北京新唐建筑裝飾工程有限責(zé)任公司
霍春霞（北京宏健仁和律師事務(wù)所）
王建武
北京光某偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
馮桂花（河北博遠(yuǎn)律師事務(wù)所）
毛新芳

原告北京新唐建筑裝飾工程有限責(zé)任公司，住所地，北京市東城區(qū)東中街58號(hào)美惠大廈一層。
法定代表人張興龍，董事長(zhǎng)。
委托代理人霍春霞，北京宏健仁和律師事務(wù)所律師。
委托代理人王建武，公司項(xiàng)目經(jīng)理。
被告北京光某偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地，北京市延慶縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資服務(wù)中心340室。
法定代表人高曉偉，總經(jīng)理。
委托代理人馮桂花，河北博遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
委托代理人毛新芳，系公司開發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
原告北京新唐建筑裝飾工程有限責(zé)任公司與被告北京光某偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司裝飾裝修合同糾紛一案，本院于2015年9月14日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人霍春霞、王建武，被告委托代理人馮桂花、毛新芳到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《建設(shè)工程施工合同》真實(shí)有效，雙方應(yīng)依約履行合同義務(wù)。工程質(zhì)保期滿，被告應(yīng)返還原告質(zhì)保金。對(duì)于被告以原告工程質(zhì)量存在問(wèn)題、未能及時(shí)維修，拒付質(zhì)保金的抗辯意見，不予采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第二百六十九條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告北京光某偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后七日內(nèi)返還原告北京新唐建筑裝飾工程有限責(zé)任公司質(zhì)保金20700元，并支付從2014年12月1日至本判決確定給付之日止按中國(guó)人民銀行同期同類逾期貸款利率計(jì)算的利息。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)169元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可于判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《建設(shè)工程施工合同》真實(shí)有效，雙方應(yīng)依約履行合同義務(wù)。工程質(zhì)保期滿，被告應(yīng)返還原告質(zhì)保金。對(duì)于被告以原告工程質(zhì)量存在問(wèn)題、未能及時(shí)維修，拒付質(zhì)保金的抗辯意見，不予采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第二百六十九條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告北京光某偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后七日內(nèi)返還原告北京新唐建筑裝飾工程有限責(zé)任公司質(zhì)保金20700元，并支付從2014年12月1日至本判決確定給付之日止按中國(guó)人民銀行同期同類逾期貸款利率計(jì)算的利息。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)169元，由被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：范懷成

書記員：陶鑄軍