原告十堰市盛某某食品有限公司。住所地湖北省十堰市張灣區(qū)漢江路10號。
法定代表人陳總強(qiáng)，該公司董事長。
委托代理人蔣先友，該公司法律顧問。代理權(quán)限為一般訴訟代理。
委托代理人劉傳香，湖北平長律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般訴訟代理。
被告十堰白浪東江汽車零部件有限公司。住所地湖北省十堰市白浪中路55號。
法定代表人余世江，該公司總經(jīng)理。
委托代理人張海忠，該公司職工。代理權(quán)限為一般訴訟代理。
委托代理人陳乾忠，湖北武當(dāng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為調(diào)解，代簽法律文書。

原告十堰市盛某某食品有限公司（以下簡稱盛某某公司）訴被告十堰白浪東江汽車零部件有限公司（以下簡稱東江公司）合同糾紛一案，本院于2014年9月23日立案受理后，依法組成由審判員肖幫利擔(dān)任審判長，助理審判員何源（主審）及人民陪審員彭繡琳參加的合議庭，于2015年4月8日公開開庭繼續(xù)進(jìn)行了審理。原告盛某某公司的委托代理人，被告東江公司的委托代理人到庭參加了訴訟。2015年4月2日，被告東江公司提出反訴，因其反訴與本案不屬于同一法律關(guān)系，本院不予受理。原告盛某某公司向本院申請撤回“要求被告東江公司交還原告位于白浪中路110號的房產(chǎn)、退出其占用原告的十堰市國用（2012）第10-5-012號的土地并恢復(fù)原狀”的訴訟請求。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2002年11月18日，華康公司與被告東江公司簽訂一份《承包經(jīng)營合同》，約定：由被告東江公司使用華康公司位于十堰市白浪中路110號、10-5-012號地號上土地及廠房、設(shè)備用于承包經(jīng)營；承包期限為2003年3月1日起至2033年3月1日止共計(jì)30年；被告東江公司接受華康公司職工8人（包括退休人員在內(nèi)）享有國家補(bǔ)貼及公司規(guī)定的待遇（即上交三金、醫(yī)保等有關(guān)費(fèi)用）直到退休；被告東江公司自簽訂合同之日起三年內(nèi)向華康公司交清保證金600000元，首次給付資金200000元（此款為職工工資及各項(xiàng)補(bǔ)貼發(fā)放定金）；被告東江公司首批資金200000元到賬后可進(jìn)場施工立項(xiàng)，建廠進(jìn)行全面規(guī)劃，合理布局，享有經(jīng)營權(quán)（界限劃定為前門面里家屬樓除外所有場地及現(xiàn)有房產(chǎn)）；如華康公司企業(yè)改制，買斷經(jīng)營，同等條件承包者被告東江公司優(yōu)先，并享受政策及公司優(yōu)惠待遇。合同簽訂前，被告東江公司向華康公司下屬的騰捷公司交納了210000元的承包經(jīng)營費(fèi)。合同簽訂后，被告東江公司從2003年11月24日起至2007年11月24日止，向騰捷公司交納了共計(jì)230000元承包費(fèi)。2007年12月13日，華康公司因企業(yè)改制更名為原告盛某某公司。2014年8月11日，原告盛某某公司向被告東江公司郵寄送達(dá)了一份《解除合同通知書》，該通知書記載因被告東江公司未按合同約定在三年內(nèi)交清600000元保證金，構(gòu)成嚴(yán)重違約，通知被告東江公司解除雙方于2002年11月18日簽訂的承包經(jīng)營合同。2014年8月14日，被告東江公司收到上述通知，并于2014年9月10日向原告盛某某公司回函，該回函記載被告東江公司未與原告盛某某公司簽訂過任何合同也無任何合同關(guān)系。后因原告盛某某公司要求被告東江公司退出所承包場地，引起訴訟。

本院認(rèn)為，2002年11月18日，華康公司與被告東江公司簽訂的《承包經(jīng)營合同》合法有效，該合同約定被告東江公司應(yīng)當(dāng)于2005年11月18日前交清600000元，該款項(xiàng)實(shí)際屬于承包費(fèi)，截止2007年11月24日即華康公司改制前，被告東江公司僅交納了共計(jì)440000元的承包費(fèi)，已構(gòu)成違約。華康公司改制更名為原告盛某某公司后，原告盛某某公司成為該合同履行主體，原告盛某某公司因被告東江公司違約而于2014年8月向其公司送達(dá)了解除合同的通知，《承包經(jīng)營合同》自被告東江公司收到通知之日即2014年8月14日起已經(jīng)解除，被告東江公司有異議，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力，被告東江公司收到解除通知后未向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)請求確認(rèn)解除合同的效力，原告盛某某公司現(xiàn)訴至法院確認(rèn)解除合同有效的訴訟請求成立?！冻邪?jīng)營合同》約定由被告東江公司接受華康公司8名職工并負(fù)責(zé)交納三金及醫(yī)保等有關(guān)費(fèi)用，原告盛某某公司及被告東江公司均未能說明8名職工的姓名及履行的具體方式，該條款屬于約定不明，被告東江公司辯稱原告盛某某公司違約在先缺乏證據(jù)，對其抗辯理由本院不予支持。經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條、第一百四十二條、《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十六條之規(guī)定，判決如下：

原告十堰市盛某某食品有限公司于2014年8月14日向被告十堰白浪東江汽車零部件有限公司郵寄送達(dá)解除合同通知書的行為有效，原告十堰市盛某某食品有限公司（原十堰市華康食品有限公司）于2002年11月18日與被告十堰白浪東江汽車零部件有限公司簽訂的《承包經(jīng)營合同》自2014年8月14日予以解除。
訴訟費(fèi)300元，由被告十堰白浪東江汽車零部件有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。戶名：十堰市中級人民法院；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份十堰廣場支行；帳號：17×××01。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審　判　長　　肖幫利 代理審判員　　何　源 人民陪審員　　彭繡琳

書記員：李新