原告：十堰市登喜路實業(yè)有限公司。住所地：十堰市方山路88號。
法定代表人：黃志斌，該公司董事長。
委托訴訟代理人：嚴萬國，該公司員工。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：汪青龍，十堰市花果法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地：河南省鎮(zhèn)平縣，現(xiàn)住十堰市張灣區(qū)。
委托訴訟代理人：趙應(yīng)招，湖北博理律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：王肖，湖北博理律師事務(wù)所律師。

原告十堰市登喜路實業(yè)有限公司（以下簡稱原告登喜路公司）與被告王某某租賃合同糾紛一案，本院立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告登喜路公司的委托訴訟代理人汪青龍、嚴萬國、被告王某某及其委托訴訟代理人趙應(yīng)招、王肖到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告登喜路公司向本院提出訴訟請求：1、解除我與被告王某某之間的租賃合同；2、被告王某某立即搬出租賃房屋及場地；3、被告王某某自2016年10月1日起按照每月3750元支付房屋占用費至搬出為止；4、本案的訴訟費用由被告王某某承擔。事實及理由：2008年10月1日，原、被告簽訂租賃合同1份，約定將方山原方方公司旁廠房及樓房10間租給被告王某某作為生產(chǎn)彩鋼瓦使用，租期至2012年10月1日止。合同到期后，被告王某某拒不返還租賃物，2016年7月至9月，我公司三次找到要求被告王某某搬出其不予理睬，我公司于2016年9月24日向被告王某某發(fā)出催告函，現(xiàn)被告王某某仍未搬出，故而成訴。

本院認為：依法成立的合同，受法律保護。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的應(yīng)當由縣級人民政府確認建設(shè)用地使用權(quán)。依法改變土地權(quán)屬和用途，應(yīng)當辦理土地變更登記手續(xù)。本案中，原告登喜路公司自認其租用十堰市張灣區(qū)花果街辦二堰村委會所屬的集體土地并將該宗土地上的廠房、樓房出租給被告王某某，但在本案審理終結(jié)前卻未向本院提交相關(guān)證據(jù)證實其租用土地改變土地權(quán)屬和用途已依法辦理了相關(guān)土地變更登記手續(xù)，現(xiàn)原告登喜路公司既無法證實雙方簽訂的合同將集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，也沒有提交證據(jù)證實本案涉案合同標的物（廠房、樓房等）相關(guān)權(quán)屬的合法性，故原告登喜路公司現(xiàn)主張要求解除與被告王某某所簽訂的合同并要求被告王某某搬出租賃房屋及場地、支付房屋占用費的訴訟請求，缺乏證據(jù)，理由不足，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國土地管理法》第十一條第二款、第十二條、《中華人民共和國合同法》第八條第二款、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告十堰市登喜路實業(yè)有限公司的訴訟請求。
案件受理費1019元減半收取509.5元，由原告十堰市登喜路實業(yè)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預交上訴案件受理費。十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱：湖北省財政廳預算外資金財政專戶十堰分戶；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行；賬號：17×××01。通過郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市張灣區(qū)浙江路66號。上訴人應(yīng)將注明一審案號的交費憑證復印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達預交上訴案件受理費通知）。

審判員　　白小鳳

書記員：袁少輔