原告：華某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住蘭西縣。被告：華某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住蘭西縣。委托訴訟代理人：王鳳軍，黑龍江點點律師事務(wù)所律師。被告：盧某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住蘭西縣。

華某向本院提出訴訟請求:1、依法確認(rèn)蘭西縣人民法院（2013）蘭平民一初字第111號調(diào)解書第三項“家庭財產(chǎn)：一面青磚房三間、100畝土地、三片樹帶、298平方米門市四間歸原、被告子女華某所有”有效；2、被告華某某、盧某履行上述財產(chǎn)的過戶義務(wù)；3、訴訟費由二被告負(fù)擔(dān)。事實和理由：華某某與盧某于2014年調(diào)解離婚，調(diào)解第三項，雙方約定將家庭財產(chǎn)一面青磚房三間、100畝土地、三片樹帶、298平方米門市房歸雙方婚生子華某所有。此調(diào)解書已經(jīng)生效，但華某某始終未將上述財產(chǎn)交付原告，一直占用。華某某辯稱，（2013）蘭平民一初字第111號調(diào)解書僅對華某某與盧某之間產(chǎn)生法律約束力，對案外人沒有法律效力。調(diào)解書中的財產(chǎn)，華某某與華某沒有達成任何承諾或協(xié)議，如果華某起訴，依據(jù)應(yīng)當(dāng)是華某某與華某之間的協(xié)議，華某某與盧某之間關(guān)于雙方財產(chǎn)的如何分配，與華某無關(guān)。華某某沒有與華某辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，也沒有與華某簽署不可撤銷贈與協(xié)議，華某無資格提起訴訟。華某某與盧某的財產(chǎn)應(yīng)由雙方分割，其他人無權(quán)參與分配或分割，按照合同法186條規(guī)定，贈與人有任意撤銷權(quán)。華某某與盧某在離婚訴訟中雖然同意將財產(chǎn)無償給付華某，但在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前，贈與人華某某已經(jīng)撤銷贈與。懇請法院駁回原告訴訟請求。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：華某某與盧某離婚訴訟案件于2014年2月19日作出（2013）蘭平民一初字第111號民事調(diào)解書，該調(diào)解書第三項內(nèi)容為“家庭財產(chǎn)：一面青磚房三間、100畝土地、三片樹帶、298平方米門市四間歸原、被告子女華某所有”，該調(diào)解書已經(jīng)生效。上述調(diào)解內(nèi)容至今未履行，所涉及的財產(chǎn)華某某與盧某至今未履行過戶登記手續(xù)，未按照調(diào)解內(nèi)容交付華某。
原告華某與被告華某某、盧某確認(rèn)合同效力糾紛一案，本院于2018年1月8日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告華某、被告華某某委托訴訟代理人王鳳軍，被告盧某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，對于離婚協(xié)議中的“贈與子女財產(chǎn)”條款，應(yīng)將此類條款解釋成“為第三人利益的合同”。如離婚協(xié)議約定雙方共同財產(chǎn)歸屬子女，實際上是雙方分別向?qū)Ψ皆手Z，將向子女給付夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚協(xié)議約定夫妻雙方財產(chǎn)歸屬子女，應(yīng)視為夫妻雙方允諾向第三人給付，屬于為第三人利益合同的范疇。同時，在父母一方或者雙方不履行協(xié)議的約定時，子女作為受有利益的第三人，可以以父母為被告，直接請求其履行協(xié)議的內(nèi)容，保障其財產(chǎn)利益的實現(xiàn)。案涉條款之所以不能任意撤銷，是因為夫妻雙方之間存在的為第三人利益合同關(guān)系，導(dǎo)致任何一方都不能違反該合同的約定，不履行向第三人的給付義務(wù)。在為第三人利益合同中，第三人并不需要參與合同或為承諾，就可直接取得請求給付的權(quán)利。因此，離婚協(xié)議中給與子女財產(chǎn)的約定，同樣不需要子女作出同意的意思表示，對于未成年人自然也無須法定代理人的追認(rèn)或同意。盡管我國合同法第六十四條規(guī)定的向第三人履行債務(wù)條款中僅寫明的是，債務(wù)人向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)認(rèn)為第三人有權(quán)向債務(wù)人請求履行，從立法史料合同法草案及立法機關(guān)人士之釋義、《合同法》起草者的論述等，均明確肯定了該條應(yīng)涵蓋賦予第三人以直接請求權(quán)之含義。所以，一旦協(xié)議生效，子女即可獨立地提出給付請求。原則上，子女一旦表示接受，應(yīng)限制父母事后反悔或撤銷相關(guān)約定。但若“贈與子女財產(chǎn)”條款本身存在效力瑕疵，應(yīng)允許父母一方主張變更或撤銷。本案中，離婚協(xié)議雙方當(dāng)事人并未提供該協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形的證據(jù)，對已經(jīng)生效的離婚調(diào)解書中第三項涉及家庭財產(chǎn)分割內(nèi)容，予以確認(rèn)。對于華某某的反駁意見，不予支持。綜上所述，對華某的訴訟請求，予以支持。依照《中華人民共和國婚姻法》第三十九條，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第八條、第九條，《中華人民共和國合同法》第六十四條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)蘭西縣人民法院（2013）蘭平民一初字第111號調(diào)解書第三項內(nèi)容“家庭財產(chǎn)：一面青磚房三間、100畝土地、三片樹帶、298平方米門市四間歸原、被告子女華某所有”有效；二、華某某、盧某于判決生效后十五日內(nèi)將上述財產(chǎn)向華某履行過戶登記義務(wù)。案件受理費100.00元，由華某某、盧某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

審判員　　薛莉

書記員：楊光