上訴人（原審原告）：十堰市華某實業(yè)開發(fā)總公司。住所地：湖北省十堰市茅箭區(qū)人民中路**號。法定代表人：彭致林，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：胡宏武，湖北孔優(yōu)旺律師事務所律師。代理權限：代為增加、變更、放棄訴訟請求，代為和解、調(diào)解，代收法律文書。被上訴人（原審被告）：十堰市聯(lián)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：湖北省十堰市茅箭區(qū)柳林路**號。法定代表人：蔡斌，該公司經(jīng)理。

上訴人十堰市華某實業(yè)開發(fā)總公司上訴請求：撤銷一審裁定，改判被上訴人支付購房款及違約金。事實與理由：一、本案是基于上訴人與被上訴人2015年9月9日簽訂的《房屋買賣合同》產(chǎn)生的糾紛，并非企業(yè)改制過程中產(chǎn)生的糾紛，一審法院認定基礎事實錯誤；二、本案是兩個獨立民事主體之間關于《房屋買賣合同》付款問題產(chǎn)生的糾紛，一審法院將其認定為“非平等主體之間產(chǎn)生的財產(chǎn)權權益糾紛”沒有事實依據(jù)和法律依據(jù)。十堰市華某實業(yè)開發(fā)總公司向一審法院提出訴訟請求為：判令十堰市聯(lián)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付購房款100萬元，逾期還款違約金324000元。一審法院認為：十堰華某實業(yè)開發(fā)總公司原系國有企業(yè)。在已過完成的兩輪企業(yè)改制過程中，政府主管部門對該企業(yè)所有的國有資產(chǎn)根據(jù)有關改制政策進行了調(diào)整和劃轉，其中包括跟本案所涉房屋相關的土地權益。故，本案并非平等民事主體之間的財產(chǎn)權益糾紛，而是政府主管部門在對企業(yè)國有資產(chǎn)進行的行政性調(diào)整、劃轉過程中發(fā)生的糾紛，依法不屬人民法院民事訴訟的受案范圍。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定：駁回十堰市華某實業(yè)開發(fā)總公司的起訴。
上訴人十堰市華某實業(yè)開發(fā)總公司因與被上訴人十堰市聯(lián)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，不服湖北省十堰市茅箭區(qū)人民法院（2016）鄂0302民初4184號民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭進行了審理。

本院認為，十堰市華某實業(yè)開發(fā)總公司提起訴訟是基于該公司與十堰市聯(lián)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間的會議紀要以及雙方于2015年9月9日簽訂的《房屋買賣合同》。起訴與國有企業(yè)改制無關。作為合同一方依據(jù)合同提起訴訟符合法律規(guī)定，一審法院裁定駁回起訴不當。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十一條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百三十二條之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷湖北省十堰市茅箭區(qū)人民法院（2016）鄂0302民初4184號民事裁定；二、本案指令湖北省十堰市茅箭區(qū)人民法院審理。本裁定為終審裁定。