十堰匯智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
張紅宇（湖北同聯(lián)律師事務(wù)所）
王某某

原告:十堰匯智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人:肖永勝，該公司董事長。
委托代理人:張紅宇，湖北同聯(lián)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為:代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求，進(jìn)行和解、代收法律文書等。
被告:王某某，男，漢族，1951年9月出生。
原告十堰匯智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱匯智房地產(chǎn)公司）訴被告王某某房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告匯智房地產(chǎn)公司的委托代理人張紅宇和被告王某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:匯智房地產(chǎn)公司與王某某簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》不違反法律規(guī)定，該協(xié)議有效。王某某應(yīng)按約定向匯智房地產(chǎn)公司支付面積差和結(jié)構(gòu)差，其中面積差23370元{（75.71平方米－52.34平方米）×1000元／平方米}；結(jié)構(gòu)差款項(xiàng)為2617元（52.34平方米×50元／平方米）。住房維修基金、契稅、印花稅都是匯智房地產(chǎn)公司在辦理產(chǎn)權(quán)證過程中以王某某名義支付，根據(jù)合同約定，辦證所需費(fèi)用應(yīng)由拆遷人匯智房地產(chǎn)公司支付，匯智房地產(chǎn)公司要求王某某支付上述費(fèi)用不應(yīng)支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告王某某于本判決生效后十日內(nèi)支付原告十堰匯智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司面積差價23370元、結(jié)構(gòu)差價2617元，合計25987元。
二、駁回原告十堰匯智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)493元，原告十堰匯智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)43元，被告王某某負(fù)擔(dān)450元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級人民法院訴訟費(fèi)專戶名稱:十堰市財政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶；開戶銀行:十堰市農(nóng)行五堰支行；帳號:17-245601040000333。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院，郵編:442000；地址:十堰市郵電街12號。上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)用，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理通知書）

本院認(rèn)為:匯智房地產(chǎn)公司與王某某簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》不違反法律規(guī)定，該協(xié)議有效。王某某應(yīng)按約定向匯智房地產(chǎn)公司支付面積差和結(jié)構(gòu)差，其中面積差23370元{（75.71平方米－52.34平方米）×1000元／平方米}；結(jié)構(gòu)差款項(xiàng)為2617元（52.34平方米×50元／平方米）。住房維修基金、契稅、印花稅都是匯智房地產(chǎn)公司在辦理產(chǎn)權(quán)證過程中以王某某名義支付，根據(jù)合同約定，辦證所需費(fèi)用應(yīng)由拆遷人匯智房地產(chǎn)公司支付，匯智房地產(chǎn)公司要求王某某支付上述費(fèi)用不應(yīng)支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告王某某于本判決生效后十日內(nèi)支付原告十堰匯智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司面積差價23370元、結(jié)構(gòu)差價2617元，合計25987元。
二、駁回原告十堰匯智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)493元，原告十堰匯智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)43元，被告王某某負(fù)擔(dān)450元。

審判長：張京鄖
審判員：王愛武
審判員：徐照新

書記員：彭苗