原告：華夏銀行股份有限公司石某某辛集支行。住所地：辛集市興華北路388—*號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130181059431470Y。
負(fù)責(zé)人：郭清儒，該行行長。
委托訴訟代理人：李書坡、王超，河北天捷律師事務(wù)所律師。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省衡水市安平縣。
被告：杜某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省衡水市安平縣。

原告華夏銀行股份有限公司石某某辛集支行（以下簡稱華夏辛集支行）與被告王某某、杜某某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年11月6日立案后，依法適用普通程序，于2018年6月19日公開開庭進(jìn)行了審理。原告華夏辛集支行委托訴訟代理人到庭參加訴訟，被告王某某、杜某某經(jīng)傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
華夏辛集支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、請(qǐng)求法院依法判令第一被告償還原告借款本金600萬元及自2016年3月21日起至全部清償之日產(chǎn)生的利息、罰息、復(fù)利（截止至2017年8月3日為815471.3元），總計(jì)6815471.3元；二、請(qǐng)求法院依法判令原告對(duì)第一被告名下饒（轉(zhuǎn)）國用（2013）第31號(hào)土地和饒房權(quán)證饒字第同-0**號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。三、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由各被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2015年11月11日，原告與第一被告簽訂了編號(hào)SZZX22S12020150136的《借款合同》，合同約定貸款金額為600萬元，貸款期限自2015年11月11日至2017年10月20日，貸款提取日及到期日以借款憑證記載時(shí)間為準(zhǔn)，按月結(jié)息，每月20日為付息日，貸款利率為年利率7.125%；支付方式為受托支付；借款用途用于《提款及委托付款申請(qǐng)書》所述的貸款用途；逾期利息按合同約定利率加收50%作為罰息利率予以計(jì)收；復(fù)利在貸款期限內(nèi)不能按期支付利息按照合同約定的貸款利率予以計(jì)收，貸款逾期后仍未支付的利息，按照罰息利率予以計(jì)收；因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用。
2015年11月11日，第一被告向原告提出《提款及委托付款申請(qǐng)書》，第一被告同意將申請(qǐng)?zhí)崛〉目铐?xiàng)600萬元由原告劃至第一被告在原告處開具的賬戶（賬號(hào)11×××61），并同意無條件不可撤銷的委托原告將該筆款項(xiàng)轉(zhuǎn)至河北雙杯五金制品有限公司賬戶用于向安平縣華凱絲網(wǎng)制品有限公司購買盤條。
2015年11月13日，第一被告向原告出具了600萬元借款
憑證，原告于當(dāng)日發(fā)放了貸款600萬元。第一被告償還了原告部分利息。2015年11月11日，第二被告出具借款承諾函，第二被告同意與第一被告承擔(dān)連帶還款責(zé)任。同日第一被告與原告簽訂個(gè)人抵押合同，第一被告同意用其名下的土地及房產(chǎn)抵押，第二被告和第一被告向原告出具了抵押物/質(zhì)物共有人承諾書，同意用以上土地及房產(chǎn)抵押。
原告已如期履行放款義務(wù)，而被告未按照合同約定支付全部本息，已構(gòu)成合同嚴(yán)重違約。為了維護(hù)原告合法權(quán)益不受侵犯，特向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng)。
王某某、杜某某未到庭，也未提交書面答辯意見。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年11月11日，借款人（甲方）王某某與貸款人華夏辛集支行（乙方）簽訂借款合同，約定貸款金額為600萬元整，貸款期限為自2015年11月11日至2017年10月20日。貸款按月結(jié)息，付息日為每月19日，最后一次付息日為合同到期日。貸款資金采取受托支付方式。貸款發(fā)生逾期，按約定的利率加收50%作為罰息利率。在貸款期限內(nèi)不能按期支付的利息，應(yīng)按本合同約定的貸款利率計(jì)收復(fù)利，貸款逾期后仍未支付的利息，應(yīng)按罰息利率計(jì)收復(fù)利。因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。王某某簽署了提款及委托付款申請(qǐng)書。
同日，杜某某簽署了借款人配偶承諾函，同意為借款申請(qǐng)的貸款承擔(dān)連帶還款責(zé)任。王某某與華夏辛集支行簽訂了個(gè)人抵押合同，為借款合同項(xiàng)下原告的債權(quán)提供擔(dān)保。抵押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)本金600萬元整及利息、罰息、復(fù)利等債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)主債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。抵押財(cái)產(chǎn)為饒陽縣絲網(wǎng)創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)饒（轉(zhuǎn)）國用（2013）第31號(hào)國有土地使用權(quán)和饒房權(quán)證饒字第同-0**號(hào)房屋所有權(quán)。上述地產(chǎn)和房產(chǎn)均辦理了他項(xiàng)權(quán)登記。
2015年11月13日，王某某從原告處借款600萬元。年利率7.125%。借款后支付了部分貸款利息，截止2017年8月3日，王某某尚欠本金600萬元，利息、罰息、復(fù)利共計(jì)815471.3元，以及之后的利息、罰息、復(fù)利。

本院認(rèn)為，王某某與華夏辛集支行簽訂的借款合同和個(gè)人抵押合同、杜某某簽署的借款人配偶承諾函是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。王某某按期收到了借款，未在合同約定的還款期限內(nèi)履行還款義務(wù)，華夏辛集支行有權(quán)要求其按合同約定還本付息。杜某某作為連帶責(zé)任保證人，在保證期間內(nèi)理應(yīng)對(duì)主債務(wù)人未履行的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。王某某抵押的房產(chǎn)和地產(chǎn)均辦理了他項(xiàng)權(quán)登記，抵押權(quán)有效設(shè)立。
被告王某某、杜某某不答辯，未提供證據(jù)，亦未出庭質(zhì)證，視為對(duì)其抗辯、舉證和質(zhì)證權(quán)利的自行放棄，由此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第四十六條、第五十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告王某某、杜某某于本判決書生效之日起五日內(nèi)償還原告華夏銀行股份有限公司石某某辛集支行借款本金600萬元及截止至2017年8月3日的利息、罰息、復(fù)利815471.3元。（2017年8月4日之后的利息、罰息、復(fù)利按合同約定利率，計(jì)算至實(shí)際給付之日止）；
二、如被告王某某不能如期履行還款義務(wù)，原告華夏銀行股份有限公司石某某辛集支行有權(quán)以王某某抵押的位于饒陽縣絲網(wǎng)創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)饒（轉(zhuǎn)）國用（2013）第31號(hào)國有土地使用權(quán)和饒房權(quán)證饒字第同-0**號(hào)房屋所有權(quán)優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)59508元，訴訟保全費(fèi)5000元，由被告王某某、杜某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。

審判長 趙彥慈
人民陪審員 齊玉會(huì)
人民陪審員 袁燦

書記員： 張琦云