華夏銀行股份有限公司滄州分行
李成道（河北衡泰律師事務(wù)所）
王子劍（河北衡泰律師事務(wù)所）
閆某某
曾某某
滄州滄亞塑膠有限公司
張國(guó)旗（河北銘鑒律師事務(wù)所）
紀(jì)浩（河北銘鑒律師事務(wù)所）

原告華夏銀行股份有限公司滄州分行。
法定代表人蘇明，該行行長(zhǎng)。
住所地滄州市解放東路6號(hào)。
組織機(jī)構(gòu)代碼:56892645-5。
委托代理人李成道、王子劍，河北衡泰律師事務(wù)所律師。
被告閆某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省滄州市鹽山縣。
被告曾某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住址同上。
被告滄州滄亞塑膠有限公司。
法定代表人閆某某，該公司總經(jīng)理。
住所地滄州市開發(fā)區(qū)渤海路。
組織機(jī)構(gòu)代碼55330522-6。
以上三
被告
委托代理人張國(guó)旗、紀(jì)浩，河北銘鑒律師事務(wù)所律師。
原告華夏銀行股份有限公司滄州分行（以下簡(jiǎn)稱華夏分行）與被告閆某某、曾某某、滄州滄亞塑膠有限公司（以下簡(jiǎn)稱滄亞塑膠）借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告的委托代理人李成道、王子劍到庭參加了訴訟，閆某某、曾某某、滄亞塑膠的共同委托代理人紀(jì)浩到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，原告與被告閆某某、曾某某于2014年9月19日簽訂了CAZZX06S12020140069《個(gè)人借款合同》，合同約定被告閆某某、曾某某向原告申請(qǐng)使用的貸款金額為400萬(wàn)元整，業(yè)務(wù)品種為小企業(yè)主貸款，貸款利率為年利率8.16%，采用按月付息方式，貸款期限自2014年9月19日始至2016年3月18日止。
為保證合同債權(quán)的清償，原告與被告閆某某、曾某某于2014年9月19日簽訂了CAZZX06S12020140069-21《個(gè)人抵押合同》，以其擁有權(quán)利的土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)所有權(quán)提供抵押擔(dān)保，并依法辦理了他項(xiàng)權(quán)證。
滄亞塑膠出具了以其全部經(jīng)營(yíng)收入作為被告閆某某、曾某某的還款來(lái)源，為被告閆某某、曾某某承擔(dān)全部還款責(zé)任的還款決議。
根據(jù)上述合同約定，原告于2014年9月22日向被告發(fā)放了上述貸款。
被告閆某某、曾某某于2015年8月20日開始欠息，2015年10月18日開始亦未按合同約定償還到期的貸款。
被告滄州滄亞塑膠有限公司也未履行還款義務(wù)。
被告違反借款合同的約定，不履行按期還本付息的責(zé)任，侵犯了原告的合法權(quán)益，故訴至法院，請(qǐng)求人民法院依法判令:1、原告與被告閆某某、曾某某簽訂的CAZZX06S12020140069《個(gè)人借款合同》項(xiàng)下已發(fā)放的全部貸款提前到期；2、被告閆某某、曾某某立即償還原告借款本金人民幣400萬(wàn)元，支付截至2016年4月8日所欠利息和罰息計(jì)381448.46元及以后生利息和罰息；3、原告有權(quán)以被告閆某某提供抵押的土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)所有權(quán)（見抵押財(cái)產(chǎn)清單編號(hào):20140069）折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款在第2項(xiàng)、第5項(xiàng)訴訟請(qǐng)求債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償；4、被告滄亞塑膠對(duì)以上第2項(xiàng)訴訟請(qǐng)求承擔(dān)還款責(zé)任；5、本案訴訟費(fèi)用及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由三被告承擔(dān)。
三被告的委托代理人答辯稱:1、原告起訴被告曾某某要求償還借款無(wú)任何依據(jù)，被告閆某某是否向原告借款，與曾某某無(wú)關(guān)，曾某某從來(lái)沒有收到原告的所謂借款，即曾某某與原告不存在借款合同關(guān)系。
2、原告與閆某某是否存在借款合同關(guān)系，原告是否給閆某某打款400萬(wàn)元，應(yīng)當(dāng)由原告承擔(dān)舉證責(zé)任。
3、滄亞塑膠是否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證期限是否已過(guò)由原告承擔(dān)舉證責(zé)任。
4、如果原、被告所簽訂的借款合同真實(shí)合法，且已經(jīng)實(shí)際履行，那么原告要求被告提前償還借款本息無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)。
5、原告向被告主張的利息、罰息過(guò)高，與理不通、與法相悖，不應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С帧?br/>6、原告在本案訴訟過(guò)程中，要求拍賣變賣閆某某的房產(chǎn)及土地使用權(quán)無(wú)任何法律依據(jù)，不應(yīng)得到法律的支持。
另外，滄亞塑膠不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
原告為支持其訴訟請(qǐng)求，提供如下證據(jù):證據(jù)1，三被告的身份信息以及被告滄亞塑膠的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明被告的身份問(wèn)題。
證據(jù)2，個(gè)人借款合同以及借款的憑證和附件，證明原、被告雙方簽訂借款合同的事實(shí)。
證據(jù)3，個(gè)人抵押合同以及抵押財(cái)產(chǎn)清單，證明被告與原告簽訂抵押合同將其房產(chǎn)抵押于原告，并辦理了他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證。
證據(jù)4，房屋產(chǎn)權(quán)證書以及土地證書三份，證實(shí)雙方簽訂抵押已辦理登記手續(xù)，應(yīng)屬于合法有效。
證據(jù)5，貸款發(fā)放憑證及支用憑證證明原告已經(jīng)按照借款合同將以上借款發(fā)放給了被告。
證據(jù)6，閆某某的個(gè)人賬戶，證明閆某某收取以上原告發(fā)放貸款的事實(shí)。
證據(jù)7，利息清單，證明截止到2016年4月8日被告拖欠原告的利息及罰息為381448.46元，以上利息符合法律規(guī)定。
另外，在借款合同中不僅雙方對(duì)借款利息進(jìn)行了明確約定且被告閆某某、曾某某均在借款合同中予以簽字確認(rèn)。
證據(jù)8，滄亞塑膠是閆某某個(gè)人成立的公司，該筆借款也是用于了滄亞塑膠與天津金正堅(jiān)管業(yè)有限公司之間的購(gòu)貨所用，除了借款合同還提交提款及委托付款申請(qǐng)書，證明以上款項(xiàng)是用于被告滄亞塑膠購(gòu)貨所用，同時(shí)該款項(xiàng)也支付至滄亞塑膠，它應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任。
提交承諾書和滄亞塑膠的流水證明，證明以上款項(xiàng)都是由其進(jìn)行管理和監(jiān)督。
2014年9月19日原告與被告閆某某、曾某某簽訂《個(gè)人借款合同》，合同約定被告閆某某、曾某某向原告申請(qǐng)借款400萬(wàn)元同時(shí)約定了在第一到十二個(gè)月借款利息為年利息8.61%，第十三到十八個(gè)月為年利息15%，按月支付利息，貸款期限自2014年9月19日至2016年3月18日止。
另被告閆某某、曾某某與原告簽訂《個(gè)人抵押合同》，將其擁有的土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)進(jìn)行了抵押擔(dān)保，并辦理了他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，被告滄亞塑膠以其全部經(jīng)營(yíng)收入作為被告閆某某、曾某某的還款來(lái)源，承擔(dān)全部還款責(zé)任。
之后原告于2014年9月22日將以上400萬(wàn)元發(fā)放給了被告閆某某、曾某某。
但是，被告于2015年8月20日開始欠息，2015年10月18日開始未按合同約定償還到期的貸款。
因此，原告提起訴訟認(rèn)為被告閆某某和曾某某應(yīng)當(dāng)償還原告的借款400萬(wàn)元并應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)借款利息和罰息。
三被告的委托代理人對(duì)上述證據(jù)質(zhì)證稱，對(duì)關(guān)于借款合同等證據(jù)的真實(shí)性，由于被告當(dāng)事人方?jīng)]有到庭，所以無(wú)法確認(rèn)。
三被告未提供相應(yīng)證據(jù)。
本院認(rèn)為，原告與被告閆某某、曾某某簽訂的《個(gè)人抵押合同》、《個(gè)人借款合同》是各方真實(shí)意思的表示，且不違反有關(guān)法律規(guī)定，兩份合同中均有被告閆某某、曾某某二人的簽字和指紋，對(duì)此本院予以認(rèn)定，各方均應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
按照《個(gè)人借款合同》的約定，至2016年4月8日，被告閆某某、曾某某共拖欠原告華夏分行本息共計(jì)4381448.46元，被告閆某某、曾某某應(yīng)予以償還。
按照《個(gè)人抵押合同》的約定，原告對(duì)被告閆某某、曾某某抵押的評(píng)估價(jià)值6304000元的土地及房產(chǎn)【詳見滄開發(fā)國(guó)用他項(xiàng)（2014）第040號(hào)及房他證滄市字第DY00020578號(hào)他項(xiàng)權(quán)證】折價(jià)或拍賣、變賣所得的價(jià)款內(nèi)對(duì)上述債務(wù)，享有優(yōu)先受償權(quán)。
滄亞塑膠出具承諾書承諾以其全部經(jīng)營(yíng)收入作為被告閆某某、曾某某的還款來(lái)源，承擔(dān)全部還款責(zé)任，是其真實(shí)意思表示，且被告閆某某將貸款全部轉(zhuǎn)至被告滄亞塑膠（法定代表人為被告閆某某）的賬戶，該款項(xiàng)為被告滄亞塑膠經(jīng)營(yíng)所用，被告滄亞塑膠是該筆貸款的實(shí)際使用者，應(yīng)對(duì)該筆貸款的全部本息承擔(dān)還款責(zé)任。
本案庭審時(shí)，日期已過(guò)2016年3月18日，故《個(gè)人借款合同》已經(jīng)到期，關(guān)于原告請(qǐng)求《個(gè)人借款合同》項(xiàng)下的全部貸款提前到期的訴訟請(qǐng)求已無(wú)必要，本院不再支持。
本案除訴訟費(fèi)外，原告未提交證據(jù)證明其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生，故待此類費(fèi)用發(fā)生后原告可另行主張。
本案經(jīng)調(diào)解無(wú)效，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五條 ?、第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百九十六條 ?、第一百九十七條 ?、第二百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告閆某某、曾某某償還原告華夏銀行股份有限公司滄州分行截至2016年4月8日的本息共計(jì)4381448.46元及以后所生利息、罰息，但年罰息利率不超過(guò)24%。
（限判決生效后十日內(nèi)履行完畢）
二、原告華夏銀行股份有限公司滄州分行在被告閆某某、曾某某抵押的評(píng)估價(jià)值6304000元的土地及房產(chǎn)（詳見滄開發(fā)國(guó)用他項(xiàng)（2014）第040號(hào)及房他證滄市字第DY00020578號(hào)他項(xiàng)權(quán)證）折價(jià)或拍賣、變賣所得的價(jià)款內(nèi)對(duì)上述債務(wù)，享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告滄州滄亞塑膠有限公司對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)全部還款責(zé)任。
四、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)41851元，由被告閆某某、曾某某、滄州滄亞塑膠有限公司共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告閆某某、曾某某簽訂的《個(gè)人抵押合同》、《個(gè)人借款合同》是各方真實(shí)意思的表示，且不違反有關(guān)法律規(guī)定，兩份合同中均有被告閆某某、曾某某二人的簽字和指紋，對(duì)此本院予以認(rèn)定，各方均應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
按照《個(gè)人借款合同》的約定，至2016年4月8日，被告閆某某、曾某某共拖欠原告華夏分行本息共計(jì)4381448.46元，被告閆某某、曾某某應(yīng)予以償還。
按照《個(gè)人抵押合同》的約定，原告對(duì)被告閆某某、曾某某抵押的評(píng)估價(jià)值6304000元的土地及房產(chǎn)【詳見滄開發(fā)國(guó)用他項(xiàng)（2014）第040號(hào)及房他證滄市字第DY00020578號(hào)他項(xiàng)權(quán)證】折價(jià)或拍賣、變賣所得的價(jià)款內(nèi)對(duì)上述債務(wù)，享有優(yōu)先受償權(quán)。
滄亞塑膠出具承諾書承諾以其全部經(jīng)營(yíng)收入作為被告閆某某、曾某某的還款來(lái)源，承擔(dān)全部還款責(zé)任，是其真實(shí)意思表示，且被告閆某某將貸款全部轉(zhuǎn)至被告滄亞塑膠（法定代表人為被告閆某某）的賬戶，該款項(xiàng)為被告滄亞塑膠經(jīng)營(yíng)所用，被告滄亞塑膠是該筆貸款的實(shí)際使用者，應(yīng)對(duì)該筆貸款的全部本息承擔(dān)還款責(zé)任。
本案庭審時(shí)，日期已過(guò)2016年3月18日，故《個(gè)人借款合同》已經(jīng)到期，關(guān)于原告請(qǐng)求《個(gè)人借款合同》項(xiàng)下的全部貸款提前到期的訴訟請(qǐng)求已無(wú)必要，本院不再支持。
本案除訴訟費(fèi)外，原告未提交證據(jù)證明其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生，故待此類費(fèi)用發(fā)生后原告可另行主張。

本案經(jīng)調(diào)解無(wú)效，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五條 ?、第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百九十六條 ?、第一百九十七條 ?、第二百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告閆某某、曾某某償還原告華夏銀行股份有限公司滄州分行截至2016年4月8日的本息共計(jì)4381448.46元及以后所生利息、罰息，但年罰息利率不超過(guò)24%。
（限判決生效后十日內(nèi)履行完畢）
二、原告華夏銀行股份有限公司滄州分行在被告閆某某、曾某某抵押的評(píng)估價(jià)值6304000元的土地及房產(chǎn)（詳見滄開發(fā)國(guó)用他項(xiàng)（2014）第040號(hào)及房他證滄市字第DY00020578號(hào)他項(xiàng)權(quán)證）折價(jià)或拍賣、變賣所得的價(jià)款內(nèi)對(duì)上述債務(wù)，享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告滄州滄亞塑膠有限公司對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)全部還款責(zé)任。
四、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)41851元，由被告閆某某、曾某某、滄州滄亞塑膠有限公司共同負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：涂鵬
審判員：王亞男
審判員：馮俊榮

書記員：賈凈菡