間的費(fèi)用,被告未給付。
上述事實(shí),有原、被告的陳述,原告提供(2013)蘭平民一初字第111號(hào)民事調(diào)解書、原告華朋與被告華某某于2014年5月2日簽訂的土地承包協(xié)議書。
一審法院認(rèn)為,盧某與被告離婚時(shí)約定將二人承包的100畝耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)贈(zèng)與給原告華朋,據(jù)此,原告取得了100畝耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
原告與被告華某某于2014年達(dá)成的協(xié)議,合法有效。
但原告與被告簽訂的流轉(zhuǎn)合同未約定流轉(zhuǎn)價(jià)格,繼續(xù)履行顯失公平,且被告口頭答應(yīng)支付原告上學(xué)期間的費(fèi)用也未履行,致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),因此原告要求解除其與被告簽訂的土地承包協(xié)議書,應(yīng)予支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條 ?一款(四項(xiàng))、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十六條 ?的規(guī)定,判決:解除原、被告于2014年5月2日簽訂的70畝土地承包協(xié)議。
案件受理費(fèi)100.00元,由被告負(fù)擔(dān)。
本院二審期間,當(dāng)事人圍繞上訴請(qǐng)求依法提交了證據(jù)。
本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證,對(duì)承包合同書和村委會(huì)證明予以確認(rèn)。
本院對(duì)一審查明的事實(shí)予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,關(guān)于是否解除2014年5月2日華某某和華朋簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書的問(wèn)題。
盧某與華某某在法院離婚訴訟中達(dá)成調(diào)解協(xié)議,將100畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)贈(zèng)與華朋。
華朋基于父母贈(zèng)與合法取得了100畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2014年5月2日華朋和華某某簽訂協(xié)議約定,因贈(zèng)與取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸華某某,所有權(quán)歸華朋。
該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書,系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,該協(xié)議書合法有效。
協(xié)議書中未約定土地承包價(jià)格,但雙方口頭約定華某某提供華朋上學(xué)費(fèi)用,對(duì)該口頭約定雙方并無(wú)異議,該口頭約定應(yīng)認(rèn)定為土地承包費(fèi)用的約定。
現(xiàn)華朋因華某某未給付上學(xué)費(fèi)用,請(qǐng)求解除2014年5月2日雙方簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第一項(xiàng) ?規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)100.00元由上訴人華某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為,關(guān)于是否解除2014年5月2日華某某和華朋簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書的問(wèn)題。
盧某與華某某在法院離婚訴訟中達(dá)成調(diào)解協(xié)議,將100畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)贈(zèng)與華朋。
華朋基于父母贈(zèng)與合法取得了100畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2014年5月2日華朋和華某某簽訂協(xié)議約定,因贈(zèng)與取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸華某某,所有權(quán)歸華朋。
該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書,系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,該協(xié)議書合法有效。
協(xié)議書中未約定土地承包價(jià)格,但雙方口頭約定華某某提供華朋上學(xué)費(fèi)用,對(duì)該口頭約定雙方并無(wú)異議,該口頭約定應(yīng)認(rèn)定為土地承包費(fèi)用的約定。
現(xiàn)華朋因華某某未給付上學(xué)費(fèi)用,請(qǐng)求解除2014年5月2日雙方簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書。

依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第一項(xiàng) ?規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)100.00元由上訴人華某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng):王宏艷

書記員:韓喜寧

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