原告：北京森泰某某交通設(shè)施工程有限公司，住址北京市房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)務(wù)滋村四街11號(hào)。
法定代表人：劉洪，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：陳加奎，北京友恒律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：耿亞杰，北京友恒律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告：保定市大華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住址保定市天鵝中路116號(hào)門臉。
法定代表人：胡彥生，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李國慶，該公司員工。
委托訴訟代理人：孫國林，河北金房律師事務(wù)所律師。

原告北京森泰某某交通設(shè)施工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱森泰某某）與被告保定市大華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱大華房地產(chǎn)）建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2017年7月28日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。森泰某某委托訴訟代理人陳加奎、耿亞杰，大華房地產(chǎn)委托訴訟代理人孫國林到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
森泰某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判決大華房地產(chǎn)支付工程款532114.24元；2、判決大華房地產(chǎn)支付違約金按同期銀行貸款利率計(jì)算自2014年12月15日至工程款實(shí)際付清日止；3、判決大華房地產(chǎn)承擔(dān)訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：2014年10月15日，森泰某某和大華房地產(chǎn)簽訂了《九號(hào)國際城地下車庫環(huán)氧樹脂地坪工程合同》，合同簽訂后，大華房地產(chǎn)支付了工程款532000元。工程完工后，經(jīng)大華房地產(chǎn)驗(yàn)收合格，現(xiàn)尚有532114.24元工程款未支付。
大華房地產(chǎn)辯稱：1、森泰某某訴請(qǐng)的工程款付款條件尚未成就，應(yīng)當(dāng)依法予以駁回。大華房地產(chǎn)支付剩余50%工程款應(yīng)當(dāng)具備四個(gè)條件：施工完畢、驗(yàn)收、驗(yàn)收結(jié)算后7日內(nèi)、質(zhì)保期一年后。森泰某某至今僅施工完畢，其他三個(gè)條件尚未成就，故不應(yīng)當(dāng)向其支付剩余的50%工程款；2、森泰某某主張自2014年12月15日起由大華房地產(chǎn)支付利息損失，也就是說森泰某某自該日起其權(quán)利受到了侵犯，但森泰某某在2017年7月28日提起本案訴訟已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效，喪失了勝訴權(quán)，其訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)予以駁回；3、森泰某某計(jì)算工程款金額有誤，雙方合同價(jià)款為1064000元，我方已付532000元，其余的532000元未付，森泰某某的計(jì)算金額532114.24元有誤。
根據(jù)當(dāng)事人的訴辯意見，征得各方當(dāng)事人的同意，確定本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是:1、本案是否已過訴訟時(shí)效？2、大華房地產(chǎn)是否應(yīng)支付森泰某某工程款532114.24元？3、森泰某某請(qǐng)求大華房地產(chǎn)支付違約金的依據(jù)及數(shù)額？
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證,森泰某某提交的《九號(hào)國際城地下車庫環(huán)氧樹脂地坪工程合同》、保定大雁工程造價(jià)咨詢服務(wù)有限公司鑒定報(bào)告書、鑒定費(fèi)票據(jù)，當(dāng)事人對(duì)真實(shí)性無異議，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：森泰某某提交的專項(xiàng)工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收單大華房地產(chǎn)不認(rèn)可，認(rèn)為無單位公章，簽字人李國慶不能代表大華房地產(chǎn)，經(jīng)審查認(rèn)為李國慶為大華房地產(chǎn)公司員工，且為大華房地產(chǎn)與森泰某某所簽訂《九號(hào)國際城地下車庫環(huán)氧樹脂地坪工程合同》的委托代表人，故對(duì)其簽字的專項(xiàng)工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收單本院予以認(rèn)定。森泰某某提交的錄音證據(jù)大華房地產(chǎn)不認(rèn)可，經(jīng)審查認(rèn)為該證據(jù)無其他證據(jù)相佐證，本院不予認(rèn)定。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2014年10月15日，森泰某某和大華房地產(chǎn)簽訂了《九號(hào)國際城地下車庫環(huán)氧樹脂地坪工程合同》，合同工程量暫定為19000平方米，單價(jià)56元/平方米，工程總造價(jià)暫定為1064000元。合同簽訂后，大華房地產(chǎn)給付森泰某某工程款532000元，余款未付。2014年12月8日，該工程經(jīng)大華房地產(chǎn)驗(yàn)收合格。因雙方未進(jìn)行工程結(jié)算，森泰某某申請(qǐng)對(duì)工程實(shí)際施工量及價(jià)款進(jìn)行鑒定，本院委托保定大雁工程造價(jià)咨詢服務(wù)有限公司做出鑒定報(bào)告書，經(jīng)鑒定，九號(hào)國際城地下車庫耐磨地面、無溶劑環(huán)氧樹脂地坪工程合同實(shí)際施工工程量17119.89平方米，工程造價(jià)958713.84元。森泰某某預(yù)交鑒定費(fèi)用12768元。

本院認(rèn)為，森泰某某與大華房地產(chǎn)所簽工程合同是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。森泰某某建設(shè)工程已竣工且經(jīng)大華房地產(chǎn)驗(yàn)收合格，大華房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)支付工程款。保定大雁工程造價(jià)咨詢服務(wù)有限公司對(duì)本案合同實(shí)際施工工程量和工程造價(jià)進(jìn)行了鑒定，雙方工程款的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)以該鑒定報(bào)告書為準(zhǔn)。鑒定費(fèi)用是森泰某某為了確定工程量和工程造價(jià)所支付的必要合理費(fèi)用，應(yīng)由大華房地產(chǎn)承擔(dān)。因雙方未進(jìn)行工程結(jié)算，森泰某某主張利息理據(jù)不足，大華房地產(chǎn)認(rèn)為已超過訴訟時(shí)效亦不成立。
綜上，大華房地產(chǎn)應(yīng)給付森泰某某工程款426713.84元及鑒定費(fèi)12768元，共計(jì)439481.84元。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百六十九條之規(guī)定，判決如下：

一、保定市大華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付北京森泰某某交通設(shè)施工程有限公司工程款426713.84元及鑒定費(fèi)12768元，共計(jì)439481.84元，于判決生效之日起十日內(nèi)履行。
二、駁回北京森泰某某交通設(shè)施工程有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)9121元，減半收取4560.5元，由保定市大華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)3657元，由北京森泰某某交通設(shè)施工程有限公司負(fù)擔(dān)903.5元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員 高潔

書記員： 王江超