原告：北安市宏大建材租賃站，住所地黑龍江省北崗區(qū)北新氧氣廠。
經(jīng)營者：趙靜陽，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省北安市。
委托訴訟代理人：孫長安（該單位職工），男，住黑龍江省北安市北崗區(qū)。
被告：何某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省北安市和平區(qū)。
委托訴訟代理人：陳金，黑龍江鼎圓晟律師事務(wù)所律師。

原告北安市宏大建材租賃站與被告何某租賃合同糾紛一案，本院于2018年8月6日立案后，依法進(jìn)行審理。
北安市宏大建材租賃站向本院提出訴訟請求：1.要求何某支付2015年5月7日至2018年6月20日在北安市宏大建材租賃站處承租賃物的租金96,395元，并支付違約金28,918元；2.要求何某支付工人裝卸費3,510元；3.終止與何某簽訂的《租賃合同》，并要求何某返還租賃物。如果何某不能返還租賃物，則要求何某按合同約定的價格予以賠償；4.本案的訴訟費用由何某負(fù)擔(dān)。事實和理由：2015年5月7日，北安市宏大建材租賃站與何某簽訂《租賃合同》，合同約定了租賃物品名、日租金及租金結(jié)算方式。合同簽訂后，何某于2015年5月7日至2018年6月20日多次在北安市宏大建材租賃站提取鋼管、扣件、接管、鐵跳板、木跳板、油托等租賃物。何某于2015年7月4日起分批返還租賃物。截止至2018年6月20日，何某尚有鋼管1989米、扣件810個、接管86根、鐵跳板41塊、木跳板1塊、油托87根未予返還，租金也未支付。后北安市宏大建材租賃站多次向何某主張支付租賃物租金、返還剩余租賃物至今未果，故北安市宏大建材租賃站訴至法院。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定：“起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；……?！北景钢?，北安市宏大建材租賃站以租賃合同糾紛為由提起民事訴訟，因案涉《租賃合同》的簽訂主體為出租方（甲方）：物資租賃處與承租方（乙方）：何某，但合同落款處無北安市宏大建材租賃站加蓋公章，亦無其經(jīng)營者趙靜陽簽字確認(rèn)，故本院認(rèn)定北安市宏大建材租賃站不是案涉《租賃合同》的簽訂主體，與本案無直接利害關(guān)系，其作為原告提起民事訴訟，訴訟主體不適格，不符合起訴條件。本院在立案后經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)，北安市宏大建材租賃站不符合起訴條件，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第二百零八條第三款“立案后發(fā)現(xiàn)不符合起訴條件或者屬于民事訴訟法第一百二十四條規(guī)定情形的，裁定駁回起訴?！钡囊?guī)定，依法應(yīng)當(dāng)駁回北安市宏大建材租賃站的起訴。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項，《最高人民法院關(guān)于適用

的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：

駁回北安市宏大建材租賃站的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級人民法院。

審判員 朱凱

書記員： 王鶴丹