原告：華夏銀行股份有限公司石某某和平東路支行，住所地石某某市長安區(qū)和平東路7-14號。負責人：刁俊，行長。委托代理人：張云杰、張美玲，河北和澤律師事務(wù)所律師。被告：宋某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市橋東區(qū)。被告：石某某德雅廣告有限公司，住所地石某某市新華區(qū)古城西路67號。法定代表人：邸曉夏，總經(jīng)理。

原告華夏銀行股份有限公司石某某和平東路支行訴被告宋某、石某某德雅廣告有限公司（以下簡稱德雅廣告）金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人張云杰到庭參加訴訟，被告宋某、德雅廣告經(jīng)本院依法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告訴稱：2014年11月18日，原告與被告宋某簽訂編號為SJEEX09S12020140051《借款合同》，合同約定被告宋某向原告貸款1500萬元，貸款期限為1067日，分三個融資階段，第一融資階段為336日，自2014年11月18日至2015年10月20日；第二融資階段為1年，自2015年10月21日至2016年10月20日；第三融資階段為1年，自2016年10月21日至2017年10月20日，執(zhí)行年利率7.995%；按月結(jié)息，付息日為每月的20日，最后一次付息日為合同到期日。同日，被告宋某向原告提交《提款及委托付款申請書》，申請將貸款1500萬元由宋某賬戶在原告方開立的資金回籠賬號11×××97轉(zhuǎn)至實際用款企業(yè)德雅廣告賬戶11×××69后，將該筆資金支付石某某淼燁商貿(mào)有限公司用于購進原材料；被告德雅廣告與原告簽訂了編號為SJEEX09S12020140051-21《抵押合同》，將其位于橋東區(qū)和平東路7號榮景園2-××號商業(yè)房產(chǎn)（房產(chǎn)證號:石房權(quán)證東字第××號）抵押給原告，抵押期間為2014年11月18日至2017年10月20日止，抵押擔保的范圍為債權(quán)本金及利息、逾期利息、罰息、復(fù)息、違約金、損害賠償金、為實現(xiàn)抵押權(quán)、實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用以及其他所有主合同債務(wù)人應(yīng)付費用。次日辦理了抵押登記，他項權(quán)證號為石房他證東字第××號。2014年11月20日，原告依約履行了放款義務(wù)，但被告宋某違反合同相關(guān)約定。原告為維護自身合法權(quán)益，請求判令：1、被告宋某償還原告貸款本金1500萬元，逾期利息978977.81元（計算至2017年3月21日）以及按合同約定計算自2017年3月22日至本息還清之日的逾期利息；2、被告石某某德雅廣告有限公司對上述本息依法承擔連帶清償責任；3、原告對被告石某某德雅廣告有限公司的抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；4、本案訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣費、律師費等實現(xiàn)主債權(quán)而發(fā)生的費用由被告依法承擔。原告為支持其訴訟請求，提供如下證據(jù)：第一組證據(jù)：編號為SJEEX09S12020140051的《借款合同》，證明2014年11月18日，被告宋某與原告簽訂借款合同，約定宋某貸款1500萬元，期限自2014年11月18日至2017年10月20日，貸款利率為7.995%，自逾期之日起，按約定利率加收50%作為罰息利率，計收逾期利息。第二組證據(jù)：編號為SJEEX09S12020140051-21號抵押合同，證明被告石某某德雅廣告公司以其名下房產(chǎn)作為抵押，對宋某1500萬元借款承擔連帶擔保責任以及抵押財產(chǎn)擔保范圍。第三組證據(jù)：借款憑證，證明原告按照合同約定履行了放款義務(wù)。第四組證據(jù)：逾期明細表，證明截止到2017年3月21日，逾期借款本金為1500萬元，逾期利息978977.81元，本息合計15978977.81元。被告宋某、德雅廣告未到庭，未答辯。經(jīng)審理查明：2014年11月18日，原告與被告宋某簽訂編號為SJEEX09S12020140051的《借款合同》，合同約定被告宋某向原告貸款1500萬元，貸款期限為1067日，分三個融資階段，第一融資階段為336日，自2014年11月18日至2015年10月20日；第二融資階段為1年，自2015年10月21日至2016年10月20日；第三融資階段為1年，自2016年10月21日至2017年10月20日，執(zhí)行年利率7.995%；按月結(jié)息，付息日為每月的20日，最后一次付息日為合同到期日；貸款實行年審制，如果被告在任一融資階段未通過原告的年審，則該融資階段的最后一個計劃還款日即為貸款到期日；如被告不按合同約定償還到期（含提前到期）應(yīng)付的貸款本金，自逾期之日起按合同約定的利息加收50%作為罰息利率計收逾期利息；被告在貸款期內(nèi)不能按期支付的利息，按合同約定的貸款利率計收復(fù)利，貸款逾期后仍未支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利。同日，原告與被告德雅廣告簽訂《抵押合同》，約定被告德雅廣告將其所有的位于石某某市橋東區(qū)和平東路7號榮景園2-××號房產(chǎn)（房產(chǎn)證號:石房權(quán)證東字第××號）抵押給原告，抵押期間為2014年11月18日至2017年10月20日止，抵押擔保的范圍為主債權(quán)本金及利息、逾期利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、為實現(xiàn)抵押權(quán)、實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用以及其他所有主合同債務(wù)人應(yīng)付費用。2014年11月19日雙方在石某某房屋登記交易中心辦理了抵押登記，他項權(quán)證號為石房他證東字第××號。簽訂借款合同當日，被告宋某向原告提交《提款及委托付款申請書》，申請將貸款1500萬元由宋某在原告方開立的賬戶11×××97轉(zhuǎn)至實際用款企業(yè)德雅廣告賬戶11×××69后，將該筆資金支付給石某某淼燁商貿(mào)有限公司用于購進原材料。2014年11月20日，原告依約定及宋某的申請履行了放款義務(wù)。被告宋某于2016年8月20日開始違約，于2016年9月30日償付利息115000元后未再付息，至2017年3月20日欠原告利息973656.58元、本金1500萬元。

本院認為：原被告雙方簽訂的借款合同、抵押合同均系當事人真實意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)依約履行各自義務(wù)。原告已按約履行放貸義務(wù)，被告宋某作為借款人應(yīng)當依約承擔還本付息義務(wù)。逾期未還，應(yīng)承擔違約責任。原告主張的被告德雅廣告對宋某所欠本息依法承擔連帶清償責任，沒有事實及法律依據(jù)，本院不予支持；主張的鑒定費、評估費、拍賣費、律師費等實現(xiàn)主債權(quán)的費用尚未發(fā)生，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告宋某于本判決生效后五日內(nèi)給付原告華夏銀行股份有限公司石某某和平東路支行借款本金1500萬元并支付利息（至2017年3月20日973656.58元，自2017年3月21日起至借款本息清償之日止，按年利率11.9925%計算）；二、原告華夏銀行股份有限公司石某某和平東路支行對被告石某某德雅廣告有限公司抵押的位于石某某市橋東區(qū)和平東路7號榮景園2-××號房產(chǎn)（房產(chǎn)證號:石房權(quán)證東字第××號）享有優(yōu)先受償權(quán)；三、駁回原告華夏銀行股份有限公司石某某和平東路支行的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費117674元，財產(chǎn)保全費5000元，由被告共同負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。