原告：華夏銀行股份有限公司石某某紅某支行，住所地石某某市橋西區(qū)紅某大街233號，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。
主要負(fù)責(zé)人：董春蕾，該支行行長。
委托訴訟代理人：高洋，河北姜鐘律師事務(wù)所律師。
被告：許某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市長安區(qū)，
被告：朱某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住，
被告：河北名威食品有限公司，住所地河北省邯鄲市大名縣城東工業(yè)園區(qū)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。
法定代表人：許新強(qiáng)，該公司總經(jīng)理。
被告：河北三川數(shù)字信息亭傳媒有限公司，住所地石某某市橋西區(qū)槐安西路27號華都大廈四樓，組織機(jī)構(gòu)代碼：77444090-7。
法定代表人：許某某，該公司總經(jīng)理。
第三人：石某某輕舟創(chuàng)典裝飾工程有限公司，住所地石某某市橋西區(qū)槐安西路27號華都大廈三樓，組織機(jī)構(gòu)代碼：76030519-X。
法定代表人：王彥力，該公司總經(jīng)理。
第三人：河北華瑞擔(dān)保有限公司，住所地石某某市橋西區(qū)槐安西路27號華都大廈二層，組織機(jī)構(gòu)代碼：67469771-3。
法定代表人：許某某，該公司總經(jīng)理。

原告華夏銀行股份有限公司石某某紅某支行（以下簡稱華夏銀行紅某支行）與被告許某某、朱某某、河北名威食品有限公司（以下簡稱名威公司）、河北三川數(shù)字信息亭傳媒有限公司（以下簡稱三川公司）及第三人石某某輕舟創(chuàng)典裝飾工程有限公司（以下簡稱輕舟公司）、河北華瑞擔(dān)保有限公司（以下簡稱華瑞公司）合同糾紛一案，本院于2017年3月6日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告華夏銀行紅某支行的委托訴訟代理人高洋到庭參加了訴訟，被告許某某、朱某某、名威公司、三川公司、第三人輕舟公司、華瑞公司經(jīng)本院公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告華夏銀行紅某支行向本院提出訴訟請求：1、判令四被告立即償還原告借款本金1998萬元及至借款還清之日止的利息、罰息、復(fù)利（截止2017年2月14日的利息、罰息、復(fù)利為2094335.39元）；2、原告有權(quán)對被告許某某名下位于海口市濱海大道（房產(chǎn)所有權(quán)證號?？谑蟹繖?quán)證海房字第××號）、朱某某名下位于?？谑行阌^(qū)長信路（房產(chǎn)所有權(quán)證號海口市房權(quán)證海房字第××號）的房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣上述房產(chǎn)的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；3、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。
事實(shí)與理由：2015年8月14日，原告與第三人輕舟公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，約定輕舟公司向原告借款1998萬元，借款年利率為6.305%，逾期償還本息加收50%罰息；借款期限為一年，自2015年8月14日至2016年8月13日止。被告名威公司、三川公司、許某某、朱某某及第三人華瑞公司分別與原告簽訂《保證合同》及《個(gè)人保證合同》、《承諾書》，為上述借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告許某某、朱某某與原告分別簽訂《個(gè)人抵押合同》，二人以其名下位于?？谑袨I海大道××大廈××、××區(qū)長××號的房產(chǎn)為上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。第三人輕舟公司、華瑞公司分別與原告辦理了債權(quán)公證。因輕舟公司未按約定償還借款本息，經(jīng)原告向河北省石某某市燕趙公證處申請，該公證處依法定程序向原告出具了（2016）冀石燕證執(zhí)字第012號執(zhí)行證書，原告據(jù)此向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但目前尚未執(zhí)行到任何財(cái)產(chǎn)。
被告許某某、朱某某、名威公司、三川公司及第三人輕舟公司、華瑞公司均未作答辯。
原告圍繞其訴訟請求，向本院依法提交了《流動(dòng)資金借款合同》《公證書》《承諾書》《保證合同》《個(gè)人保證合同》《個(gè)人抵押合同》、房屋他項(xiàng)權(quán)證、借款憑證、借款欠息清單等證據(jù)。本院對上述證據(jù)予以確認(rèn)并在卷佐證。對原告起訴的事實(shí)本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，原告分別與被告許某某、朱某某、名威公司、三川公司簽訂的《個(gè)人保證合同》《保證合同》《個(gè)人抵押合同》及《承諾書》均系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為有效。原告依約向借款人輕舟公司發(fā)放貸款，輕舟公司未依約償還借款本息，被告許某某、朱某某、名威公司、三川公司自愿為輕舟公司向原告的借款提供連帶責(zé)任保證，即應(yīng)根據(jù)保證合同的約定對輕舟公司尚欠原告的借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任；其承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向輕舟公司追償。被告許某某、朱某某自愿以其名下房產(chǎn)為輕舟公司借款提供抵押擔(dān)保，借款未依約償還，原告有權(quán)對許某某、朱某某名下的抵押財(cái)產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)。依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、第三十三條、第四十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
一、被告許某某、朱某某、河北名威食品有限公司、河北三川數(shù)字信息亭傳媒有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)對石某某輕舟創(chuàng)典裝飾工程有限公司尚欠原告華夏銀行股份有限公司石某某紅某支行的借款本金1998萬元及利息（含罰息、復(fù)利，2017年2月14日前的利息、罰息、復(fù)利為2094335.39元；自2017年2月15日起至借款還清之日止的利息、罰息、復(fù)利按照借款合同約定利率計(jì)付）承擔(dān)連帶責(zé)任；其承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向石某某輕舟創(chuàng)典裝飾工程有限公司追償；
二、如石某某輕舟創(chuàng)典裝飾工程有限公司不履行還款義務(wù)，原告華夏銀行股份有限公司紅某支行有權(quán)以被告許某某名下位于?？谑袨I海大道（房產(chǎn)所有權(quán)證號為?？谑蟹繖?quán)證海房字第××號）、朱某某名下位于?？谑行阌^(qū)長信路（房產(chǎn)所有權(quán)證號為?？谑蟹繖?quán)證海房字第××號）的房產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣上述房產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)152172元，由被告許某某、朱某某、河北名威食品有限公司、河北三川數(shù)字信息亭傳媒有限公司共同負(fù)擔(dān)。

審　判　長　　趙占軍 人民陪審員　　李海紅 人民陪審員　　趙延坤

書記員：韓立培