原告北京美馳建筑材料有限責(zé)任公司,住所地,北京市順義區(qū)后沙峪地區(qū)雙裕街33號。
法定代表人張立群,董事長。
委托代理人丁伏龍,湖南人和(株洲)律師事務(wù)所律師。
被告北京光某偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地,北京市延慶區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資服務(wù)中心304室。
法定代表人周軍輝,董事長。
委托代理人張昆明,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住懷來縣,系該公司原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)工程項(xiàng)目經(jīng)理。
委托代理人吳玉喜,河北范春明律師事務(wù)所律師。
原告北京美馳建筑材料有限責(zé)任公司與被告北京光某偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買賣合同糾紛一案,原告于2017年2月17日訴至北京市順義區(qū)人民法院,后因被告北京光某偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提出管轄異議,北京市順義區(qū)人民法院將該案移送至本院,本院于2018年1月9日立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告北京美馳建筑材料有限責(zé)任公司的委托代理人丁伏龍,被告北京光某偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人張昆明、吳玉喜到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告北京美馳建筑材料有限責(zé)任公司訴稱,我公司與被告就原鄉(xiāng)工程的合作,自07年即開始了。期間雙方均是以組團(tuán)的方式予以結(jié)算。故一直遺留有未結(jié)清的款項(xiàng),便開始了新的工程合同。雙方于2014年11月和2015年5月分別簽訂了《原鄉(xiāng)二期15B組團(tuán)樣板間純木門窗供貨安裝合同》和《原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)純木門窗供貨安裝合同》(以下簡稱“本合同”)。合同暫定金額為3804500元。在合同履行過程中,被告以增加工程量的方式,比照合同的單價(jià)、金額,增加了兩個(gè)單項(xiàng)工程,即二期11B樣板間和二期15B酒莊。該兩項(xiàng)工程的工程總金額分別為299838.2元和188495.75元。根據(jù)雙方在合同中約定,門窗工程單項(xiàng)驗(yàn)收合格后,甲方即應(yīng)在15個(gè)工作日完成結(jié)算確認(rèn),并支付工程款至95%,剩余5%尾款于兩年質(zhì)保期滿后支付。至我公司起訴之日前,合同的門窗供貨、安裝和質(zhì)保責(zé)任,我公司均已完成,并將本合同項(xiàng)下工程交付被告。至此,我公司已按照合同約定正式履行了相應(yīng)的所有義務(wù)。根據(jù)我公司的審計(jì)核算,綜合被告的已履行的實(shí)際付款金額,最終確定,被告尚欠我公司工程款2082296.95元。然而,被告對于我公司遞送的結(jié)算資料置之不理。對于我公司提出的工程款支付申請,久拖不決,始終不肯履行相應(yīng)的工程款支付義務(wù)。綜上,被告惡意拖欠合同款的行徑,是對我公司合法權(quán)益的侵害,并造成我公司的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到明顯制約?,F(xiàn)原告訴至法院,要求判令被告向原告支付合同欠款2082296.95元(其中11B組團(tuán)欠工程款1470836元、11B樣板間欠款148110.2元、15B組團(tuán)酒莊欠款188495.75元,前期遺留未結(jié)算質(zhì)保金274855元)。
原告為證實(shí)其主張,向法庭提供如下證據(jù):1、原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)純木門窗供貨安裝合同、原鄉(xiāng)二期15B組團(tuán)樣板間純木門窗供貨安裝合同各一份,證明原被告的合同關(guān)系,合同總金額、單價(jià)、面積以及合同約定的付款時(shí)間和比例。2、整個(gè)工程的收貨單,證明原告已經(jīng)履行合同義務(wù)的依據(jù)。3、工程付款與欠款明細(xì)表(即原鄉(xiāng)項(xiàng)目執(zhí)行匯總),證明原被告對于收款、付款金額及開票金額均能一一對應(yīng)。4、入賬單一份(即北京銀行客戶回單),證明2016年2月被告還在付款,訴訟時(shí)效中斷。5、酒莊工程的加工配置單以及福利的門窗配置表(原鄉(xiāng)二期15B組團(tuán)樣板間純木門窗供貨安裝合同后4頁),證明關(guān)于酒莊工程的實(shí)際送貨安裝情況,但這個(gè)工程沒有簽訂合同。6、由北京美馳幕墻裝飾工程有限公司出具的說明一份,證明該公司與被告關(guān)于原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)的收款以及結(jié)算事務(wù)統(tǒng)一由北京美馳建筑材料有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)處理。
被告北京光某偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱,根據(jù)原告起訴狀所述,我公司與被告美馳公司簽訂《原鄉(xiāng)二期15B組團(tuán)樣板間純木門窗供貨安裝合同》和《原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)純木門窗供貨安裝合同》后,又增加二期11B樣板間和15B酒莊工程。一、關(guān)于《原鄉(xiāng)二期15B組團(tuán)樣板間純木門窗供貨安裝合同》,該合同于2014年12月10日簽訂,合同暫定款為333500元,我公司已經(jīng)于2015年2月11日支付工程款266800元。由于原告至今未交付結(jié)算資料,故至今無法結(jié)算。該工程雖經(jīng)我公司多次與原告聯(lián)系結(jié)算未果。二、關(guān)于《原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)純木門窗供貨安裝合同》,該合同于2015年5月20日簽訂,合同暫定價(jià)3471000元。我公司已經(jīng)分4次支付工程款2600900元,其中2015年6月底支付1041300元;2015年9月底支付659600元;2015年12月底支付500000元;2016年1月底支付400000元。合計(jì)該工程我公司已經(jīng)支付工程款2600900元。其余部分,因原告遲遲未能提交結(jié)算資料,故未進(jìn)行結(jié)算。三、關(guān)于增加二期11B樣板間和15B酒莊工程,1、2014年10月1日,雙方協(xié)商增加《比弗利一期4棟樣板間純木門窗供貨安裝合同》(即“二期11B樣板間”),該增加工程合同暫定價(jià)298660元。我公司已經(jīng)支付工程款238928元,其中:2014年11月27日,支付238928元,其余部分因原告遲遲未能提交結(jié)算資料,故未進(jìn)行結(jié)算。2、關(guān)于原告提到的增加《原鄉(xiāng)二期15B酒莊工程》,我公司未接到原告材料進(jìn)場單及其它任何資料,建議由原告提供相關(guān)證據(jù)。以上一至三項(xiàng)工程,我公司已經(jīng)支付工程款合計(jì)3106628元。四、關(guān)于原告實(shí)際總工程量及總價(jià)款,經(jīng)我方制作匯總表兩冊:原告實(shí)際總工程量安裝面積共2799.94平方米,按照每平方米1335元計(jì)算,總價(jià)款為1335×2799.94=373.792萬元。五、由于原告怠于履行合同,我公司不得已只得與另外公司簽訂合同,完成剩余工程量,即:1、關(guān)于《原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)純木門窗供貨安裝合同》,截止2015年12月30日,原告未完成工作量為:1#、2#、3#、4#、5#、66#及部分原告未完成的門窗,另原告未盡到質(zhì)量保修義務(wù)。因久催原告未果,我公司只得與北京杰禹森窗業(yè)公司簽訂《原鄉(xiāng)11B組團(tuán)純木門窗供貨安裝合同》,按合同實(shí)際已經(jīng)支付664410元,剩余部分款項(xiàng)正在結(jié)算,結(jié)算后我公司再支付剩余款項(xiàng),故應(yīng)扣除該工程合同款830820元。2、原告在施工時(shí)產(chǎn)生垃圾未及時(shí)清理,我公司安排其他單位清理,費(fèi)用共計(jì)1500元,應(yīng)予扣除。以上兩項(xiàng)我公司支持832320元,應(yīng)當(dāng)扣除。六、原告未履行質(zhì)量保修義務(wù),我公司多次發(fā)函催促,均被拒絕,故應(yīng)扣除保修款項(xiàng)或延長一年保修期限,其中包含:1、《原鄉(xiāng)二期15B組團(tuán)樣板間純木門窗供貨安裝合同》;2、增加《比弗利一期4棟樣板間純木門窗供貨安裝合同(即“二期11B樣板間”)》,是否扣除保修款,或者延長一年保修期,聽從法院判決。七、應(yīng)當(dāng)扣除原告逾期違約金624780元。1、關(guān)于《原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)樣板間純木門窗供貨安裝合同》(即比弗利工程),按雙方合同約定,我公司于2015年5月18日確定戶型方案,2015年6月3日支付合同總額30%,1041300元,原告2015年6月10日進(jìn)場,按合同約定工期為20天,竣工時(shí)間于2015年6月30日前,但是,在工程進(jìn)行中,原告慢慢騰騰,導(dǎo)致工程一再延遲。我公司多次給原告發(fā)督促函,原告就給我公司再承諾完成期限,反反復(fù)復(fù),導(dǎo)致工程實(shí)際交付時(shí)間為2015年12月30日,逾期180天。根據(jù)合同約定,每逾期一日扣除工程款總額的1‰,該合同暫定款3471000元,×1‰×143天,故我公司要求原告賠償來我公司延期完工違約金624780元。八、上述工程款應(yīng)當(dāng)計(jì)算為:1、合同總金額373.792萬元-我公司已支付310.6628萬元,差63.1292萬元未支付。2、由于原告的原因,我公司不得已與北京杰禹森窗業(yè)有限公司簽訂《原鄉(xiāng)11B組團(tuán)純木門窗供貨安裝合同》,完成原告剩余工程,合計(jì)支出832020元。3、扣除原告逾期違約金624780元。公式:3737920元-(支付3106628元+另雇公司支出832020元+違約金624780元)=-825508元,原告應(yīng)當(dāng)再支付我公司825508元。九、關(guān)于未能及時(shí)結(jié)算原因。雙方簽訂合同后,我公司按合同約定在及時(shí)支付合同暫定價(jià)30%預(yù)付款,并完成相關(guān)確認(rèn)工作。但是,由于原告不積極履行合同責(zé)任組織生產(chǎn),導(dǎo)致現(xiàn)場經(jīng)常斷貨不能及時(shí)安裝。我公司多次到原告處協(xié)調(diào)未果,嚴(yán)重影響我公司整體工程計(jì)劃安排。我公司多次發(fā)工作聯(lián)系函原告不予理會!為了解決問題,我公司還多次電話通知原告現(xiàn)場項(xiàng)目代表劉寶慶,要求組織驗(yàn)收并提交相關(guān)結(jié)算資料,并商談對我公司違約的責(zé)任,都未回應(yīng);我公司曾于2016年11月21日用特快專遞發(fā)書面通知,要求原告2016年12月5日前提交竣工和結(jié)算資料,商談有關(guān)事項(xiàng),并且2017年4月份打電話通知原告現(xiàn)場項(xiàng)目代表劉寶慶,均無結(jié)果。
被告為證實(shí)其主張,向法庭提供如下證據(jù):1、《原鄉(xiāng)二期15B組團(tuán)樣板間純木門窗供貨安裝合同》、《原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)純木門窗供貨安裝合同》、《比弗利一期4棟樣板間純木門窗供貨安裝合同》各一份,證明雙方存在買賣合同關(guān)系,原告訴狀中稱增加《原鄉(xiāng)二期15B酒莊工程》冀酒莊的15號、16號樓,該合同未簽訂。2、工程量匯總表兩冊,證明工程量安裝面積共2799.94平方米,每平方米1335元×2799.94,總計(jì)應(yīng)付款373.792萬元,原告實(shí)際完成工程量及應(yīng)付款項(xiàng)為373.792萬元。3、2015年2月11日興業(yè)銀行匯款回單一份,證明被告支付原告原鄉(xiāng)二期15B組團(tuán)樣板間純木門窗供貨安裝合同工程款266800元;2015年6月3日、2015年9月10日、2015年12月24日、2016年2月17日興業(yè)銀行匯款回單四份,證明被告支付原告原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)純木門窗供貨安裝合同工程款2600900元;原告記賬憑證一份,證明被告于2014年11月27日支付原告比弗利一期4棟樣板間純木門窗供貨安裝合同工程款238928元,以上被告已經(jīng)支付原告工程款合計(jì)3106628元。第二組證據(jù)與第三組證據(jù)相抵,被告尚差工程款373.792萬元-310.6628萬元=63.1292萬元。4、2015年12月18日被告與北京杰禹森窗業(yè)有限公司簽訂的《原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)純木門窗供貨安裝合同》一份、2016年1月29日工商銀行業(yè)務(wù)回單一份、2016年6月29日、2016年12月28日興業(yè)銀行匯款回單兩份,證明由于原告未完成工程,被告不得已采取補(bǔ)救措施,與北京杰禹森窗業(yè)公司簽訂《原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)純木門窗供貨安裝合同》,已支付664410元(剩余部分471820元)正在結(jié)算,按照簽訂的合同,被告損失達(dá)830820元,應(yīng)當(dāng)予以扣除。5、工作聯(lián)系函一份,證明原告在施工時(shí)產(chǎn)生垃圾未及時(shí)清理,被告發(fā)出“工作聯(lián)系函”,要求清理;周口市恒新建筑裝飾工程有限進(jìn)公司收條一份,證明原告對被告要求清理垃圾的“工作聯(lián)系函”置之不理,被告安排其他單位清理,費(fèi)用1500元,應(yīng)予扣除。以上兩項(xiàng)被告因原告未完成工程不得已采取補(bǔ)救措施支出832320元,應(yīng)當(dāng)扣除。6、原鄉(xiāng)美利堅(jiān)門窗安裝方案四份、2015年6月3日興業(yè)銀行匯款回單一份、2015年8月12日工作聯(lián)系函一份、2015年8月12日原鄉(xiāng)工期安排一份、比弗利剩余門窗計(jì)劃一份、2015年9月18日工作聯(lián)系函一份、2015年9月28日比弗利供貨計(jì)劃一份,證明原告多次延遲完工,多次再次承諾并繼續(xù)延遲的事實(shí)。7、2016年11月20日工作聯(lián)系函(關(guān)于履行合同約定及辦理結(jié)算督促函)一份、特快專遞單及中國郵政速遞短信業(yè)務(wù)申請單各一份,證明以上文件原告已收到。被告要求原告于2016年12月5日前提交竣工資料進(jìn)行結(jié)算,但是原告至今置之不理。8、原鄉(xiāng)比弗利項(xiàng)目門窗到場驗(yàn)貨單詳單一份,證明按合同約定,原告應(yīng)當(dāng)在2015年6月30日前竣工,但原告2015年11月27日才完成貨到現(xiàn)場,原告實(shí)際竣工交付時(shí)間為2015年12月30日,根據(jù)合同約定,每逾期一日扣除工程總額的1‰,原告實(shí)際違約逾期180天,故被告要求原告賠償逾期違約金373.792×0.001×180=3737.9×180=逾期違約金672822元。
經(jīng)審理查明,原告北京美馳建筑材料有限責(zé)任公司與被告北京光某偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2014年12月10日簽訂《原鄉(xiāng)二期15B組團(tuán)樣板間純木門窗供貨安裝合同》,主要約定:工程名稱為原鄉(xiāng)二期15B組團(tuán)樣板間純木門窗工程;承包范圍:原鄉(xiāng)二期15B組團(tuán)樣板間純木門窗;純木門窗工程單價(jià)為1450元平方米;門窗工程總量暫定為230平方米,總造價(jià)暫定約333500元(最終以門窗實(shí)際凈面積乘以綜合單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算,其中供貨款233450元,安裝款100050元)。原被告雙方又于2015年5月20日簽訂《原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)純木門窗供貨安裝合同》,合同主要約定:工程名稱為原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)(比弗利一期)純木門窗供貨及安裝工程;承包范圍為原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)(比弗利一期)實(shí)木窗供貨及安裝;實(shí)木窗工程單價(jià)1335元平方米;門窗工程總量暫定為2600平方米,總造價(jià)暫定3471000元(最終以門窗實(shí)際凈面積乘以綜合單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算)。合同簽訂后,原告進(jìn)行了供貨。后又增加了15B酒莊門窗工程,但雙方未簽訂合同,亦未對工程款進(jìn)行結(jié)算?,F(xiàn)原告訴至法院,要求判令被告向原告支付合同欠款2082296.95元(其中11B組團(tuán)欠工程款1470836元、11B樣板間欠款148110.2元、15B組團(tuán)酒莊欠款188495.75元,前期遺留未結(jié)算質(zhì)保金274855元)。
本院認(rèn)為,原告北京美馳建筑材料有限責(zé)任公司與被告北京光某偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《原鄉(xiāng)二期15B組團(tuán)樣板間純木門窗供貨安裝和》和《原鄉(xiāng)二期11B組團(tuán)純木門窗供貨安裝合同》,系雙方真實(shí)意思表示,不違反相關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,屬于合法有效協(xié)議,本院予以確認(rèn)。原告要求被告支付11B組團(tuán)所欠工程款1470836元、11B樣板間所欠工程款148110.2元的訴訟請求,因雙方對合同項(xiàng)下的面積均不認(rèn)可,且原告未提供其他相關(guān)證據(jù)予以證明,故對該項(xiàng)訴訟請求,本院不予支持。原告要求被告支付15B組團(tuán)酒莊的工程款188495.75元的訴訟請求,因雙方未簽訂書面合同,且雙方對單價(jià)及面積均不認(rèn)可,故對該項(xiàng)訴訟請求,本院不予支持。原告要求被告支付前期遺留未結(jié)算質(zhì)保金274855元,因原告未向法庭提供相關(guān)證據(jù),本院不予支持。據(jù)此,依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告北京美馳建筑材料有限責(zé)任公司的訴訟請求。
案件受理費(fèi)11729元,由原告北京美馳建筑材料有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。
審判員 聞達(dá)
書記員: 趙雪
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