原告：十堰市鄖陽區(qū)信達投資擔保有限公司，住所地：十堰市鄖陽區(qū)城關鎮(zhèn)新區(qū)街中心巷居委會（鄖縣農業(yè)銀行營業(yè)部四樓）。統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。
法定代表人：謝吉俊，系該公司總經理。
委托訴訟代理人：云某，十堰市鄖陽區(qū)信達投資擔保有限公司職員。代理權限：一般代理。
委托訴訟代理人：吳蘭，湖北瑞通天元律師事務所律師。代理權限：一般代理。
被告:湖北登豐化工有限公司。住所地：十堰市鄖陽區(qū)柳陂鎮(zhèn)河口店村。
法定代表人：胡某某，系該公司總經理。
委托訴訟代理人：鄧某，該公司法律顧問。代理權限：特別授權，包括調查取證，參與訴訟，代為變更、放棄訴訟請求，代為承認或者反駁對方的訴訟請求，進行和解、調解，申請執(zhí)行，收取或者收轉執(zhí)行款物，簽署、送達、接收法律文書。
被告:胡某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告:向某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告:馮某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
以上三被告共同委托訴訟代理人：胡某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北登豐化工有限公司職員。代理權限：特別授權，包括出庭參與訴訟，參與調解，提起上訴、反訴，代收法律文書。
被告:肖某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托訴訟代理人：王亮，北京盈科（武漢）律師事務所律師。代理權限：特別授權，包括出庭參與訴訟，參與調解，提起上訴、反訴，代收法律文書。

原告十堰市鄖陽區(qū)信達投資擔保有限公司（以下簡稱信達公司）與被告湖北登豐化工有限公司（以下簡稱登豐公司）、胡某某、向某某、馮某某、肖某某追償權糾紛一案，本院于2016年7月7日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理，原告信達公司的委托訴訟代理人云某、吳蘭，被告登豐公司的委托訴訟代理人鄧某，被告胡某某、向某某、馮某某的委托訴訟代理人胡某，被告肖某某的委托訴訟代理人王亮到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。
原告信達公司向本院提出訴訟請求：1、判令登豐公司立即償還我公司代為償還的借款10705475.86元及利息、擔保費126000元、違約金(其中1200000元、2800000元按日萬分之五、分別自2016年3月18日、3月31日計算至清償之日止，6705475.86元按同期銀行貸款利率的4倍，自2016年6月17日起計算至清償之日止)；2、判令胡某某、肖某某對登豐公司應償還的全部本息、違約金等承擔連帶償還責任；3、判令我公司對登豐公司用于抵押反擔保的位于鄖陽區(qū)柳陂鎮(zhèn)大橋村一組的土地使用權及附著房產以折價、拍賣、變賣價款在前述本息、違約金、實現債權的費用的范圍內享有優(yōu)先受償權；4、判令我公司對登豐公司用于抵押反擔保的機械設備以折價、拍賣、變賣價款在前述本息、違約金、實現債權的費用的范圍內享有優(yōu)先受償權；5、判令我公司對登豐公司用于質押反擔保的其持有的我公司的3000000元股權以折價、拍賣、變賣價款在前述本息、違約金、實現債權的費用的范圍內享有優(yōu)先受償權；6、判令我公司對胡某某、向某某、馮某某持有的用于質押反擔保的登豐公司的股權以折價、拍賣、變賣價款在前述本息、違約金、實現債權的費用的范圍內享有優(yōu)先受償權。7、訴訟費、保全費、實現債權的律師費由各被告承擔。事實和理由：2014年12月3日、2016年1月15日，登豐公司為向興業(yè)銀行股份有限公司十堰分行（以下簡稱十堰興業(yè)銀行）、中國農業(yè)發(fā)展銀行十堰市鄖陽區(qū)支行（以下簡稱鄖陽農發(fā)行）分別借款10000000元、7000000元，分別委托我公司為其提供擔保，為此，我公司先后與登豐公司簽訂了《委托擔保合同》，約定若登豐公司的債權到期造成信達公司墊付，登豐公司應按日萬分之五承擔違約金或按同期貸款利率的4倍支付至清償時止的利息。胡某某、肖某某以其夫妻共有財產提供反擔保，登豐公司以其位于鄖陽區(qū)柳陂鎮(zhèn)大橋村一組的土地及地上附著房產提供最高額抵押反擔保，以其公司所有的設備及其持有的我公司的股權提供反擔保，胡某某、向某某、馮某某青以其持有的登豐公司的股權提供反擔保。基于上述情況，我公司向上述2家銀行提供了擔保。借款到期后，登豐公司未能償還，我公司分別于2016年3月18日、3月31日、6月17日為登豐公司代償了1200000元、2800000元、6705475.86元，共計10705475.86元。

本院認為：當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證，連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。本案中，登豐公司委托信達公司為其向十堰興業(yè)銀行、鄖陽農發(fā)行的借款進行擔保，借款到期后，登豐公司未能按期償還，信達公司應十堰興業(yè)銀行、鄖陽農發(fā)行的要求代登豐公司償還了借款本息，其有權向登豐公司追償，故信達公司要求登豐公司償還代償的借款本息，符合法律規(guī)定和合同的約定，本院予以支持。登豐公司辯稱信達公司向興業(yè)銀行償還借款4000000元并非代償，而是登豐公司向信達公司的借款，不能計算利息以及向鄖陽農發(fā)行代償借款本息6705475.86元的利息過高的意見，缺乏事實依據，本院不予采納。登豐公司未能履行到期債務，而由信達公司代償，登豐公司應當按照合同約定承擔違約責任,根據雙方的約定，自代償之日起，登豐公司應對代償墊付的款項按日萬分之五的標準向信達公司支付違約金，同時按擔保金額的百分之二十支付違約金。信達公司代償后的實際損失主要為代償款項的利息損失，根據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》第二十九條的規(guī)定，本院以信達公司的實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以裁量，酌定支持其關于對代償墊付的款項按日萬分之五的標準向信達公司支付違約金的約定。信達公司為保證債權的實現，向本院申請財產保全，支付保全費5000元，根據雙方的約定，該費用應由登豐公司負擔，對信達公司要求登豐公司支付實現債權的其他費用，因其未能證據，本院不予支持。信達公司請求登豐公司支付其擔保費126000元，與本案不屬同一法律關系，不宜與本案合并審理，信達公司可依法向登豐公司另行主張權利。
第二、胡某某、肖某某以胡某某個人財產和其夫妻共有財產向信達公司提供連帶責任反擔保，在登豐公司未能如約還款而由信達公司履行擔保責任代償借款本息后，信達公司要求胡某某、肖某某對代償款項、違約金承擔連帶清償責任，符合法律規(guī)定，本院予以支持；因肖某某是以其與胡某某夫妻共有財產提供反擔保，其清償責任應限定在其與胡某某夫妻共有財產范圍內。
第三、為擔保債務的履行，債務人或者第三人將財產抵押或質押給債權人，為特定債權或者一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務，抵押、質押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優(yōu)先受償。本案中，登豐公司與信達公司簽訂《最高額抵押反擔保合同》和《抵押反擔保合同》，分別以其享有使用權的位于鄖陽區(qū)柳陂鎮(zhèn)大橋村一組的土地和其所有的機械設備作為抵押，為信達公司給登豐公司提供的擔保進行最高額抵押反擔保，并辦理了相關抵押登記，其抵押權自登記時設立，雖然信達公司與登豐公司未就登豐公司用于抵押反擔保的位于鄖陽區(qū)柳陂鎮(zhèn)大橋村一組的土地上的房產辦理抵押登記，但根據《中華人民共和國物權法》第一百八十二條關于“以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押”的規(guī)定，應當認定雙方在辦理土地抵押登記時，該房產已經一并抵押。故信達公司請求判令其對登豐公司用于抵押反擔保的位于鄖陽區(qū)柳陂鎮(zhèn)大橋村一組的土地使用權及附著房產、機械設備在前述本息、違約金的范圍內享有優(yōu)先受償權，符合法律規(guī)定，本院予以支持。登豐公司股東胡某某、向某某、馮某某、李松武、毛俊華于2010年1月12日與信達公司簽訂《最高額股權質押反擔保合同》并辦理了質押登記，但雙方約定的反擔保的期限為自2010年1月12日起至2013年1月11日止，至2013年1月11日止，該質押權已經消滅。2014年12月3日，登豐公司及登豐公司股東胡某某、向某某與信達公司簽訂《最高額股權質押反擔保合同》，登豐公司以其在信達公司享有的1.5%的股權，胡某某、向某某以其在登豐公司享有的100%股權，為信達公司給登豐公司提供的擔保進行最高額股權質押反擔保，未辦理股權質押登記，2015年3月19日登豐公司股東變更后，登豐公司及登豐公司股東胡某某、向某某于2016年1月15日與信達公司再次簽訂《最高額股權質押反擔保合同》，登豐公司以其在信達公司享有的1.5%的股權，胡某某、向某某以其在登豐公司享有的100%股權，為信達公司給登豐公司提供的擔保進行最高額股權質押反擔保，仍未辦理股權質押登記，因此，其質押權未依法設立。故對信達公司請求判令其對登豐公司用于質押反擔保的在信達公司享有的股權和胡某某、向某某、馮某某持有的用于質押反擔保的登豐公司的股權以折價、拍賣、變賣價款在前述本息、違約金的范圍內享有優(yōu)先受償權的請求，本院不予支持。
據此，依照《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第三十一條、第三十三條、第五十三條、第六十三條、第八十一條和《中華人民共和國物權法》第一百七十九條、第一百八十條、第一百八十二條、第二百零三條、第二百零八條、第二百二十九條，《最高人民法院關于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》第二十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條之規(guī)定，經合議庭評議，判決如下：

一、被告湖北登豐化工有限公司在本判決生效后十日內，向原告十堰市鄖陽區(qū)信達投資擔保有限公司支付其代償的借款本息10705475.86元，并按日萬分之五的標準向十堰市鄖陽區(qū)信達投資擔保有限公司支付違約金（其中1200000元自2016年3月18日起計算至清償之日止，2800000元自2016年3月31日起計算至清償之日止，6705475.86元自2016年6月17日起計算至清償之日止）。
二、被告湖北登豐化工有限公司在本判決生效后十日內，向原告十堰市鄖陽區(qū)信達投資擔保有限公司支付訴訟保全費5000元。
三、被告胡某某對上述第一、二項承擔連帶清償責任。被告肖某某在其與胡某某夫妻共有財產范圍內對上述第一、二項承擔連帶清償責任。
四、原告十堰市鄖陽區(qū)信達投資擔保有限公司對登豐公司用于抵押反擔保的位于鄖陽區(qū)柳陂鎮(zhèn)大橋村一組的土地19911.93㎡（土地使用權證號：鄖縣國用第2006-17010161）的使用權及附著房產（房產證號：鄖房權證柳陂鎮(zhèn)字20061103、20××04、20××05、20××06）以折價、拍賣、變賣價款以5300000元為限在上述一、二項范圍內享有優(yōu)先受償權；
五、原告十堰市鄖陽區(qū)信達投資擔保有限公司對登豐公司用于抵押反擔保的機械設備（詳見鄖抵押登字【2014】04號《動產抵押登記書》所附清單）以折價、拍賣、變賣價款以5000000元為限在上述一、二項范圍內享有優(yōu)先受償權；
六、原告十堰市鄖陽區(qū)信達投資擔保有限公司對被告胡某某、向某某、馮常青持有的用于質押反擔保的登豐公司的股權以折價、拍賣、變賣價款以10000000元為限在上述一、二項范圍內享有優(yōu)先受償權。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
七、駁回原告十堰市鄖陽區(qū)信達投資擔保有限公司的其他訴訟請求。
案件受理費86327元，由被告湖北登豐化工有限公司、胡某某、向某某、馮常青、肖某某共同承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據不服本判決部分的上訴請求數額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預交上訴案件受理費。十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱：湖北省十堰市中級人民法院；開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行；賬戶號：17234901040010701。通過郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應將注明一審案號的交費憑證復印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內未預交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達預交上訴案件受理費通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，負有義務的一方當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年（該期間從判決履行期間的最后一日起計算；判決分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算）。

審判長　　陳文泉 審判員　　尤　麗 審判員　　康秀深

書記員：葉陽