原告：十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司。住所地：湖北省十堰市鄖陽(yáng)區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)新區(qū)街中心巷居委會(huì)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。
法定代表人：謝吉俊，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：周艷，女，該公司職員。代理權(quán)限：特別授權(quán)，包括代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解、提起上訴等。
委托訴訟代理人：呂世凱，湖北邦輝律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：十堰市鄖陽(yáng)區(qū)某某工貿(mào)有限公司。住所地：湖北省十堰市鄖陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)二道坡村7組。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420304798766960Q。
法定代表人：謝英宙，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：葉俊，湖北車城律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)，包括代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解、提起上訴等。
被告：鄖縣晟譽(yù)工礦有限公司。住所地：湖北省十堰市鄖陽(yáng)區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)解放路居委會(huì)3組一廠胡同2號(hào)。
法定代表人：謝英宙，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：葉俊，湖北車城律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：陳瑞芬，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市鄖陽(yáng)區(qū)。
被告：謝英宙，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市鄖陽(yáng)區(qū)。
委托訴訟代理人：葉俊，湖北車城律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：是春（謝英宙之妻），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市鄖陽(yáng)區(qū)。
委托訴訟代理人：葉俊，湖北車城律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱信達(dá)公司）與被告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)某某工貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱天瑞公司）、鄖縣晟譽(yù)工礦有限公司（以下簡(jiǎn)稱晟譽(yù)公司）、陳瑞芬、謝英宙、是春追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年3月15日立案后，依法適用普通程序，于2017年9月4日公開開庭進(jìn)行了審理。原告信達(dá)公司的委托訴訟代理人周艷、呂世凱，被告天瑞公司、晟譽(yù)公司、謝英宙、是春的委托訴訟代理人葉俊，被告陳瑞芬到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告信達(dá)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告天瑞公司償還我公司為其代償?shù)慕杩畋窘鸺袄⑷嗣駧?6415376.18元，并自代償行為發(fā)生之日起，以代償?shù)慕痤~為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金至清償完畢之日止；2、判令被告天瑞公司承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)及律師代理費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；3、判令被告晟譽(yù)公司、陳瑞芬、謝英宙對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，被告是春在其與謝英宙夫妻共有財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、判令我公司對(duì)天瑞公司用于抵押反擔(dān)保的位于鄖陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)××9968.6㎡的土地、地上附著房產(chǎn)以折價(jià)、拍賣、變賣所得價(jià)款在前述本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；5、判令我公司對(duì)天瑞公司用于抵押反擔(dān)保的機(jī)械設(shè)備以折價(jià)、拍賣、變賣所得價(jià)款在前述本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。事實(shí)和理由：2014年11月26日、2015年8月17日，天瑞公司為向興業(yè)銀行股份有限公司十堰分行（以下簡(jiǎn)稱興業(yè)銀行十堰分行）、湖北鄖縣農(nóng)村商業(yè)銀行銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱鄖縣農(nóng)商銀行）分別借款10000000元、6000000元，委托我公司為其提供擔(dān)保。為此，我公司先后與天瑞公司簽訂了《委托擔(dān)保合同》，約定若天瑞公司的債權(quán)到期后而未履行有關(guān)合同要求，造成我公司代償墊付的，自代償墊付之日起，天瑞公司按銀行同期貸款利率的四倍向我公司支付代償墊付款項(xiàng)的利息，同時(shí)，天瑞公司按照日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向我公司支付違約金。晟譽(yù)公司、陳瑞芬、謝英宙對(duì)我公司為天瑞公司的擔(dān)保借款提供連帶反擔(dān)保責(zé)任，是春在謝英宙簽訂的《保證反擔(dān)保合同》中聲明：同意以夫妻共同財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)向我公司承擔(dān)連帶反擔(dān)保責(zé)任，天瑞公司以其位于鄖陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)××9968.6㎡的土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備向我公司提供了最高額抵押反擔(dān)保?；谏鲜銮闆r，我公司向上述兩家銀行提供了擔(dān)保。借款到期后，天瑞公司未能償還，我公司于2015年12月1日向興業(yè)銀行十堰分行代償本金及利息10154456.18元，于2016年5月27日向鄖縣農(nóng)商銀行代償利息120520元，于2016年8月19日向鄖縣農(nóng)商銀行代償借款本金及利息6140400元。

本院認(rèn)為：第一，關(guān)于信達(dá)公司代天瑞公司償還借款后是否享有追償權(quán),代償?shù)慕痤~是多少，能否支持的問(wèn)題。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證，連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。本案中，天瑞公司委托信達(dá)公司分別為其向興業(yè)銀行十堰分行、鄖縣農(nóng)商銀行的借款進(jìn)行擔(dān)保，借款到期后，天瑞公司未能按期償還，信達(dá)公司應(yīng)興業(yè)銀行十堰分行、鄖縣農(nóng)商銀行的要求代天瑞公司償還了借款，其有權(quán)向天瑞公司追償，天瑞公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。故信達(dá)公司請(qǐng)求天瑞公司償還代償?shù)慕杩畋鞠?6415376.18元，并自代償行為發(fā)生之日起，以代償?shù)慕痤~為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金至清償完畢之日止，符合法律規(guī)定和合同的約定，本院予以支持。
第二，關(guān)于信達(dá)公司主張的保全申請(qǐng)費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的問(wèn)題。信達(dá)公司與天瑞公司簽訂的《委托擔(dān)保合同》中均已明確約定保全申請(qǐng)費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由天瑞公司負(fù)擔(dān)，現(xiàn)信達(dá)公司向天瑞公司主張保全申請(qǐng)費(fèi)、律師費(fèi)，符合合同約定，但信達(dá)公司未提供保全申請(qǐng)費(fèi)、律師收費(fèi)票據(jù)，不能證明保全申請(qǐng)費(fèi)、律師費(fèi)已實(shí)際發(fā)生，故本院對(duì)該請(qǐng)求不予支持。
第三，關(guān)于晟譽(yù)公司、陳瑞芬、謝英宙、是春應(yīng)否承擔(dān)連帶清償責(zé)任的問(wèn)題。晟譽(yù)公司、陳瑞芬、謝英宙向信達(dá)公司提供連帶反擔(dān)保責(zé)任，信達(dá)公司在約定的保證期間內(nèi)要求晟譽(yù)公司、陳瑞芬、謝英宙對(duì)代償款項(xiàng)、違約金承擔(dān)連帶清償責(zé)任，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。是春分別承諾自愿以其與謝英宙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)和以其與謝英宙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)為信達(dá)公司向興業(yè)銀行十堰分行和鄖縣農(nóng)商行的擔(dān)保提供反擔(dān)保，現(xiàn)信達(dá)公司請(qǐng)求是春在其與謝英宙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任，屬當(dāng)事人對(duì)自己民事權(quán)利的處分，并不違反合同約定和法律規(guī)定，本院亦予以支持。
第四，關(guān)于信達(dá)公司對(duì)天瑞公司用于抵押反擔(dān)保的土地使用權(quán)及附著房產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備作為抵押以折價(jià)、拍賣、變賣所得價(jià)款在借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用的范圍內(nèi)是否享有優(yōu)先受償權(quán)的問(wèn)題。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押給債權(quán)人，為特定債權(quán)或者一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押、質(zhì)押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。本案中，天瑞公司與信達(dá)公司簽訂《最高額抵押反擔(dān)保合同》，以其享有使用權(quán)的位于鄖陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)××9968.6㎡的土地使用權(quán)、土地上的房產(chǎn)及其所有的機(jī)械設(shè)備作為抵押，為信達(dá)公司給天瑞公司提供的擔(dān)保進(jìn)行最高額抵押反擔(dān)保，并辦理了相關(guān)抵押登記，抵押權(quán)依法成立，雖然信達(dá)公司與天瑞公司未就天瑞公司用于抵押反擔(dān)保的位于該宗土地上的房產(chǎn)辦理抵押登記，但根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十二條關(guān)于“以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方在辦理土地抵押登記時(shí)，該土地上的房產(chǎn)已經(jīng)一并抵押。故信達(dá)公司請(qǐng)求判令其對(duì)天瑞公司用于抵押反擔(dān)保的位于鄖陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)××9968.6㎡的土地使用權(quán)及附著房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，符合法律規(guī)定，本院予以支持，但應(yīng)在雙方約定的最高債權(quán)額度10000000元限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。信達(dá)公司請(qǐng)求判令其對(duì)天瑞公司用于抵押反擔(dān)保的機(jī)械設(shè)備享有優(yōu)先受償權(quán)，符合法律規(guī)定，本院亦予以支持，但應(yīng)在雙方約定的最高債權(quán)額度5000000元限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十四條第一款、第一百九十八條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十三條、第五十三條、第五十九條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條、第一百八十條、第一百八十二條、第一百八十七條、第二百零三條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第八十三條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條之規(guī)定，經(jīng)合議庭評(píng)議，判決如下：

一、被告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)某某工貿(mào)有限公司在本判決生效后十日內(nèi)向原告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司支付為其代償?shù)慕杩畋鞠?6415376.18元，并按日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司支付違約金至付清之日止（其中：1、10154456.18元，自2015年12月1日起計(jì)算；2、120520元，自2016年5月31日起計(jì)算；3、6140400元，自2016年8月19日起計(jì)算）；
二、被告鄖縣晟譽(yù)工礦有限公司、陳瑞芬、謝英宙對(duì)上述第一項(xiàng)的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，被告是春在其與謝英宙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)對(duì)上述第一項(xiàng)的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、原告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司對(duì)十堰市鄖陽(yáng)區(qū)某某工貿(mào)有限公司用于抵押反擔(dān)保的機(jī)械設(shè)備（X62W型號(hào)萬(wàn)能銑床3臺(tái)、Z5150A型號(hào)立式鉆床4臺(tái)、ZQ3050X10型號(hào)搖臂鉆床3臺(tái)、CNC6150X100型號(hào)數(shù)控車床2臺(tái)、拋丸機(jī)3臺(tái)、混砂機(jī)2臺(tái)、航車6臺(tái)、松沙機(jī)4臺(tái)、630KWA變壓器1臺(tái)、小造型機(jī)4臺(tái)、XYD-2A型號(hào)小造型機(jī)10臺(tái)、148大造型機(jī)2臺(tái)、冷卻塔2臺(tái)、碳酸分析儀1臺(tái)、金相拋光機(jī)1臺(tái)、自動(dòng)引燃爐1臺(tái)、分光光度計(jì)1臺(tái)、顯微鏡1臺(tái)、電爐4組、空壓機(jī)1臺(tái)、砂輪機(jī)2臺(tái)、制芯機(jī)2臺(tái)、卷?yè)P(yáng)機(jī)1臺(tái)）以折價(jià)、拍賣、變賣所得價(jià)款在上述第一項(xiàng)債務(wù)范圍內(nèi)以5000000元為限額享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、原告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司對(duì)十堰市鄖陽(yáng)區(qū)某某工貿(mào)有限公司用于抵押反擔(dān)保的位于鄖陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)二道坡村9968.6㎡的土地使用權(quán)【土地使用權(quán)證號(hào)：鄖縣國(guó)用（2014）第16050279號(hào)】及土地上附著的房產(chǎn)以折價(jià)、拍賣、變賣所得價(jià)款在上述第一項(xiàng)債務(wù)范圍內(nèi)以10000000元為限額享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)120292元，由被告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)某某工貿(mào)有限公司、鄖縣晟譽(yù)工礦有限公司、陳瑞芬、謝英宙、是春共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后，負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年（該期間從判決履行期間的最后一日起計(jì)算；判決分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算）。

審判長(zhǎng)　　陳文泉 審判員　　衛(wèi)　偉 審判員　　尤　麗

書記員：吳迪